בכפר שקט, בלב הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר, שוכנת אחוזה כפרית ייחודית. נכס זה, המשתרע על פני 4,124 מ"ר, כולל שתי יחידות מגורים קטנות, הדורשות שיפוץ מקיף. רישומו החוקי והיותו מאוכלס בעבר מבטיחים את מעמדו החוקי באזור מוגן. נוף עוצר נשימה של מיצר גיברלטר והחוף האפריקאי מהווה את היתרון המרכזי, ומציע סביבה טבעית שאין שני לה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של הנכס הוא ביבשת, בסביבה כפרית ושקטה, חלק מהפארק הטבעי של מיצר גיברלטר. למרות המרחק מהמרכזים העירוניים, הוא מציע נגישות מסוימת למתקנים חיוניים, אך דורש שימוש ברכב פרטי לצורך התניידות יומיומית.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים חיים כפריים ושלווים באזור טבע מוגן, עם פוטנציאל לפיתוח ושיפוץ לפי טעמם. המתעניינים צריכים להיות מוכנים להשקעה בשיפוץ ולקבל את העובדה שסביבתו דורשת שימוש ברכב.
הנכס אינו חדש; מדובר בשתי בקתות קיימות, הרשומות כחוק, הדורשות שיפוץ נרחב. התכנון הנוכחי מתמקד בהחזרת המבנים למצב ראוי למגורים, תוך שמירה על אופיים הכפרי המקורי. אין מידע לגבי לוחות זמנים ספציפיים לשיפוץ.
הנכס אינו מציע מודרניזציה מיידית או שטחי מגורים גדולים ללא שיפוץ. קרבתו לחנויות ולשירותים אינה מיידית, ונדרשת נסיעה ברכב. התכונות המוצעות מתמקדות בנוף ובסביבה הטבעית, ולא בשירותי נוחות מודרניים במקום.
Ref: VL137432
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית הרחק מההמולה, בסביבה טבעית ומוגנת. הוא אידיאלי עבור קונים בעלי עניין בשיפוץ ופיתוח נכסים, המעוניינים ליצור את ביתם כרצונם. חובבי טבע, טיולים רגליים ונופים פתוחים ימצאו כאן עניין רב. מיקומו, על אף שהוא דורש נסיעה לערים או חנויות, יכול להתאים למי שמעריך שקט ופרטיות מעל קרבה מיידית לשירותים. זוגות או אנשים המחפשים פרויקט השקעה עם פוטנציאל, או כאלה המעוניינים בבית נופש שקט, עשויים גם הם להתאים. הנכס אינו מתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים באופן מיידי או למי שאינו מעוניין בניהול פרויקט שיפוץ.
הנכס הנוכחי דורש שיפוץ מקיף. המבנים הקיימים, בנות 54 מ"ר ו-34 מ"ר, מצריכים עבודות בנייה ושיקום יסודיות. לא סופקו פרטים לגבי חומרי הגמר המקוריים או המומלצים לשיפוץ. פוטנציאל הגימור תלוי לחלוטין בהחלטות ובתקציב של הרוכש. הדגש הוא על שיקום המבנים הקיימים, שימור אופיים הכפרי, ושילובם בסביבה הטבעית. האפשרויות לגימור חדשני או מסורתי פתוחות, אך דורשות תכנון מפורט והתאמה לתקנות בנייה באזור מוגן.
הנכס מוצע במחיר של 390,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל החלקה, את מיקומה הייחודי בפארק הטבעי ואת הפוטנציאל הגלום בנכס, למרות הצורך בשיפוץ. לא צוינו פרטים נוספים לגבי אפשרויות תמחור שונות או תנאי רכישה. המחיר הנוכחי מתייחס למצב הקיים, כולל שתי היחידות הדורשות עבודות. זמינות הנכס אינה מוגבלת כרגע, אך מצבו דורש בדיקה מעמיקה לגבי תהליך הרכישה והשיפוץ.
הנכס ממוקם באזור המציע סביבה כפרית ושקטה, אידיאלית למי שמחפש בריחה מהמולת העיר. הפארק הטבעי מספק הזדמנויות רבות לטיולים רגליים וליהנות מהטבע. חיי היומיום יתאפיינו בקצב איטי יותר, עם דגש על קשר עם הסביבה הטבעית. למרות הריחוק היחסי, הגישה לכבישים מאפשרת הגעה נוחה יחסית לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. נוכחותן של שתי יחידות נפרדות מאפשרת גמישות בשימוש, בין אם למגורים, אירוח או פרויקטים משלימים. אופי הנכס, הדורש שיפוץ, מושך קונים עם חזון לשיקום ופיתוח.
החיים באזור זה מאופיינים בשקט ובקרבה לטבע. הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר מציע נופים עוצרי נשימה ואפשרויות רבות לפעילויות חוץ. המרחק מהעיר טאריפה (27 ק"מ) ומהערים הסמוכות מחייב נסיעה ברכב לכל צורך, בין אם מדובר בקניות, שירותים רפואיים או בילוי. סביבת המגורים כפרית, עם נוף המשקיף אל מיצר גיברלטר ואל החוף האפריקאי. זהו אזור המושך אנשים המחפשים איכות חיים רגועה ומנותקת, תוך שהם נהנים מקרבה לטבע בתולי.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הנכס בתוך הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר. היא מדגימה את המרחק מהחופים, מהעיר טאריפה ומהכבישים הראשיים, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה הכפרית והטבעית הייחודית של האזור.
הנכס ממוקם בצפון מערב מחוז קדיס, באזור כפרי הסמוך לעיר טאריפה. הוא מהווה נקודה אסטרטגית בקרבת מיצר גיברלטר, המפריד בין ספרד למרוקו. הקרבה לטאריפה, עיירת חוף תוססת הידועה בגלישת רוח, מעניקה נגישות לשירותים ובילויים. העיר קדיס, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה סביר ומציעה עומק היסטורי ותרבותי. המיקום מציע איזון בין שקט כפרי לבין קרבה יחסית למרכזים עירוניים ומוקדי תיירות.
הנכס ממוקם 16-18 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה בולוניה ופלאיה דה אל צ'ינארל. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 27 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת מרוחקים כ-18 ו-16 ק"מ, בהתאמה, ובית חולים נמצא במרחק 20 ק"מ. למרות המרחקים, הגישה לכבישים מאפשרת נסיעה סבירה לאזורים אלו. עבור חובבי גולף, אתרי גולף כמו לה הקיינדה לינקס נמצאים במרחק 36 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 18 ק"מ.
הנכס ממוקם בלב הפארק הטבעי של מיצר גיברלטר, אזור הידוע בנופיו הדרמטיים ובאקלים הים-תיכוני שלו. האזור נהנה משמש רבה לאורך השנה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום יחסית. מיקומו מבטיח נופים פתוחים של הים התיכון והאוקיינוס האטלנטי, עם רוחות אופייניות לאזור המיצר. גובהו ושיפוע הקרקע אינם מצוינים, אך העובדה שהוא ממוקם בפארק טבע מרמזת על סביבה טבעית ושמורה. אזור זה פופולרי לפעילויות כמו גלישת רוח וקייטסרפינג, הודות לרוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלאיה דה בולוניה (16 ק"מ), פלאיה דה גטאראס (17 ק"מ) ופלאיה דה אל צ'ינארל (18 ק"מ) מספקת אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. למרות שאינם בהכרח בעלי דגל כחול, חופים אלו מציעים את היופי הטבעי של האזור. אזורי הגולף הקרובים ביותר, כמו לה הקיינדה לינקס, נמצאים במרחק 36 ק"מ, מה שהופך את הנכס לאופציה פחות אידיאלית עבור גולפאים המחפשים קרבה מיידית למגרשים. הפארק הטבעי עצמו מהווה מרחב נרחב לפעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בצפון מערב מחוז קדיס, באזור כפרי הסמוך לעיר טאריפה. הוא מהווה נקודה אסטרטגית בקרבת מיצר גיברלטר, המפריד בין ספרד למרוקו. הקרבה לטאריפה, עיירת חוף תוססת הידועה בגלישת רוח, מעניקה נגישות לשירותים ובילויים. העיר קדיס, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה סביר ומציעה עומק היסטורי ותרבותי. המיקום מציע איזון בין שקט כפרי לבין קרבה יחסית למרכזים עירוניים ומוקדי תיירות.
בניגוד לפרויקטים יוקרתיים כמו 'אדל סן רוקה' (החל מ-€536,000) או 'ספיריט' (החל מ-€1,619,000) בסוטוגרנדה, המציעים בדרך כלל נכסים חדשים או משופצים ברמה גבוהה וקרובים למתקני פנאי יוקרתיים, הנכס בטאריפה מציג פרופיל שונה לחלוטין. הוא ממוקם באזור טבעי מוגן, ומציע פוטנציאל ייחודי למי שמחפש שיקום נכס קיים בסביבה כפרית, ולא מגורים מוכנים או קרובים לשירותי פנאי מודרניים. המחיר של €390,000 משקף את אופיו הייחודי ואת הצורך בהשקעה נוספת לשיפוץ, בניגוד למחירי הפרימיום של נכסים בפיתוחים כמו סוטוגרנדה. בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה מתמקדים בבנייה חדשה ועיצוב מודרני, הנכס בטאריפה מציע הזדמנות לשימור אופי כפרי והתאמה אישית בסביבה טבעית יוצאת דופן, עם נוף למיצר גיברלטר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
