Questo progetto immobiliare si trova a Sotogrande, una delle più grandi aree residenziali private dell'Andalusia. Il terreno copre 9.542 m² e ospita un'unica villa di 3.850 m² di superficie abitabile. Classificata come villa indipendente, la proprietà dispone di 18 camere da letto e 20 bagni. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf e alla costa.
Sotogrande si distingue da altre parti della Costa del Sol per la sua pianificazione come complesso privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel comune di San Roque, nella provincia di Cadice. È situato in una zona di campi da golf, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande nelle immediate vicinanze. L'altitudine è di circa 44 metri sopra il livello del mare. Il terreno scende verso il mare con una pendenza leggera di circa il 1 %.
La proprietà offre un gran numero di camere e bagni, consentendo l'uso per grandi gruppi o più famiglie. La superficie abitabile di 3.850 m² offre spazio per varie strutture come aree fitness e spazi spa. L'attrezzatura include aria condizionata e riscaldamento centrale.
La proprietà si trova, secondo i dati, in stato eccellente. Si tratta di una costruzione completata che può essere occupata immediatamente. La struttura composta da sei unità collegate attraverso zone comuni centrali.
A causa delle dimensioni e della configurazione, questa proprietà non è adatta a chi cerca un appartamento di facile manutenzione. Gli elevati costi operativi e la manutenzione di un terreno di questa dimensione devono essere presi in considerazione.
Questo progetto è adatto a acquirenti che cercano una residenza estensa con numerose stanze. È adatto a famiglie che hanno bisogno di molto spazio o desiderano vivere insieme, ma che richiedono unità separate.
La proprietà dispone di caratteristiche di attrezzatura di alta qualità come un ascensore e aria condizionata. La piscina è privata e può essere riscaldata.
Il prezzo di acquisto di questa proprietà è fissato a 18.000.000 €. Ciò rappresenta un prezzo al metro quadrato di circa 4.675 € sulla superficie abitabile.
Sotogrande è una città pianificata che si estende su una vasta area, dalla costa fino alle pendici della Sierra Almenara. Questa posizione offre viste sul mare, sulle colline e sui campi da golf.
L'approvvigionamento dei bisogni quotidiani è garantito. C'è un supermercato a 1,7 km e una farmacia a 1,2 km.
La mappa mostra la posizione della proprietà in relazione ai campi da golf e alla costa.
Sotogrande si trova nel sud della Spagna, nella provincia di Cadice, vicino al confine con Gibilterra.
La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, si trova a 4,8 km (linea d'aria). Il campo da golf Real Club de Golf de Sotogrande si trova a soli 270 m. L'aeroporto di Gibraltar dista circa 14 km.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con temperature medie tra 12 °C e 25 °C. Ci sono circa 3.836 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono diverse spiagge, come Playa de La Alcaidesa e Playa de la Chullera. La regione è nota per i suoi campi da golf, come Valderrama e La Cañada.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande si trova nel sud della Spagna, nella provincia di Cadice, vicino al confine con Gibilterra.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Pianeggiante
Ref: VL802394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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