Αυτό το εκτεταμένο ακίνητο, που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή της Σοτογράντε στην Κάδιθ, προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Με εκτεταμένους χώρους, πολυτελείς εγκαταστάσεις και θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο γκολφ, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλά πρότυπα άνεσης και ψυχαγωγίας. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Σοτογράντε, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), αυτό το κτήμα ξεχωρίζει για την εξαιρετική του κλίμακα και τις πολυτελείς, πολλαπλές εγκαταστάσεις. Η τιμή των €18.000.000 το τοποθετεί στην κορυφή της αγοράς, αντανακλώντας τη μοναδική του φύση ως ένα συγκρότημα έξι βιλών με εκτεταμένες ψυχαγωγικές και κοινωνικές ανέσεις. Ενώ άλλα ακίνητα προσφέρουν πολυτελή διαβίωση, αυτό το κτήμα απευθύνεται σε ένα ιδιαίτερο τμήμα της αγοράς που αναζητά ένα ιδιωτικό, ολοκληρωμένο συγκρότημα ικανό να φιλοξενήσει μεγάλο αριθμό επισκεπτών ή να προσφέρει πολλαπλούς χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και η θέση του στην κορυφή μιας περιοχής με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, τονίζουν την αποκλειστική του θέση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα της Σοτογράντε, προσφέροντας εκτεταμένες πανοραμικές θέες. Η εγγύτητά του με γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και την ακτή, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, διασφαλίζει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και ποικιλία εγκαταστάσεων. Με 18 υπνοδωμάτια και 20 μπάνια, παρέχει εξαιρετική ιδιωτικότητα και άνεση για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ οι εσωτερικές και εξωτερικές ανέσεις καλύπτουν διάφορα ενδιαφέροντα.
Αν και η παρούσα περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα, η αναφορά σε 'εξαιρετική κατάσταση' (Excellent Condition) και οι πολυτελείς λεπτομέρειες υποδηλώνουν ένα ακίνητο που είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε έχει ανακαινιστεί πλήρως.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται σε κάποια απόσταση από την ακτή. Επίσης, ενώ παρέχει ιδιωτική πισίνα, δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, κάτι που είναι σύνηθες σε ορισμένα συγκροτήματα.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες με υψηλά εισοδήματα που αναζητούν ένα εντυπωσιακό κτήμα για ιδιωτική χρήση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Η ευελιξία της διάρθρωσης, με έξι ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστά δυνατή την ταυτόχρονη διαμονή πολλών μελών της οικογένειας ή ακόμη και τη φιλοξενία επισκεπτών με απόλυτη ιδιωτικότητα. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να διοργανώνουν συχνά μεγάλες εκδηλώσεις ή να διαθέτουν εσωτερικές εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην περιοχή, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ακινήτου υποδηλώνει ένα υψηλό επίπεδο πολυτέλειας. Οι περιγραφές αναφέρουν 'πολυτελείς σουίτες', 'επαγγελματική βιομηχανική κουζίνα' και μια 'μοναδική πισίνα στην Ευρώπη που μετατρέπεται σε μαρμάρινο δάπεδο'. Η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' (Excellent Condition) και τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και ασανσέρ, υποδηλώνουν ότι έχουν χρησιμοποιηθεί υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογίες. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο γκολφ προσθέτουν περαιτέρω στην αίσθηση της πολυτέλειας.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των €18.000.000. Λόγω της μοναδικής φύσης του, η οποία περιλαμβάνει έξι ξεχωριστές βίλες σε ένα μεγάλο οικόπεδο, η τιμή αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη κλίμακα, τις πολυτελείς ανέσεις και την αποκλειστική τοποθεσία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για μικρότερες διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές, υποδεικνύοντας ότι πωλείται ως ενιαίο σύνολο.
Η Σοτογράντε, η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης πολυτέλειας και ηρεμίας. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 9.542 m², αποτελείται στην πραγματικότητα από έξι ανεξάρτητες βίλες, καθεμία με σουίτες, σαλόνι, κουζίνα, βεράντα και ιδιωτικό γκαράζ. Αυτές συνδέονται μέσω ενός κεντρικού κτιρίου που περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι για 50 άτομα, αίθουσα τηλεόρασης, αίθουσα παιχνιδιών και επαγγελματική κουζίνα. Οι κάτω όροφοι είναι αφιερωμένοι στην ψυχαγωγία με αίθουσα μπιλιάρδου, χώρο σκοποβολής, επαγγελματικό μπόουλινγκ, γυμναστήριο και σπα. Η εξωτερική περιοχή διαθέτει μια μοναδική πισίνα που μετατρέπεται σε μαρμάρινο δάπεδο. Αυτή η διάταξη προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, ιδανική για μεγάλες συγκεντρώσεις ή για διαβίωση με πλήρως διαχωρισμένους χώρους.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική Σοτογράντε, ένα καλά οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα με πληθυσμό 34.310 κατοίκων και σημαντική τουριστική υποδομή (7 ξενοδοχεία, 1017 κλίνες). Η γειτονιά προσφέρει μια σειρά από ανέσεις, όπως φαρμακείο (1.2 χλμ), σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), και τράπεζες. Υπάρχουν επίσης πολλές διεθνείς σχολές (Sotogrande International School San Roque Campus στα 3.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Santa María Polo Club. Η ατμόσφαιρα είναι τυπικά μεσογειακή, με έμφαση στον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες, αν και η έκταση της περιοχής μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Αυτή η χάρτα τοποθετεί το ακίνητο στο πλαίσιο της Σοτογράντε, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την ακτογραμμή. Παρέχει μια οπτική κατανόηση της χωρικής οργάνωσης της περιοχής και της θέσης του ακινήτου μέσα σε αυτό το περιβάλλον.
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, εντός του δήμου San Roque. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην επαρχία του Κάντιθ και τις γύρω πόλεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την οργάνωσή της, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, ενώ η θέα εκτείνεται μέχρι το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση μόλις 14 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 84 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande είναι σε απόσταση 270 μέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (1.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις σε ακτίνα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, που βρίσκεται στους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα καταπράσινα τοπία, με υψόμετρο 44 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ) και η Playa de la Chullera (8.1 χλμ). Η Σοτογράντε είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.0 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Santa María Polo Club και του Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, εντός του δήμου San Roque. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην επαρχία του Κάντιθ και τις γύρω πόλεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την οργάνωσή της, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, ενώ η θέα εκτείνεται μέχρι το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL802394
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
