Tento štvôspoločnostový penthouse sa nachádza v oblasti Sotogrande Puerto v provincii Cádiz, ktorý kombinuje tri samostatné jednotky do jedného veľkého obývacieho priestoru. Nachádza sa blízko prístavu a Stredozemného mora, ponúkajúc panoramatický výhľad. Skladá sa zo štyroch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a niekoľkých terás. Nehnuteľnosť má tri obývacie izby, všetky s krbom. Kuchyňa je zrekonštruovaná podľa vysokých štandardov a interiér je čerstvo natretý. Zahŕňa aj dve parkovacie miesta v susednej budove. Budova sa nachádza v najprestížnejšej časti prístavu, vedľa hotela MIM a reštaurácie KE Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Sotogrande Puerta, priamo vedľa prístavných zariadení a reštaurácií. Táto poloha zabezpečuje priamy prístup k prístavu a miestne obchody a lekárenie sú na krátku prechádzku. Je to prirodzene chránené miesto, kde sa stretáva prístavný život a morská atmosféra.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú priestranný obývací priestor pre viacero rodín alebo členov rodiny. Tri samostatné obývacie izby umožňujú vytvoriť rôzne zóny na oddych a prácu. Spálne s vlastnými kúpeľňami zabezpečujú súkromie. Niekoľko terás ponúka možnosti na jedlo na vzduchu.
Toto je zrekonštruovaná nehnuteľnosť, v ktorej bola kuchyňa modernizovaná a interiér čerstvo natretý. Nie je to nová výstavba, ale existujúca budova, ktorá bola zrekonštruovaná na vysokej úrovni. Existujúce materiály boli nahradené modernými riešeniami.
Nehnuteľnosť nemá vlastný bazén ani záhradu; to sú spoločné časti prístavu. Parkovanie sa nachádza v susednej budove, nie priamo pred vchodom. Keďže sa nachádza v oblasti prístavu, môže byť v noci hlučnejšie ako v obytných štvrtiach. Poschodie je druhé, takže neexistuje priamy prístup na pláž.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú priestor pre viac generácií. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí chcú prenajímať samostatné jednotky. Tri obývacie izby umožňujú vytvoriť pracovné a relaxačné zóny oddelene. Poloha v prístave je ideálna pre tých, ktorí milujú život pri mori a vodné športy.
Nehnuteľnosť je zrekonštruovaná podľa vysokých štandardov. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a interiér je čerstvo natretý. Obývacie izby majú krbom, ktoré pridávajú teplo a štýl. Spálne majú vstavané skrine, ktoré zabezpečujú úložný priestor. Terasy sú zastrešené, čo umožňuje ich využívanie počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti je 1 850 000 €, čo je vstup do vyššieho segmentu Sotogrande. V porovnaní s inými projektami podobnej veľkosti je to konkurencieschopná cena, najmä s ohľadom na polohu v prístave. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta. Keďže ide o veľký penthouse, je to investícia pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie.
Sotogrande Puerto je známy svojím prístavným životom a stredomorským štýlom. Počas dňa je oblasť pokojná, ale večer ožívajú reštaurácie a kaviarne. Obyvatelia môžu využívať služby v prístave, vrátane jachtých a vodných športov. Miestne obchody a lekárenie sú na krátku prechádzku. Oblasť je bezpečná a dobre udržiavaná, vhodná pre rodiny a aktívnych ľudí.
Sotogrande Puerto je súčasťou väčšej oblasti Sotogrande, známej golfovými možnosťami a vysokou úrovňou služieb. Oblasť je medzinárodná, mnoho obyvateľov je zo zahraničia. Miestne obchody ponúkajú všetko potrebné pre každodenný život. Reštaurácie sú rozmanité, ponúkajú miestne aj medzinárodné jedlá.
Mapa ukazuje umiestnenie nehnuteľnosti v srdci Sotogrande Puerta, priamo vedľa prístavu a reštaurácií. V blízkosti sú golfové ihriská a pláže. Oblasť je dobre prepojená s cestnou sieťou.
Sotogrande Puerto sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Costa de la Luz. Je to súčasť väčšieho územia Sotogrande, známeho golfovými ihriskami a vysokým štandardom života. Oblasť je medzinárodná a populárna pre dovolenku aj život.
Najbližšia pláž je Playa de la Chullera, ktorá sa nachádza 6,3 km ďaleko. Letisko je 16 km ďaleko. Golfové ihriská sú blízko: Real Club de Golf de Sotogrande je 1,7 km ďaleko. Supermarket je 2,0 km ďaleko. Nemocnica je 13 km ďaleko. Verejná doprava je obmedzená, len 1 zastávka.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má teplé klima počas celého roka, priemerná teplota je 13,4°C. Slnko svieti približne 3230 hodín ročne. Nadmorská výška je 142 metrov, čo prináša chladný vietor večer. Klima je vhodná pre aktívny život pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de la Chullera (6,3 km) a Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Golfové možnosti sú vynikajúce, niekoľko ihrísk je na krátku jazdu autom. V oblasti sú aj možnosti na jachting a iné vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Costa de la Luz. Je to súčasť väčšieho územia Sotogrande, známeho golfovými ihriskami a vysokým štandardom života. Oblasť je medzinárodná a populárna pre dovolenku aj život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande ako Atria (od €423,000) a Serenity Golf Homes (od €549,000), je tento penthouse drahší, ale ponúka viac priestoru a priamy prístup k prístavu. Altara Alcaidesa (od €341,000) je lacnejšia, ale nachádza sa ďalej od prístavu. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie v prístavom živote.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Ponúka hĺbkové poradenstvo pri nákupe v Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a hospodárskej vhodnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID