Πρόκειται για μια αγροικία (finca - cortijo) που βρίσκεται σε οικόπεδο 4.124 m² εντός του φυσικού πάρκου του Στενού του Γιβραλτάρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο μικρές κατοικίες συνολικής επιφάνειας 84 m² και απαιτεί ανακαίνιση. Η καταχωρημένη αυτή ιδιοκτησία, που κατοικήθηκε μέχρι πρόσφατα, προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε νόμιμη κατοικία σε προστατευόμενη περιοχή, με θέα στο Στενό και τις αφρικανικές ακτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία βρίσκεται σε αγροτική, ήσυχη τοποθεσία, 16 χλμ από την ακτή και 18 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Η θέα προς το Στενό του Γιβραλτάρ και την Αφρική υποδηλώνει μια στρατηγική θέση, αν και η απόσταση από τις κύριες αστικές υποδομές είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ανακαινιζόμενο παραδοσιακό cortijo σε μια προστατευόμενη φυσική περιοχή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο και η επιθυμία για ηρεμία και ιδιωτικότητα είναι βασικά κριτήρια για όσους ενδιαφέρονται.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο. Πρόκειται για δύο υφιστάμενες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 84 m², οι οποίες χρήζουν εκτεταμένης ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικά σχέδια ή φάσεις κατασκευής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε φυσικό πάρκο, γεγονός που μπορεί να επιφέρει περιορισμούς σε μελλοντικές επεκτάσεις ή κατασκευές. Η ανάγκη για ανακαίνιση και η απόσταση από τις βασικές ανέσεις συνεπάγονται επιπλέον επενδύσεις και προσαρμογή στον τρόπο ζωής.
Ref: VL137432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους ονειρεύονται να αναβιώσουν ένα παραδοσιακό cortijo σε ένα εκπληκτικό φυσικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, απομόνωση και μια ευκαιρία να δημιουργήσουν το δικό τους καταφύγιο, μακριά από την καθημερινή βιασύνη. Η ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια με όραμα, τεχνικές δεξιότητες ή προθυμία να επενδύσουν σε ένα έργο που θα μεταμορφώσει την ιδιοκτησία. Οι λάτρεις της φύσης, του υπαίθριου αθλητισμού και της ηρεμίας θα εκτιμήσουν την τοποθεσία εντός του Φυσικού Πάρκου, ενώ η θέα στο Στενό του Γιβραλτάρ προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα νόμιμα καταχωρημένο ακίνητο σε προστατευόμενη περιοχή, μια σπάνια ευκαιρία.
Η παρούσα αγροικία, που αποτελείται από δύο κτίσματα συνολικής έκτασης 84 m², χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Η υπάρχουσα κατάσταση υποδηλώνει την ανάγκη για πλήρη ανανέωση των δομικών στοιχείων, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και των τελειωμάτων. Η φύση της κατασκευής, ως παραδοσιακό cortijo, μπορεί να προσφέρει βάση για την αξιοποίηση αυθεντικών υλικών, όπως πέτρα και ξύλο, κατά την ανακαίνιση. Ωστόσο, η ποιότητα της τελικής διαμόρφωσης θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές και τον προϋπολογισμό του νέου ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τα αρχικά υλικά κατασκευής ή τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή για αυτή την αγροικία (finca - cortijo) ξεκινά από €390.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (4.124 m²), τη μοναδική τοποθεσία εντός φυσικού πάρκου και την προοπτική ανακαίνισης. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο κτίρια συνολικής επιφάνειας 84 m² (54 m² + 34 m²), τα οποία χρήζουν πλήρους ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από την κατάσταση της ανακαίνισης και τις τελικές επιλογές του αγοραστή.
Η ζωή σε αυτή την αγροικία εντός του Φυσικού Πάρκου του Στενού του Γιβραλτάρ προσφέρει μια εμπειρία απομόνωσης και σύνδεσης με τη φύση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ηρεμία της υπαίθρου, με τη θάλασσα και την αφρικανική ακτή να προσφέρουν ένα συνεχές, επιβλητικό σκηνικό. Η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για πρόσβαση σε καταστήματα (18 χλμ), νοσοκομείο (20 χλμ) και άλλες υπηρεσίες, καθιστά την οργάνωση απαραίτητη. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Bolonia (16 χλμ), προσφέρουν επιλογές αναψυχής, αλλά η απόσταση απαιτεί προγραμματισμό. Η ήσυχη, αγροτική τοποθεσία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία, με τη φύση να αποτελεί τον κύριο γείτονα.
Η αγροικία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, εντός του Φυσικού Πάρκου του Στενού του Γιβραλτάρ, προσφέροντας ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Η καθημερινή ζωή απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι κοντινότερες ανέσεις απέχουν σημαντική απόσταση: σούπερ μάρκετ και EV-charging station βρίσκονται 18 χλμ μακριά, ενώ το νοσοκομείο είναι στα 20 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Bolonia, απέχει 16 χλμ, και η πόλη της Tarifa 27 χλμ. Οδικώς, η πρόσβαση στην Α48, που συνδέει με άλλες πόλεις, είναι εφικτή. Η εγγύτητα σε παραλίες και η μοναδική θέα στο Στενό συμπληρώνουν την εικόνα μιας ζωής αφιερωμένης στην ηρεμία και τη φύση, με τα πλεονεκτήματα της υπαίθρου να υπερτερούν της άμεσης αστικής ευκολίας.
Η τοποθεσία αυτή, εντός του Φυσικού Πάρκου του Στενού του Γιβραλτάρ, προσφέρει ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς και ηρεμίας. Η θέα στο Στενό και τις ακτές της Αφρικής είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής, προσδίδοντας μια αίσθηση γεωγραφικής σημασίας.
Η αγροικία βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, σε μια αγροτική περιοχή εντός του Φυσικού Πάρκου του Στενού του Γιβραλτάρ. Απέχει 16 χλμ από την Tarifa, μια παραθαλάσσια πόλη γνωστή για τα θαλάσσια σπορ και την ιστορία της. Η εγγύτητα στο Στενό του Γιβραλτάρ προσφέρει μοναδική θέα στην Αφρική. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως το Κάντιθ (περίπου 90 χλμ) ή η Μάλαγα (περίπου 170 χλμ) είναι σημαντική, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση και ηρεμία, ενώ παράλληλα είναι σχετικά κοντά σε αστικές υποδομές.
Η αγροικία βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και η μεταφορά προς τον προορισμό απαιτεί ιδιωτικό όχημα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Bolonia, απέχουν 16 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και η φαρμακεία βρίσκονται 18 χλμ και 16 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 20 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως το La Hacienda Links Golf Resort σε απόσταση 36 χλμ. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις, αλλά προσφέρει ηρεμία μακριά από τις πόλεις.
Η τοποθεσία εντός του Φυσικού Πάρκου του Στενού του Γιβραλτάρ σημαίνει άμεση επαφή με τη φύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Οι άνεμοι από τον Ατλαντικό και τη Μεσόγειο δημιουργούν ένα μοναδικό μικροκλίμα, ιδιαίτερα στην περιοχή του Στενού. Το ηλιόλουστο διάστημα είναι άφθονο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες. Το ορεινό ανάγλυφο της περιοχής, αν και όχι ιδιαίτερα υψηλό, προσφέρει ποικιλία τοπίων. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει τις θερμοκρασίες, καθιστώντας τις καλοκαιρινές ημέρες λιγότερο ακραίες από ό,τι σε ενδοχώρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η αγροικία προσφέρει εγγύτητα σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Bolonia, μια από τις πιο γνωστές, απέχει 16 χλμ και είναι γνωστή για την ομορφιά της και τα ρωμαϊκά ερείπια. Η Playa de Getares (17 χλμ) και η Playa de El Chinarral (18 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 36 χλμ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort και το Montenmedio Golf & Country Club, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για κάθε επίπεδο παικτών. Η περιοχή του Στενού του Γιβραλτάρ είναι επίσης δημοφιλής για θαλάσσια σπορ, όπως ιστιοπλοΐα και windsurfing, κυρίως στην κοντινή Tarifa.
Πηγή: OpenStreetMap
Η αγροικία βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, σε μια αγροτική περιοχή εντός του Φυσικού Πάρκου του Στενού του Γιβραλτάρ. Απέχει 16 χλμ από την Tarifa, μια παραθαλάσσια πόλη γνωστή για τα θαλάσσια σπορ και την ιστορία της. Η εγγύτητα στο Στενό του Γιβραλτάρ προσφέρει μοναδική θέα στην Αφρική. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως το Κάντιθ (περίπου 90 χλμ) ή η Μάλαγα (περίπου 170 χλμ) είναι σημαντική, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση και ηρεμία, ενώ παράλληλα είναι σχετικά κοντά σε αστικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa de la Luz, όπως αυτά που βρίσκονται στην Urbanización Las Lomas ή στην Costa Real de Sotogrande, η συγκεκριμένη finca παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes στη Sotogrande, με τιμές που ξεκινούν από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα, προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή ανακαινισμένες κατοικίες σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Το Sphere, επίσης στη Sotogrande, απευθύνεται σε ένα πολύ υψηλότερο αγοραστικό κοινό με τιμές άνω του €1.6 εκατομμυρίου. Η συγκεκριμένη αγροικία, με τιμή εκκίνησης €390.000, τοποθετείται σε μια πιο απομονωμένη, φυσική τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα σε ένα προστατευόμενο περιβάλλον. Η αξία της έγκειται στην μοναδικότητα της τοποθεσίας και την ευκαιρία ανακαίνισης, σε αντίθεση με την άμεση διαθεσιμότητα πολυτελών ανέσεων που προσφέρουν τα ακίνητα στην Sotogrande. Η απόσταση από τις παραλίες και τις πόλεις είναι ένα σημαντικό διαφοροποιητικό στοιχείο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
