Цей проєкт розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс, пропонуючи винятковий рівень розкоші та ексклюзивності. З площею забудови 3850 м² на ділянці 9542 м², він позиціонується як одна з наймасштабніших житлових пропозицій в Андалусії. Розташування забезпечує гармонійне поєднання близькості до моря та природних ландшафтів, створюючи унікальне середовище для проживання. Проєкт розрахований на покупців, які цінують простір, приватність та вишуканість.
Сотогранде, як один із найбільших приватних житлових комплексів Андалусії, пропонує рівень ексклюзивності, який відрізняє його від інших регіонів Коста-дель-Соль. На відміну від більш урбанізованих зон, таких як Марбелья, Сотогранде більше зосереджений на просторі, приватності та спокійному способі життя, оточений природними ландшафтами та преміальними полями для гольфу. Ціни в цьому районі, особливо для таких масштабних об'єктів, як цей, значно вищі, ніж у сусідніх містах, як-от Сан-Роке, де середні ціни на нерухомість, згідно з наданими даними (Adel San Roque, Serenity Golf Homes), починаються від 536 000 євро. Навіть проєкт Sphere, хоч і знаходиться в Сотогранде, має початкову ціну 1,619,000 євро, що значно нижче, ніж 18,000,000 євро за цей проєкт. Це свідчить про те, що дана вілла належить до найвищого сегмента ринку, пропонуючи унікальні масштаби, приватність та ексклюзивні зручності, яких не знайти в більшості інших пропозицій у регіоні. Середній дохід у провінції Кадіс (€15,750) також підкреслює відмінність між цільовою аудиторією цього проєкту та загальним економічним профілем регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах муніципалітету Сан-Роке, на ділянці, що простягається від Середземного моря до передгір'їв гірського масиву Сьєрра-Альменара. Таке розташування забезпечує панорамні види та доступ до різноманітних ландшафтів, від узбережжя до лісових масивів. Близькість до гірського хребта створює природний бар'єр, сприяючи спокою.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторі та автономії, пропонуючи 18 спалень та 20 ванних кімнат, розподілених між шістьма окремими віллами. Наявність численних зон для дозвілля, таких як дискотека, тренажерний зал, спа, кінозал та тенісний корт, задовольняє запити на різноманітне проведення часу. Центральна будівля з великою вітальнею та професійною кухнею підходить для масштабних заходів.
Проєкт, хоч і описується як такий, що потребує оновлення, пропонує значну площу забудови з потенціалом для модернізації. Наявність шести окремих вілл на одній ділянці свідчить про масштабне будівництво. Деталі щодо поточної фази будівництва або дати завершення потребують уточнення, але зазначена розкішна обробка та інфраструктура вказують на високий рівень попередніх робіт.
Проєкт, що вимагає значних інвестицій, не передбачає наявності комерційних приміщень. Відсутні дані про доступність громадського транспорту безпосередньо біля об'єкта. Також, зважаючи на масштаб, потребує власного обслуговуючого персоналу. Дані про енергоефективність та доступність екологічних сертифікатів не надані.
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які шукають житло з винятковим рівнем приватності та простору, де кожен член родини може мати власну автономну зону. Це може бути цікаво для великих багатопоколіннєвих сімей або для тих, хто планує приймати численних гостей. Інвестори, які прагнуть придбати ексклюзивну нерухомість для подальшої здачі в оренду або як престижний актив, також можуть знайти його привабливим. Люди, які цінують активний спосіб життя з доступом до гольфу, тенісу та інших видів спорту, знайдуть тут відповідні умови. Розташування, близько до міжнародного аеропорту, робить його зручним для тих, хто часто подорожує.
Об'єкт характеризується винятковим рівнем оздоблення та якості, що відповідає його преміальному статусу. Зазначено шість розкішних вілл, кожна з яких має окремі ванні кімнати типу 'люкс', вітальню, кухню та терасу. Загальна центральна будівля містить вишукану вітальню на 150 м², розраховану на 50 гостей, кімнату для телевізора, кімнату для настільних ігор та професійну кухню промислового типу. Нижній поверх присвячений розвагам: басейн, зона для стрільби з пневматичної зброї, професійний боулінг та повний спа-центр. Особливу увагу привертає унікальний басейн, який трансформується в мармурову підлогу, з водоспадом. Використання високоякісних матеріалів, таких як мармур, та увага до деталей свідчать про прагнення до досконалості.
Цей об'єкт, що продається за ціною від 18 000 000 євро, є одним із найдорожчих на ринку. Така ціна відображає винятковий масштаб проєкту, велику площу ділянки (9542 м²) та загальну площу забудови (3850 м²), що включає шість окремих вілл. Проєкт пропонує 18 спалень і 20 ванних кімнат, а також численні ексклюзивні зручності. Це позиціонує його як пропозицію для найвищого сегмента ринку, орієнтовану на покупців, які шукають преміальну нерухомість з максимальним рівнем приватності та розкоші. Доступність залежить від індивідуальних умов продажу.
Сотогранде, розташований у провінції Кадіс, є одним із найбільших приватних житлових комплексів Андалусії. Ця спільнота вирізняється високим рівнем ексклюзивності та безпеки, пропонуючи жителям відчуття приватності. Регіон охоплює близько 25 квадратних кілометрів, що простягаються від узбережжя до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Це створює динамічний ландшафт з видами на море, гори, коркові ліси та зелені поля для гольфу, а також чітко видимим Гібралтарським каменем та узбережжям Марокко. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, преміальним сервісом та можливістю насолоджуватися природою, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури.
Життя в Сотогранде передбачає доступ до розвиненої інфраструктури та численних закладів. У радіусі 2 км розташовані аптека, два банки, кафе та стоматологічний кабінет. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться на відстані 3.5-4.4 км. Набережна Пуерто-де-Сотогранде розташована за 2.8 км, а зарядні станції для електромобілів — за 1.7 км. Для відпочинку є спортивні комплекси, поло-клуби та басейни. Регіон має 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також два медичні центри. Загальна кількість операцій з нерухомістю в регіоні становить 849, що свідчить про активний ринок.
Ця ділянка розташована в престижному районі Сотогранде, відомому своїми гольф-полями, пристанями та ексклюзивними житловими комплексами. Близькість до узбережжя, гір та аеропорту Гібралтар робить цю локацію стратегічно вигідною для міжнародних покупців.
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це один із найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, що вирізняється своєю ексклюзивністю та масштабом. Розташування забезпечує види на Гібралтар та узбережжя Марокко. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-Альменара, доповнює середовище. Регіон є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою.
Об'єкт має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований за 14 км (за прямою відстанню), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, а аптека — 1.2 км. Популярні пляжі, як-от Playa de La Alcaidesa, розташовані за 4.4 км. Для любителів гольфу, провідні поля, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada та Club de Golf Valderrama, знаходяться в радіусі 3.4 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 8 зупинками.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C та коливаннями від 12°C до 25°C. За рік спостерігається близько 3836 сонячних годин, що робить його привабливим для проживання цілий рік. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 44 метри. Нахил до найближчого пляжу (Playa de La Alcaidesa) становить 1.0%, що свідчить про переважно плаский рельєф. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді природними ресурсами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de La Alcaidesa (4.4 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, відзначений Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для прихильників гольфу доступні всесвітньо відомі поля: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Спортивні об'єкти представлені численними комплексами, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км), Santa María Polo Club (2.3 км) та Piscina Loma del Rey (4.7 км). Загалом у регіоні налічується 66 спортивних об'єктів.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це один із найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, що вирізняється своєю ексклюзивністю та масштабом. Розташування забезпечує види на Гібралтар та узбережжя Марокко. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-Альменара, доповнює середовище. Регіон є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL802394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
