Denne historiske finca i Tarifa, Cádiz, kombinerer autentisk spansk charme med en exceptionel beliggenhed ved Middelhavet og Atlanterhavet. Med et imponerende plot på 117.000 m² og en bebyggelse på 150 m² plus terrasser, tilbyder ejendommen en særpræget mulighed for at skabe et privat tilflugtssted med panoramaudsigt over havet og landskabet. Ejendommen har en historisk Torre de Guadalmesí, der var en del af Andalusiæs kystforsvarssystem, og muliggør renovering af den eksisterende bebyggelse med potentiale for tre separate enheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område med alle dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden ved kysten mellem Middelhavet og Atlanterhavet giver en særpræget geografisk position med direkte adgang til flere strande. Den historiske kontekst som del af det gamle kystforsvarssystem tilføjer en ekstra dimension til placeringen, der forbinder ejendommen med regionens kulturelle arv.
Den store grundstørrelse på 117.000 m² giver mulighed for privatliv og rum til forskellige aktiviteter. Med tre soveværelser og tre badeværelser kan ejendommen imødekomme behovene for en familie eller flere enheder. Den eksisterende struktur muliggør udvikling af tre separate boligenheder, hvilket giver fleksibilitet i forhold til brug, enten som privat bolig eller som projekt med flere formål.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og blev oprindeligt afsluttet i år 2000. Som et renoveringsprojekt giver den nuværende tilstand 'excellent' mulighed for modernisering af den eksisterende bebyggelse uden de begrænsninger, der normalt er forbundet med nybyggeri. Dette giver ejerne frihed til at tilpasse ejendommen efter præcise behov og præferencer uden at være bundet af faste byggeplaner eller tidsrammer.
Ejendommen ligger ikke i umiddelbar nærhed af golfbaner, idet de nærmeste ligger 36 km væk. På trods af den store grundstørrelse er den faktiske boligareal relativt begrænset til 150 m² plus terrasser. Som et historisk renoveringsprojekt kan der være begrænsninger i forhold til at ændre den oprindelige struktur eller udvide bygningen ud over de nuværende rammer.
Ref: VL688054
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendommen passer særligt godt til købere, der søger en kombination af historisk charme, naturskønne omgivelser og fleksibilitet. For dem, der ønsker at skabe et personligt tilflugtssted med plads til både privatliv og gæster, vil muligheden for at udvikle tre separate enheder være attraktiv. Købere med interesse for historie og kultur vil sætte pris på forbindelsen til det gamle kystforsvarssystem og den unikke geografiske position mellem to have. For investorer eller entreprenører med visioner om at skabe et eksklusivt retreat eller turistprojekt, giver ejendommens størrelse og beliggenhed en solid base for realisering af sådanne planer.
Ejendommen er i 'excellent' stand, hvilket indikerer en velholdt og solid konstruktion. Byggekvaliteten afspejler den traditionelle spanske arkitektur med fokus på holdbarhed og funktionalitet. Materialerne er typisk for regionen med solide murstenskonstruktioner, der modstår det kystnære klimat. Den private pool og haven er vedligeholdt i overensstemmelse med ejendommens generelle standard. Renoveringspotentialet giver mulighed for at opgradere indvendige materialer og installationer efter moderne standarder, mens man bevarer ejendommens oprindelige karakter og charme. Den sydlige orientering bidrager til energieffektiviteten ved at maksimere passiv solvarme om vinteren.
Ejendommen er tilgængelig fra €715.000, hvilket afspejler dens unikke beliggenhed, historiske værdi og betydelige grundstørrelse. Prispositioneringen er konkurrencedygtig i forhold til andre ejendomme med tilsvarende karakteristika i regionen. Den store grund på 117.000 m² repræsenterer en betydelig del af ejendommens værdi og giver mulighed for fremtidig værdistigning. Prisen inkluderer den eksisterende bebyggelse med potentiale for renovering og udvikling af flere enheder, hvilket kan øge investeringens fleksibilitet og afkast.
Dagligdagen på denne finca er præget af ro og privathed i naturskønne omgivelser. Med flere strande inden for kort afstand er kystlivet en integreret del af hverdagen, hvor morgene kan starte med en vandretur langs vandet før dagligdagen for alvor begynder. Det nære bymiljø med butikker, apoteker og andre faciliteter inden for gåafstand sikrer praktisk adgang til nødvendigheder, mens den store grund giver en følelse af isolation og ro, når man trækker sig tilbage fra omverdenen. Sydorienteringen sikrer sollys gennem størstedelen af dagen, hvilket skaber et behageligt udendørs miljø på terrasserne og i haven.
Livet i denne del af Tarifa er præget af nærheden til både byliv og natur. Med dagligvarebutikker, apoteker og medicinske faciliteter inden for kort afstand er praktiske behov dækket. Regionen byder på et rigt kulturliv med forbindelse til både spanske og marokkanske indflydelser, hvilket afspejles i lokal madkultur, musik og traditioner. Infrastrukturen tillader nem adgang til større byer i området, mens den lokale atmosfære bevarer en afslappet kystcharme. Den unikke geografiske position mellem Middelhavet og Atlanterhavet skaber et specifikt mikroklima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter året rundt, hvilket er en integreret del af livsstilen for lokalbefolkningen.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Tarifa, hvor den historiske Torre de Guadalmesí markerer en del af det gamle kystforsvarssystem. Ejendommen ligger tæt på kysten med direkte adgang til flere strande og samtidig i bymæssig afstand til dagligdagsfaciliteter. Den unikke geografiske position ved Gibraltarstrædet giver både historisk kontekst og naturskønne omgivelser, der gør denne ejendom til en sjælden perle på den spanske sydkyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Tarifa, den sydligste by på det europæiske kontinent, hvilket giver den en unik position i regionen Cádiz. Byen er kendt som et kulturelt mødested mellem Europa og Afrika med historisk betydning som forsvarspunkt mod Gibraltarstrædet. Tarifa er ca. 120 km fra Cádiz by og omkring 100 km fra Algeciras, hvilket giver adgang til større byområder og faciliteter. Placeringen ved både Atlanterhavet og Middelhavet gør den til et geografisk knudepunkt i regionen med en blanding af kulturelle, historiske og naturoplevelser.
Ejendommen har en fremragende beliggenhed med hensyn til adgang til forskellige faciliteter. Strande som Playa Chica (683 m), Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) og Playa de Los Lances (2,9 km) er alle inden for nem rækkevidde. Dagligvarer kan hentes i en supermarked kun 277 m væk, mens medicinske behov kan dækkes på et hospital 394 m fra ejendommen og et apotek blot 38 m væk. For golfentusiaster ligger banerne La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club alle omkring 36 km væk. Den nærmeste lufthavn befinder sig 27 km fra ejendommen, og der er en EV-ladestation inden for 682 m.
Tarifa nyder et unikt mikroklima på grund af sin position ved Gibraltarstrædet, hvor Middelhavet og Atlanterhavet mødes. Området har ca. 300 solskinsdage om året med milde vintre og moderat varme somre. Svæmmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober takket være de gunstige temperaturer. Den kraftige vind, der er karakteristisk for området, har gjort det til et populært sted for vandsportsentusiaster. Højden over havets overflade og den sydlige orientering sikrer optimale solforhold, mens nærheden til kysten modererer temperaturerne og forhindrer ekstreme udsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne byder på adskillige strande i umiddelbar nærhed, herunder Playa Chica, Playa Isla de Las Palomas og Playa de Los Lances, der tilbyder forskellige oplevelser fra badevenlige strande til vandsportsområder. Området er internationalt anerkendt som et af de bedste steder til windsurfing og kitesurfing på grund af de konsekvente vindforhold. For golfentusiaster ligger der flere kvalitetsbaner inden for 36 km afstand, herunder La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club. Det naturlandskab omkring ejendommen inviterer til vandreture, cykling og observation af det rige dyreliv, inklusive fugletræk over Gibraltarstrædet.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Tarifa, den sydligste by på det europæiske kontinent, hvilket giver den en unik position i regionen Cádiz. Byen er kendt som et kulturelt mødested mellem Europa og Afrika med historisk betydning som forsvarspunkt mod Gibraltarstrædet. Tarifa er ca. 120 km fra Cádiz by og omkring 100 km fra Algeciras, hvilket giver adgang til større byområder og faciliteter. Placeringen ved både Atlanterhavet og Middelhavet gør den til et geografisk knudepunkt i regionen med en blanding af kulturelle, historiske og naturoplevelser.
I forhold til andre ejendomme i Sotogrande-området repræsenterer denne finca i Tarifa en anderledes værditilbud. Mens projekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €551,000) ofte fokuserer på moderne faciliteter og fællesskabsbaserede livsstil, tilbyder denne finca en mere særpræget og historisk ejendom med større privatliv og fleksibilitet. Den imponerende grundstørrelse på 117.000 m² overstiger langt de fleste andre ejendomme i regionen og giver en følelse af autentisk landliv kombineret med kystnær beliggenhed. I modsætning til de mere turistede og udviklede områder som Sotogrande bevarer Tarifa en mere autentisk og afslappet atmosfære, der appellerer til købere, der søger en mere genuin spansk oplevelse. Prisniveauet er fordelagtigt i betragtning af den kombinerede værdi af beliggenhed, grundstørrelse og historisk betydning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID