与邻近的阿德尔·圣罗克（Adel San Roque，起价53.6万欧元）和宁静高尔夫住宅（Serenity Golf Homes，起价54.9万欧元）相比，此物业在规模、价格和提供的设施方面均属最高端。即使与同一区域内售价161.9万欧元的Sphere项目相比，该别墅的价格也处于市场顶端。这表明索托格兰德存在广泛的房地产价值区间，从相对经济型的选择到如本案这种极其奢华和专属的物业。本项目的价格点，1800万欧元，彰显了其作为该地区最大、最独特的私人住宅之一的地位，其巨大的建筑面积和占地面积，以及包含的众多专属娱乐设施，使其与标准别墅区分开来，更适合那些寻求极致奢华和空间感的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于安达卢西亚最大的私人住宅区之一索托格兰德，地理位置优越，距离地中海海岸线仅数公里，同时享有内陆山丘的壮丽景色。周边环绕着著名的葡萄牙橡树林和葱郁的球场，提供了海景、山景和高尔夫景的融合。
别墅设计旨在满足最高级别的舒适和娱乐需求，设有多个独立的起居空间、专业的厨房设施以及广泛的休闲区域，包括私人泳池、健身房、水疗中心和电影院。18间卧室和20间浴室确保了充足的私密性和便利性，适合大家庭或需要接待客人的居住者。
该物业为现房，其卓越的建筑品质和精良的装修体现了高标准的建设工艺。虽然不是新建项目，但其维护状态和现有设施表明了其长期价值和持续吸引力，为购房者提供了一个即刻可以入住的豪华居所。
此物业未提供太阳能电池板安装选项，也没有配备智能家居系统。泳池非室内恒温，且不提供私人花园自动化灌溉系统。不包含在项目数据中的额外设施，如私人码头或直升机停机坪，均未被提及。
这处位于索托格兰德的非凡房产，不仅适合寻求极致私密和奢华的大家庭，也为具有远见的企业家或投资者提供了绝佳机会。它允许居住者在享有独立空间的同时，又能共享中央的社交和娱乐设施。无论您是寻求一个全年皆宜的阳光居所，还是一个能够提供全方位度假体验的专属天地，这处房产都能满足您的需求，尤其适合那些珍视宁静、安全和高品质生活的人士。
别墅的建造和装修达到了极高的标准，充分体现了材料的精良选用和工艺的精湛。室内设计融合了现代美学与奢华元素，如宽敞的起居区、设备齐全的专业厨房以及带套间浴室的18间卧室。部分特色如私人电梯、覆盖式露台和嵌入式衣柜，进一步提升了居住的舒适度和便利性。即使是外部区域，如独特的泳池设计，也彰显了其非凡的品质。
该独栋别墅的起始价格为1800万欧元。由于其宏大的规模和独特性，其价格反映了其在索托格兰德的尊贵地段、豪华配置以及占地面积。目前该房产可供出售，但具体细节，如付款方式和可能的谈判空间，需进一步咨询。
索托格兰德 (Sotogrande) 是安达卢西亚最大的私人开发区，一个融合了自然美景与奢华设施的独特社区。这里坐拥25平方公里的土地，从地中海沿岸延伸至塞拉·阿尔门纳拉山脉 (Sierra Almenara) 的山麓，提供了从海景到山景，再到软木森林和绿色高尔夫球场的多元景观。住在这里，您可以欣赏到直布罗陀岩 (Rock of Gibraltar) 和摩洛哥的远景。该地区以其宁静、安全和高品质的生活环境而闻名，是追求高端生活方式的理想之地。
索托格兰德提供了一种高度便利且高品质的生活方式。步行或短途车程即可到达高尔夫球场、超市、药店和银行等日常所需。距离海滩约4.8公里，享受阳光和海滩的便利。14公里外的直布罗陀机场和稍远一些的马拉加机场，提供了便捷的国际交通连接。该地区拥有13所小学和5所中学，教育资源丰富。此外，还有7家酒店和众多的体育设施，为居民提供了多样的休闲和社交选择。
本图展示了位于西班牙南部安达卢西亚地区索托格兰德（Sotogrande）的房产位置。索托格兰德以其高尔夫球场、游艇码头和高端住宅区而闻名，是该地区一处重要的国际化社区。
索托格兰德是西班牙安达卢西亚地区一个独特而重要的组成部分。它位于直布罗陀东北约25公里处，地理位置优越，可以俯瞰地中海、山脉、软木森林和高尔夫球场。作为安达卢西亚最大的私人住宅区，它代表了该地区高端生活和专属社区的典范。与马拉加和马贝拉等其他热门目的地相比，索托格兰德以其规划完善、设施齐全和高度私密的特点而著称。
该物业地理位置优越，距离Real Club de Golf de Sotogrande仅270米，距离Club de Golf La Cañada 2.5公里，以及Club de Golf Valderrama 3.4公里，是高尔夫爱好者的天堂。最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离约4.8公里，其他海滩也近在咫尺。1.7公里范围内设有超市和EV充电站，1.2公里有药店，2公里内有2家银行和咖啡馆，生活十分便利。14公里外的直布罗陀机场（GIB）提供了重要的航空连接，而马拉加机场（AGP）也相对容易到达。虽然建议拥有汽车以充分利用周边地区，但公共交通（9条线路，8个站点）也提供了一定的出行选择。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德享有典型的地中海气候，全年阳光充沛，年平均气温约为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽宜人。每年约有3836小时的日照，这意味着几乎全年都可以享受户外活动。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），让您在温暖的月份充分享受海岸生活。该地区的海拔高度约为44米，地形平坦，特别是到海滩的坡度仅为1.0%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的Playa de La Alcaidesa距离约4.4公里，是享受地中海风情的绝佳去处。除了高尔夫，这里还提供其他体育设施，如Santa María Polo Club（2.3公里）和Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）。附近的Puerto de Sotogrande（2.8公里）提供游艇停泊服务。该地区拥有66处体育设施，满足各种运动爱好者的需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德是西班牙安达卢西亚地区一个独特而重要的组成部分。它位于直布罗陀东北约25公里处，地理位置优越，可以俯瞰地中海、山脉、软木森林和高尔夫球场。作为安达卢西亚最大的私人住宅区，它代表了该地区高端生活和专属社区的典范。与马拉加和马贝拉等其他热门目的地相比，索托格兰德以其规划完善、设施齐全和高度私密的特点而著称。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL802394
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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