Пентхаус у Сотогранде Пуерто

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Непокретност се налази у срцу портовске зоне Сотогранде, близу хотела MIM и ресторана KE. Налаже се на надморској висини од 142 метра, што омогућава добар промајај и широк поглед.

Tlocrt

Четири спаваће собе са сопственим купатилима и три дневне зоне пружају простор за велику породицу или честе госте. Више тераса омогућава уживање на отвореном уз задржавање приватности.

Status projekta

Ради се о постојећој некретнини; ентеријер је освежен новим бојама, а кухиња је реновирана по високим стандардима. Конфигурација обједињује три јединице, али могуће је физичко раздвајање.

Važni detalji

Налажење на 142 метра надморске висине значи да се до мора мора спустити. Паркиралиште се налази у оближњој згради.

Životni stil i okolina

Овај приступ је идеалан за велике породице или оне којима требају посебне зоне за госте. Такође је одличан избор за љубитеље голфа који желе простор и луксуз поред најбољих терена у региону.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Комплетно реновирана кухиња, ново фарбање зидова, три камина у дневним боравцима сведоче о квалитетном одржавању. Инсталирани су климатизери и централно грејање за удобност током целе године.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена почиње од €1,850,000. С обзиром на значајну површину (446 м²) и јединственост спајања три јединице, цена одражава престиж локације и размеру понуде.

€1,850,000

Prijs

Spavaće sobe

446 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Сотогранде Пуерто је место где се луксузни одмаралиште сусреће са мирним стамбеним подручјем. Током дана доминирају активности јахт клуба и голф, а увече светлости луке. Ово је савршено место за живот ако тражите луксуз и мир истовремено.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Sotogrande Puerto

Okolina i pristup

Овај део покрајине Кадис оријентисан је на голф и морске активности. У близини су престижни голф клубови, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км). Дневна куповина је могућа у супермаркету на 2 км.

Mapa i lokacija

Ова мапа показује локацију некретнине на надморској висини од 142 метра и удаљеност до луке и голф терена (ваздушном линијом).

Priroda i klima

Просечна годишња температура износи 13.4°C, а 3230 сунчаних сати годишње обезбеђују благу климу. Надморска висина од 142 метра чини ваздух свежијим у односу на обалу, а лета мање влажним.

3230 Сунчаних сати/год.

13.4°C Просеч. годишња темп.

142m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Vodič kroz oblast: Sotogrande Puerto

Ključne činjenice

11,741 Broj stanovnika

Klima

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine	Sati sunca
Јануар	10.8°C	67 mm	177h
Фебруар	12.0°C	50 mm	207h
Март	14.5°C	54 mm	216h
Април	16.5°C	48 mm	258h
Мај	19.8°C	34 mm	300h
Јун	23.3°C	8 mm	333h
Јул	26.0°C	0 mm	354h
Август	26.5°C	2 mm	330h
Септембар	23.5°C	30 mm	258h
Октобар	19.8°C	84 mm	222h
Новембар	14.8°C	82 mm	192h
Децембар	12.0°C	86 mm	162h

Sadržaji u blizini

3 restaurant

2 pharmacy

2 bank

6 cafe

2 dentist

Висина и терен

142m Nadmorska visina

Транспорт

802 km Valencia (VLC)

809 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

834 km Gibraltar (GIB)

2 km Autobuses Fernández

4.2 km Estación de Autobuses de Carballo

Sažetak

Јединствен пентхаус који обједињује три засебне јединице
Панорамски поглед на луку, море и марину
Четири спаваће собе са купатилима и три дневне собе
Поред хотела MIM и ресторана KE
Реновирана кухиња и квалитетан ентеријер

Regionalna poređenja

За разлику од нових пројеката у околини (Atria, Serenity Golf Homes), ова некретнина нуди значајно већу површину (446 m²). У поређењу са другим деловима Сотограндеа, овде је обезбећен директан приступ инфраструктури луке.

Često postavljana pitanja

Зашто је паркинг у суседној згради?

За порт зону је то типично због ограничења простора. У цену улазе два места у подземној гаражи оближње зграде.

Који је најближи аеродром?

Аеродром Гибралтар је приближно 16 км (ваздушном линијом), а аеродром Малаге 809 км.

Како функционишу три јединице?

Тренутно функционишу као један велики стан, али структурно могу да се раздвоје за приватност по потреби.

Која је потражња за изнајмљивање?

Сотогранде Пуерто је премијум локација која привлачи голфере и богате туристе, што може обезбедити изнајмљивачку потражњу.

Где је најближи супермаркет?

Супермаркет се налази на приближно 2 км. За куповину се препоручује аутомобил.

Које је стање опреме?

Кухиња је модернизована, ентеријер је освежен. Постоје климатизери и централно грејање.

Да ли је бучно околну?

Локација у центру луке значи присуство ресторана и барова, што може створити одређени ниво буке у зависности од сезоне.

Каква је клима?

Блага клима током целе године, али на 142 метра надморске висине се чешће осећа ветар и мало је хладније лети у односу на море.

Maiko

Ekspert za nekretnine

Маико је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. С дубоким знањем о Коста дел Солу, Коста Бланки и другим популарним обалним регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и погодности за живот, пружајући искрен, заснован на подацима савет током целог процеса куповине.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Ime *

Prezime *

Email adresa *

Telefon (opciono)

Poruka

Šta najviše tražite?

Пентхаус у Сотогранде Пуерто