Projekt v Sotograndeju, Cádiz, predstavlja izjemno priložnost na območju, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bogastvu. S 18 spalnicami in 20 kopalnicami, razprostirajočimi se na 3850 m² bivalne površine na parceli 9542 m², ta nepremičnina ponuja obsežen prostor za bivanje in zabavo. Lokacija združuje bližino obale z lahko dostopnimi dnevnimi potrebščinami, kar omogoča udobno bivanje v naravnem okolju, ki ga obdajajo zeleni igralni poligoni in modro morje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotograndeju, kot so Adel San Roque (od €536.000) ali Serenity Golf Homes (od €549.000), ta projekt predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njegovo izjemno velikost, zasebnost in luksuzne zmogljivosti. Cena 18.000.000 € ga umesti v segment izjemno prestižnih nepremičnin, ki so redke na trgu. Medtem ko so drugi projekti v regiji bolj usmerjeni k družinam ali parom, ki iščejo udobno rezidenco, ta vila cilja na kupce, ki želijo ultimativno zasebnost, prostor in ekskluzivne objekte, primerljive z zasebnimi resorti. Projekt Sphere, ki je dražji od omenjenih, a še vedno občutno cenejši od tega, ponuja drugačno mero luksuza. Ta nepremičnina v Sotograndeju izstopa zaradi svoje obsežnosti in široke palete zasebnih rekreacijskih možnosti, ki jih običajno ne najdemo v standardnih vilah, kar jo postavlja v lastno kategorijo na trgu luksuznih nepremičnin v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižni soseski Sotogrande, ki ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, varnosti in luksuza. Bližina marine in več igrišč za golf poudarja njeno ekskluzivno lokacijo, medtem ko je plaža oddaljena le slabih 5 km, kar zagotavlja dostop do morskih užitkov.
Zaradi svoje izjemne velikosti in raznolikosti prostorov je ta nepremičnina primerna za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali kot prestižna rezidenca z dodatnimi objekti za goste in zabavo. Ponuja možnost popolne zasebnosti znotraj lastnega kompleksa, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Projekt predstavlja dokončano nepremičnino, ki ne zahteva nadaljnjih gradbenih faz. Zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in možnost uporabe vseh vgrajenih luksuznih vsebin brez čakalne dobe, kar je bistveno za kupce, ki iščejo takojšnjo integracijo v želeno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, prav tako ni del nove gradnje z morebitnimi garancijami proizvajalca. Vsebuje obsežne notranje prostore, ki bi lahko zahtevali večje vzdrževanje, in je locirana v območju z visokimi cenami nepremičnin.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo izjemno prostrano in luksuzno rezidenco z visoko stopnjo zasebnosti. Idealna je za tiste, ki cenijo obsežne notranje prostore za zabavo, delo ali bivanje večjega števila ljudi, kot so večgeneracijske družine ali tisti, ki pogosto gostijo obiskovalce. Bližina vrhunskih igrišč za golf in marine jo uvršča med privlačne lokacije za ljubitelje teh dejavnosti. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo pridobiti ikonično nepremičnino na prestižni lokaciji z velikim potencialom.
Zunanja in notranja oprema projekta odraža najvišje standarde kakovosti. Velika okna in južno usmerjene terase zagotavljajo obilico naravne svetlobe in čudovite razglede na morje, gore in golf igrišča. Vgrajene omare nudijo praktično shranjevanje, medtem ko dvigalo zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij, kar je pomembno za razkošno, obsežno nepremičnino. Lastni ogrevan bazen in klimatska naprava ter centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Podatki o specifičnih materialih niso na voljo, vendar obseg in cena nepremičnine nakazujeta uporabo vrhunskih materialov.
Cena te izjemne nepremičnine znaša 18.000.000 €. V tem cenovnem razredu se pričakuje vrhunska kakovost gradnje, ekskluzivne materiale in obsežne bivalne površine, ki jih ta projekt zares ponuja. Razporeditev 18 spalnic in 20 kopalnic na parceli velikosti 9542 m² upravičuje ceno, ki odraža edinstvenost in obseg nepremičnine. Trenutno so vse enote na voljo, kar omogoča takojšen nakup.
Sotogrande, znan kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja izjemno kakovost življenja. Projekt, obdan z zelenimi igrišči za golf in s pogledom na Sredozemsko morje ter gorovje Sierra Almenara, zagotavlja mir in zasebnost. Bližina marine Puerto de Sotogrande in številnih športnih objektov, kot je Santa María Polo Club, omogoča aktiven življenjski slog. Z dnevno temperaturo med 12 in 25 °C ter 3836 sončnimi urami letno je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Infrastruktura vključuje mednarodne šole, zdravstvene centre in trgovine, kar zagotavlja udobje za prebivalce.
Bivanje v Sotograndeju pomeni dostop do obsežne infrastrukture, ki vključuje mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, zdravstvene ustanove in trgovine v radijusu 2 km. V bližini se nahajata dve marini, Puerto de Sotogrande, ki ponuja široko paleto storitev za plovila in obiskovalce. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z več vrhunskimi golf igrišči, ter je obdano z naravnimi griči in gozdovi, ki nudijo možnosti za rekreacijo na prostem. Urbana območja, kot je San Roque, so lahko dostopna za dodatne storitve.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Sotograndeju, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in marini. Prikazuje bližino obale, ključnih prometnih povezav in drugih pomembnih točk, kar omogoča vpogled v dostopnost in okolico.
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Andaluzija in blizu Gibraltarska ožine. S tem je strateško pozicioniran med obalnimi mesti in notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij. Je del občine San Roque, ki ponuja lokalne storitve, medtem ko je večje mesto Cádiz oddaljeno približno 100 km. Bližina Gibraltarska (25 km) omogoča dostop do specifičnih mednarodnih povezav in storitev.
Projekt je strateško lociran s pogledom na izjemno dostopnost. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km (zračne linije), kar omogoča hitra potovanja. Letališče Malaga je oddaljeno približno 84 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so dosegljive v 4.4 km. V neposredni bližini (do 3.5 km) se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande. Bližina supermarketa (1.7 km) in lekarne (1.2 km) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z največjimi odstopanji med 12 °C in 25 °C. Območje prejme bogatih 3836 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 44 metrov in skoraj rahel naklon (1,0 %) proti plaži prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je na voljo več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km). Vrhunski golf klubi, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km), so lahko dostopni. Za ljubitelje vodnih športov in druženja je na voljo marina Puerto de Sotogrande (2.8 km). Športni centri, kot je Santa María Polo Club, in različni bazeni dopolnjujejo ponudbo za aktiven življenjski slog.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Andaluzija in blizu Gibraltarska ožine. S tem je strateško pozicioniran med obalnimi mesti in notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij. Je del občine San Roque, ki ponuja lokalne storitve, medtem ko je večje mesto Cádiz oddaljeno približno 100 km. Bližina Gibraltarska (25 km) omogoča dostop do specifičnih mednarodnih povezav in storitev.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL802394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
