Ovaj projekt predstavlja rustikalno imanje, tipa Finca-Cortijo, smješteno u srcu Prirodnog parka Gibraltarski tjesnac u provinciji Cádiz. Sastoji se od parcele od 4.124 m² s dvije male stambene jedinice od 54 m² i 34 m², koje su registrirane i nekada su bile naseljene. Imanje zahtijeva renoviranje, a nudi izniman pogled na Gibraltarski tjesnac i obalu Afrike, što ga čini jedinstvenom prilikom u zaštićenom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u mirnom ruralnom okruženju, imanje je udaljeno 27 km od zračne luke i 18 km od najbliže trgovine. Unatoč ruralnoj prirodi, lokacija pruža relativnu blizinu gradskim i trgovačkim centrima, s potrebom za automobilom za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže autentično ruralno iskustvo u zaštićenom prirodnom području. Idealan je za one koji su spremni uložiti u renoviranje i žele stvoriti dom s povijesnim šarmom i izvanrednim pogledom.
Ovo nije projekt novogradnje. Nekretnina se sastoji od dvije postojeće, registrirane stambene jedinice koje zahtijevaju potpunu renovaciju. Nisu predviđeni nikakvi novi građevinski radovi u sklopu početne faze projekta.
Ovo imanje se nalazi u zaštićenom prirodnom parku, što može podrazumijevati ograničenja u pogledu budućih proširenja ili građevinskih zahvata. Trenutno je nekretnina u stanju koje zahtijeva značajno renoviranje.
Ref: VL137432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže utočište od gradske vreve i žele se povezati s prirodom u zaštićenom području. Ako ste entuzijast prirode, volite mir i tišinu, te uživate u pogledu na more i planine, ovo bi mogla biti vaša prilika. Također je pogodna za one koji su voljni uložiti vrijeme i sredstva u renoviranje kako bi stvorili dom po vlastitoj mjeri, s povijesnim dodirom. Parovi ili male obitelji koje cijene privatnost i jedinstvenost, te ne ovise o neposrednoj blizini velikih gradova, pronaći će ovdje svoj idealan kutak. Potrebno je naglasiti da je automobil ključan za svakodnevni život.
Nekretnina trenutno zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da trenutna kvaliteta završnih radova nije primjenjiva. Postojeće strukture, dvije male kuće od 54 m² i 34 m², pružaju temelj za buduće uređenje. Kupci imaju potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih radova, od podova i zidova do kuhinja i kupaonica. S obzirom na lokaciju i potencijal imanja, preporučuje se korištenje materijala koji odražavaju rustikalni i prirodni karakter okoline, poput kamena, drva i prirodnih boja. Energetska učinkovitost i moderna tehnologija mogu biti integrirane tijekom procesa renovacije, prilagođene željama vlasnika.
Trenutna cijena nekretnine iznosi 390.000 €. Budući da se radi o postojećoj nekretnini koja zahtijeva renoviranje, cijena odražava potencijal lokacije i zemljišta, kao i postojeće strukture. Ponuda je jedinstvena s obzirom na lokaciju u zaštićenom prirodnom parku. Dostupnost je trenutno za navedenu cijenu; daljnje pregovaranje ovisi o stanju nekretnine nakon detaljnog pregleda.
Ovo imanje nudi jedinstveni povratak prirodi u zaštićenom području Gibraltarskog tjesnaca. Sa svojih 4.124 m² zemljišta, pruža prostranost i privatnost, dok su postojeće dvije male kuće (54 m² i 34 m²) idealna osnova za stvaranje rustikalnog doma po želji. Nedostatak neposredne blizine urbanih centara naglašava potrebu za automobilom, ali to također osigurava mir i tišinu daleko od gradske vreve. Pogled na Gibraltarski tjesnac i obalu Afrike obećava spektakularne prizore, posebno tijekom zalaska sunca. Idealno za one koji cijene prirodu, privatnost i povijesni šarm, uz spremnost na ulaganje u obnovu.
Život u ovom dijelu Prirodnog parka Gibraltarski tjesnac karakterizira mir i blizina prirode. Lokacija je zemljišna, što znači da su svakodnevne potrebe poput kupovine namirnica (18 km) i posjeta ljekarni (16 km) udaljene. Bolnica je udaljena 20 km. Grad Tarifa, poznat po svojoj povijesnoj jezgri i plažama, udaljen je oko 27 km, nudeći više sadržaja i usluga. Okruženje nudi mogućnosti za pješačenje, promatranje ptica i uživanje u krajoliku. Blizina plaža kao što su Playa de Bolonia (16 km) omogućava pristup obali.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja unutar Prirodnog parka Gibraltarski tjesnac. Istaknute su udaljenosti do ključnih točaka kao što su Tarifa, zračna luka Jerez i obližnje plaže, pružajući vizualni prikaz dostupnosti i okruženja.
Ovo imanje je smješteno na zemljišnom dijelu provincije Cádiz, unutar strateški važnog područja Gibraltarskog tjesnaca. Nalazi se u blizini povijesnog grada Tarifa, poznatog po svojoj jedinstvenoj kulturi i plažama. Blizina luke Algeciras, jednog od najvažnijih teretnih luka u Europi, dodaje gospodarsku važnost regiji. Iako je lokacija ruralna, nudi pogled na obalu Afrike, povezujući Europu s drugim kontinentom.
Imanje je udaljeno 27 km od zračne luke, što omogućava relativno dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de Bolonia, udaljene su 16 km, dok su veće plaže poput Getaresa i El Chinarral na sličnim udaljenostima. Trgovački centar i benzinska postaja za električna vozila nalaze se na 18 km. Najbliža ljekarna je na 16 km, a bolnica na 20 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko golf terena, poput La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, svi na udaljenosti od 36 km.
Imanje se nalazi unutar Prirodnog parka Gibraltarski tjesnac, zaštićenog područja poznatog po svojoj bioraznolikosti i jedinstvenom krajoliku. Klima je mediteranska, s blagim zimama i vrućim ljetima. Područje je izloženo jakim vjetrovima, posebno tijekom proljeća i jeseni, što ga čini popularnim za jedrenje na dasci i kitesurfanje. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine. Visina i nagib terena variraju, nudeći panoramske poglede. Zbog svoje lokacije, pruža izravan pogled na Gibraltarski tjesnac i sjevernu Afriku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže. Playa de Bolonia (16 km) poznata je po svojim dinama i rimskim ruševinama, dok Playa de Getares (17 km) nudi široku pješčanu obalu. Playa de El Chinarral (18 km) je također popularna opcija. Područje nudi izvrsne mogućnosti za vodene sportove, posebno jedrenje na dasci i kitesurfanje zbog poznatih vjetrova. Golf igrališta kao što su La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na 36 km. Pješačenje i promatranje prirode također su glavne aktivnosti u zaštićenom parku.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo imanje je smješteno na zemljišnom dijelu provincije Cádiz, unutar strateški važnog područja Gibraltarskog tjesnaca. Nalazi se u blizini povijesnog grada Tarifa, poznatog po svojoj jedinstvenoj kulturi i plažama. Blizina luke Algeciras, jednog od najvažnijih teretnih luka u Europi, dodaje gospodarsku važnost regiji. Iako je lokacija ruralna, nudi pogled na obalu Afrike, povezujući Europu s drugim kontinentom.
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque ili Serenity Golf Homes u Sotogrande, koji se nalaze bliže urbanim centrima i često nude novije objekte po višim cijenama (od 536.000 € i 549.000 €), ovo imanje u Tarifi nudi drugačiju vrstu privlačnosti. Dok su projekti u Sotogrande usmjereni na luksuz i neposrednu blizinu ekskluzivnih sadržaja, Finca-Cortijo u Tarifi fokusira se na ruralnu autentičnost, prirodu i povijesni šarm u zaštićenom području. Cijena od 390.000 € za veliko zemljište i postojeće objekte u takvom okruženju čini ga konkurentnim za specifičnu nišu kupaca. Sphere u Sotogrande, s cijenom od preko 1,6 milijuna eura, predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta, usmjeren na ultra-luksuzne nekretnine. Ovo imanje izdvaja se svojom lokacijom i potencijalom za stvaranje jedinstvenog doma, daleko od masovnog turizma, ali s pogledom na Gibraltarski tjesnac.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
