וילה נפרדת זו, הממוקמת בסוטוגרנדה, אנדלוסיה, ספרד, מציעה חווית מגורים יוקרתית ללא תחרות. משתרעת על פני 9542 מ"ר של שטח קרקע ו-3850 מ"ר של שטח בנוי, הוילה כוללת 18 חדרי שינה ו-20 חדרי אמבטיה. הוילה לא רק מתאפיינת במיקומה המעולה, קרוב לחוף ולמתקנים יומיומיים, אלא גם מציעה מגוון רחב במיוחד של מתקני פנאי פרטיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ייחודי ויוקרה. גודלה המרשים ומתקניה המפוארים מיועדים לענות על צרכיהם של הדיירים התובעניים ביותר.
בהשוואה לפרויקטים השכנים Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו) בסוטוגרנדה, נכס זה עומד בראש מבחינת גודל, מחיר ומתקנים מוצעים. אפילו בהשוואה לפרויקט Sphere באותו אזור, העולה 1,619,000 אירו, הווילה ממוקמת בפלח המחיר הגבוה ביותר בשוק. זה מרמז על כך שקיים מגוון רחב של ערכי נדל"ן בסוטוגרנדה, החל מאפשרויות זולות יחסית ועד להצעות יוקרתיות ובלעדיות במיוחד כמו במקרה זה. נקודת המחיר של פרויקט זה, 18 מיליון אירו, מדגישה את מעמדו כאחד מנכסי הנדל"ן הפרטיים הגדולים והייחודיים באזור; שטחי הבנייה והקרקע העצומים שלו, יחד עם מתקני הפנאי הבלעדיים הרבים, מבדילים אותו מווילות סטנדרטיות, מה שהופך אותו מתאים במיוחד למי שמחפש יוקרה ומרחב מקסימליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסוטוגרנדה, אחת מאזורי הפיתוח הפרטיים הגדולים ביותר באנדלוסיה, במיקום אסטרטגי במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מקו החוף הים תיכוני, תוך הנאה מנופים עוצרי נשימה של הגבעות הפנימיות. מוקפת ביערות אלון שעם מפורסמים ומגרשי גולף ירוקים, היא מציעה שילוב של נופי ים, הרים וגולף.
הווילה תוכננה לספק את הרמה הגבוהה ביותר של נוחות ובידור, עם אזורי מגורים עצמאיים מרובים, מתקני מטבח מקצועיים ואזורי פנאי נרחבים, כולל בריכה פרטית, חדר כושר, ספא וקולנוע. 18 חדרי השינה ו-20 חדרי האמבטיה מבטיחים מידה מספקת של פרטיות ונוחות, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות.
נכס זה הינו קיים; איכות הבנייה המעולה והגימורים היוקרתיים שלו משקפים סטנדרטים גבוהים של אומנות. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו והמתקנים הזמינים מעידים על ערכו לטווח אורך ואטרקטיביותו המתמשכת, ומציעים לקונים בית מגורים יוקרתי המוכנים למגורים מיידיים.
נכס זה אינו מציע אפשרות להתקנת פאנלים סולאריים או מערכת בית חכם. הבריכה אינה מקורה או מחוממת, ומערכת השקיה אוטומטית לגינה הפרטית אינה מסופקת. מתקנים נוספים שאינם כלולים בנתוני הפרויקט, כגון נמל פרטי או מנחת מסוקים, אינם מוזכרים.
נכס יוצא דופן זה בסוטוגרנדה מתאים לא רק למשפחות גדולות המחפשות פרטיות ויוקרה מקסימלית, אלא גם מהווה הזדמנות מצוינת ליזמים או משקיעים בעלי חזון. הוא מאפשר לדיירים ליהנות מחללים נפרדים, תוך שיתוף מתקנים חברתיים ובידוריים מרכזיים. בין אם אתם מחפשים מפלט שטוף שמש לאורך כל השנה או מקום בלעדי המציע חווית חופשה מקיפה, נכס זה יכול לספק את צרכיכם, במיוחד עבור אלו שמעריכים שקט, ביטחון ואיכות חיים גבוהה.
בניית הווילה וגימורה עומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר, המשקפים את בחירת החומרים האיכותיים ואת אומנות הביצוע. עיצוב הפנים משלב אסתטיקה מודרנית עם אלמנטים יוקרתיים, כולל אזורי מגורים מרווחים, מטבחים מקצועיים מאובזרים במלואם ו-18 חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים. תכונות כמו מעלית פרטית, מרפסת מקורה וארונות מובנים מגבירות עוד יותר את נוחות ופרקטיות המגורים. אפילו האזורים החיצוניים, כמו עיצוב הבריכה הייחודי, מדגישים את איכותו יוצאת הדופן.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 18 מיליון אירו. בהתחשב בגודלה העצום וייחודיותה, המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה, את המתקנים היוקרתיים ואת גודל החלקה. הנכס זמין כעת למכירה, אך לפרטים נוספים, כגון תנאי תשלום ואפשרויות משא ומתן פוטנציאליות, נדרשת התייעצות נוספת.
סוטוגרנדה (Sotogrande) היא אזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, קהילה ייחודית המשלבת יופי טבעי ומתקנים יוקרתיים. היא משתרעת על פני 25 קמ"ר, מקו החוף הים תיכוני עד למרגלות הרי הסיירה אלמנרה (Sierra Almenara), ומציעה נופים מגוונים של נופי ים, פנורמות הרים, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים. מכאן, ניתן ליהנות מנופים של סלע גיברלטר (Rock of Gibraltar) ומרוקו. האזור ידוע בשלווה, בביטחון ובאיכות החיים הגבוהה שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים נוח ואיכותי ביותר. מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. החופים נמצאים במרחק של כ-4.8 ק"מ, ומספקים גישה נוחה לשמש ולים. נמל התעופה גיברלטר (14 ק"מ משם) ושדה התעופה מלאגה (מעט רחוק יותר) מספקים קשרי תחבורה בינלאומיים נוחים. באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המעידים על משאבי חינוך עשירים. בנוסף, ישנם 7 מלונות ומתקני ספורט רבים, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי וחברה.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בסוטוגרנדה, הממוקמת באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. סוטוגרנדה ידועה במגרשי הגולף שלה, במרינות ובאזורי המגורים היוקרתיים שלה, והיא מהווה קהילה בינלאומית חשובה באזור.
סוטוגרנדה היא מרכיב ייחודי וחשוב באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, היא ממוקמת במיקום אסטרטגי המשקיף על הים התיכון, הרים, יערות שעם ומגרשי גולף. כאזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, הוא מייצג מודל של חיים יוקרתיים וקהילה בלעדית באזור. בהשוואה ליעדים פופולריים אחרים כמו מלאגה ומרבייה, סוטוגרנדה בולטת בתכנון המוקפד שלה, במתקנים המלאים ובמידת הפרטיות הגבוהה.
הנכס ממוקם במיקום מעולה, רק 270 מטר מ-Real Club de Golf de Sotogrande, 2.5 ק"מ מ-Club de Golf La Cañada ו-3.4 ק"מ מ-Club de Golf Valderrama, מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.8 ק"מ, וחופים נוספים נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקטים ועמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, ובטווח של 2 ק"מ נמצאים 2 בנקים ובתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. נמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק 14 ק"מ מספק קשר אווירי חשוב, בעוד שנמל התעופה מלאגה (AGP) נגיש יחסית בקלות. למרות שמומלץ להחזיק רכב כדי לנצל את הסביבה במלואה, התחבורה הציבורית (9 קווים, 8 תחנות) מציעה גם אפשרויות ניידות מסוימות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם שפע של שמש לאורך כל השנה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא בסביבות 18.5 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים נעימים ולא חמים. כ-3836 שעות שמש בשנה פירושן שתוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שמאפשר לכם ליהנות במלואה מחיי החוף בחודשים החמים. גובה האזור הוא כ-44 מטר מעל פני הים, השטח בדרך כלל שטוח, במיוחד השיפוע לחוף הוא רק 1.0%, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון עשיר של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ, ומהווה מקום נהדר ליהנות מקסם הים התיכון. בנוסף לגולף, ישנם גם מתקני ספורט נוספים, כמו Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ). נמל סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) הסמוך (2.8 ק"מ) מציע שירותי מרינה ליאכטות. באזור ישנם סך הכל 66 מתקני ספורט, המספקים את צרכיהם של חובבי ספורט שונים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה היא מרכיב ייחודי וחשוב באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, היא ממוקמת במיקום אסטרטגי המשקיף על הים התיכון, הרים, יערות שעם ומגרשי גולף. כאזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, הוא מייצג מודל של חיים יוקרתיים וקהילה בלעדית באזור. בהשוואה ליעדים פופולריים אחרים כמו מלאגה ומרבייה, סוטוגרנדה בולטת בתכנון המוקפד שלה, במתקנים המלאים ובמידת הפרטיות הגבוהה.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL802394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
