Predstavljamo ekskluzivnu vilu sa 18 spavaćih soba i 20 kupatila, smeštenu na imanju od 9.542 m² u prestižnom naselju Sotogrande, Kadiz. Sa izgrađenom površinom od 3.850 m², ova nekretnina nudi nenadmašan luksuz i privatnost, integrisana u mediteranski pejzažaz sa pogledom na more, planine i golf terene. Lokacija pruža savršen spoj mirnog života i lakog pristupa gradskim sadržajima, uključujući međunarodne škole i marine.
U poređenju sa drugim nekretninama u Sotograndeu, kao što su Adel San Roque (od €536.000), Serenity Golf Homes (od €549.000) i Sphere (od €1.619.000), ova vila predstavlja kategoriju ultra-luksuza. Njena cena od 18.000.000 € pozicionira je na sam vrh ponude, daleko iznad prosečnih cena vila u ovom prestižnom naselju. Dok su drugi projekti dostupni širem krugu kupaca, ova nekretnina je namenjena isključivo najimućnijim pojedincima ili investitorima. Karakteristike poput 18 spavaćih soba, ogromnog imanja i specifičnih sadržaja kao što su privatni bioskop, kuglana i spa centar, čine je jedinstvenom. Lokacija u Sotograndeu generalno nudi visok kvalitet života, ali ova vila podiže standard na nivo rezidencijalnog kraljevstva, naglašavajući privatnost, prostor i ekskluzivne sadržaje koji su retko viđeni na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u srcu Sotogrande, poznatom po svojoj privatnosti i ekskluzivnosti. Smeštena na prostranom imanju, nudi osećaj izolovanosti, dok su istovremeno ključne tačke poput marine Puerto de Sotogrande i brojnih golf terena na dohvat ruke. Okruženje je definisano zelenilom i pogledom na Sijera Almenara.
Projekat je koncipiran za najzahtevnije kupce koji traže potpuni komfor, privatnost i prostor. Sa 18 spavaćih soba i brojnim dodatnim sadržajima, ova vila odgovara potrebama velikih porodica, kao i onih koji žele da ugoste goste u odvojenim, luksuzno opremljenim jedinicama. Idealan je za život sa stilom i zabavu.
Iako specifični detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, opšte karakteristike i kvalitet završnih radova sugerišu da je projekat nedavno završen ili je u fazi visokokvalitetne renovacije. Fokus je na modernim materijalima i tehnologiji, obezbeđujući vrhunski životni standard.
Ovaj projekat ne nudi jednostavnu ili pristupačnu opciju za kupce sa ograničenim budžetom. Njegova lokacija zahteva korišćenje automobila za većinu svakodnevnih aktivnosti, uprkos blizini nekih sadržaja. Takođe, obim i luksuz nekretnine podrazumevaju visoke troškove održavanja.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže vrhunski luksuz i veliku privatnost. Idealan je za velike porodice ili pojedince koji žele da ugoste brojne goste, nudeći im odvojene i komforne smeštajne jedinice. Takođe, predstavlja izvanrednu priliku za investitore koji žele da poseduju jedinstvenu nekretninu u prestižnoj oblasti, potencijalno za ekskluzivno iznajmljivanje ili kao rezidenciju visokog profila. Kupci koji cene mir, prostranost i blizinu vrhunskih sportskih i rekreativnih sadržaja, kao što su golf tereni i marina, naći će ovde svoj idealan dom.
Izgradnja i završni radovi su na najvišem nivou, što se očekuje od nekretnine ove vrednosti. Detalji poput mermernih podova, luksuznih kupatilskih apartmana, profesionalne industrijske kuhinje i sistema klimatizacije (centralno grejanje i klima uređaji) ukazuju na posvećenost kvalitetu. Mnogobrojne terase, ugrađeni plakari i lift dodatno doprinose funkcionalnosti i komforu. Posebna pažnja posvećena je detaljima kao što su soba za snimanje zvuka, profesionalna kuglana i spa centar, što sve zajedno čini ovu vilu izuzetnom.
Početna cena za ovu vilu je 18.000.000 €. S obzirom na njenu veličinu, broj spavaćih soba, vrhunski kvalitet gradnje i ekskluzivnu lokaciju u Sotograndeu, cena odražava status jedne od najluksuznijih nekretnina u regionu. Dostupnost je trenutno navedena kao jedna jedinica, što ukazuje na jedinstvenu ponudu na tržištu. Cena po kvadratnom metru je značajno viša u poređenju sa prosekom u regiji, što je očekivano za imanja ovog kalibra.
Sotogrande je sinonim za ekskluzivitet i privatnost u Andaluziji. Ovo imanje, sa svojih 3.850 m² stambenog prostora, pruža jedinstveno životno iskustvo. Struktura vile obuhvata šest luksuznih apartmana, svaki sa sopstvenim dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom, dok centralna zgrada nudi prostrani salon, profesionalnu kuhinju i prostorije za zabavu poput igraonice, bioskopa i teretane. Spoljni prostor je oplemenjen raskošnim bazenom koji se transformiše u mermernu terasu, vodopadom i pažljivo uređenim zelenilom. Mir i tišina su zagarantovani, uz istovremeno obezbeđen pristup vrhunskim sadržajima u neposrednoj blizini, kao što su golf tereni svetske klase i moderna marina.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno rezidencijalno naselje u Andaluziji, smešteno na obali Mediterana, sa pogledom na Stenu Gibraltara i planine Sijera Almenara. Okruženje nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih lepota – od obale do k cork šuma. U neposrednoj blizini nalaze se razni sadržaji: apoteka (1.2 km), prodavnica (1.7 km), banke (2), kafići (1), stomatolozi (1), međunarodne škole (3.5 km) i bolnica (11 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 8 stanica, iako se za većinu aktivnosti preporučuje korišćenje automobila.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Sotograndeu, ističući blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, marina, plaže i aerodrom Gibraltar. Detaljno ilustruje kako se posed uklapa u širi urbanistički i prirodni pejzaž, pružajući uvid u dostupnost i povezanost sa okolinom.
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Malagom, i predstavlja ekskluzivnu enklavu unutar opštine San Roque. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, pružajući spektakularne poglede na tu znamenitost i marokansku obalu. Ova lokacija nudi savršen balans između izolovanosti i pristupačnosti većim gradovima i turističkim centrima kao što su Marbella i Puerto Banús, koji su udaljeni na oko 30 minuta vožnje.
Nekretnina je strateški pozicionirana sa odličnom pristupačnošću. Aerodrom Gibraltar je udaljen samo 14 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol na oko 84 km. Najbliži supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km, što omogućava lako snabdevanje. Ljubitelji golfa će uživati u blizini Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Marina Puerto de Sotogrande je udaljena 2.8 km, a plaže poput Playa de La Alcaidesa su na oko 4.8 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Broj sunčanih sati je izuzetno visok, sa istorijskim prosekom od 3.836 sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturama vode koje dostižu i prelaze 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 44 metra, sa blagim nagibom od 1.0% ka moru, što doprinosi prijatnom ambijentu i lepim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Sva ova mesta su idealna za opuštanje i vodene sportove. Oblast je takođe raj za golfere, sa Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara, Club de Golf La Cañada na 2.5 km i Club de Golf Valderrama na 3.4 km. Pored toga, dostupni su brojni sportski centri kao što su Santa María Polo Club i sportski kompleks Zona Norte, kao i teniska igrališta i bazeni.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Malagom, i predstavlja ekskluzivnu enklavu unutar opštine San Roque. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, pružajući spektakularne poglede na tu znamenitost i marokansku obalu. Ova lokacija nudi savršen balans između izolovanosti i pristupačnosti većim gradovima i turističkim centrima kao što su Marbella i Puerto Banús, koji su udaljeni na oko 30 minuta vožnje.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL802394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
