Willa w sercu Parku Narodowego Cieśniny Gibraltarskiej, położona w Tarifie w prowincji Kadyks. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 4124 m² z dwoma domami o powierzchni 54 m² i 34 m², które wymagają renowacji. Zarejestrowana i zamieszkana do niedawna, stanowi rzadką okazję ze względu na swoje legalne umiejscowienie w chronionym obszarze naturalnym, oferując widok na Cieśninę Gibraltarską i wybrzeże Afryki. Lokalizacja ta zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od kluczowych punktów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie finca w wewnętrznej części Parku Narodowego Cieśniny Gibraltarskiej, z dala od zgiełku, oferuje unikalne połączenie spokoju i bliskości natury. Nieruchomość jest zarejestrowana i legalnie wybudowana, co jest istotnym atutem w chronionym obszarze. Widoki na cieśninę i wybrzeże Afryki podkreślają wyjątkowość tej lokalizacji.
Obiekt ten jest przeznaczony dla osób poszukujących autentycznego wiejskiego życia z potencjałem do renowacji. Posiadłość oferuje prywatność na dużej działce i możliwość stworzenia wymarzonego domu w unikalnym otoczeniu przyrodniczym. Konieczność posiadania samochodu podkreśla potrzebę mobilności i niezależności.
Prezentowana nieruchomość to istniejąca zabudowa wymagająca generalnego remontu, składająca się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 84 m². Jest zarejestrowana i posiadała lokatorów do niedawna. Projekt nie jest nowym budownictwem; skupia się na renowacji i adaptacji istniejących struktur.
Ta nieruchomość nie oferuje gotowego do zamieszkania domu ani nowoczesnych udogodnień bez inwestycji. Brak tu bezpośredniego dostępu do udogodnień miejskich, plaż czy sklepów, co wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Lokalizacja w parku narodowym może wiązać się z pewnymi ograniczeniami dotyczącymi przyszłych rozbudów lub modyfikacji.
Ref: VL137432
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest skierowana do osób, które marzą o posiadłości w naturalnym otoczeniu, cenią sobie spokój i prywatność, a jednocześnie nie boją się wyzwań związanych z renowacją. Idealnie sprawdzi się dla inwestorów poszukujących unikatowych nieruchomości w chronionych obszarach, z potencjałem do przekształcenia ich w stylowe rezydencje lub obiekty agroturystyczne. Jest to również opcja dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku i chcą żyć blisko natury, ciesząc się widokami na morze i afrykańskie wybrzeże. Ponieważ posiadłość jest w stanie wymagającym remontu, powinni ją rozważyć nabywcy dysponujący dodatkowym budżetem i czasem na adaptację nieruchomości do swoich potrzeb.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowej renowacji. Dwa budynki o łącznej powierzchni 84 m² wymagają prac remontowych obejmujących zarówno konstrukcję, jak i wykończenie. Detale dotyczące materiałów budowlanych czy standardów wykończenia nie są dostępne, jednakże potencjalny nabywca powinien uwzględnić koszty związane z wymianą instalacji, izolacją, stolarką okienną i drzwiową, podłogami, łazienkami oraz kuchnią. Możliwość adaptacji przestrzeni daje swobodę w wyborze materiałów i stylu wykończenia, zgodnego z koncepcją renowacji.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 390 000 EUR. Jest to cena za działkę z istniejącymi, wymagającymi renowacji budynkami. Rozmiar działki i unikalna lokalizacja w parku narodowym wpływają na wycenę, pomimo konieczności poniesienia dodatkowych nakładów na remont. Ze względu na charakter nieruchomości – finca z potencjałem do renowacji – cena odzwierciedla wartość gruntu i lokalizacji, a nie stanu technicznego budynków. Brak informacji o dostępności poszczególnych jednostek, ponieważ jest to pojedyncza posiadłość.
Finca położona jest w malowniczym, wiejskim otoczeniu Parku Narodowego Cieśniny Gibraltarskiej. Działka o powierzchni ponad 4000 m² zapewnia znaczną prywatność i przestrzeń. Dwa istniejące budynki, o łącznej powierzchni 84 m², wymagają kompleksowej renowacji, co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Rejestracja nieruchomości i jej wcześniejsze zamieszkiwanie potwierdzają jej legalność. Lokalizacja z widokiem na Cieśninę Gibraltarską i wybrzeże Afryki jest niekwestionowanym atutem, oferującym unikalne wrażenia wizualne. Codzienne życie będzie wymagało zorganizowania transportu, ponieważ mobilność opiera się głównie na posiadaniu samochodu, co jest typowe dla obszarów wiejskich i chronionych.
Położenie finca w Parku Narodowym Cieśniny Gibraltarskiej oznacza życie w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego tłoku. Najbliższe udogodnienia, takie jak supermarket czy apteka, oddalone są o około 18 km, co podkreśla potrzebę posiadania samochodu do codziennych zakupów i załatwiania spraw. Podobnie dojazd do szpitala zajmuje około 20 km. Okolica oferuje spokój i możliwość kontaktu z naturą, a jednocześnie jest strategicznie położona w odległości umożliwiającej dotarcie do większych miejscowości i atrakcji regionu.
Lokalizacja posiadłości w Parku Narodowym Cieśniny Gibraltarskiej podkreśla jej unikalność i bliskość natury. Zaznaczony obszar ukazuje położenie finca w kontekście wybrzeża, kluczowych plaż oraz odległości do głównych miast i lotniska, co ułatwia orientację w regionie.
Finca zlokalizowana jest w strategicznym punkcie regionu Campo de Gibraltar, w obrębie chronionego Parku Narodowego Cieśniny Gibraltarskiej. Bliskość Cieśniny Gibraltarskiej zapewnia unikalne widoki na wybrzeże Afryki. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się takie miasta jak Tarifa, Algeciras czy Estepona, oferujące dostęp do portów, plaż, infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Położenie pozwala na czerpanie z uroków życia wiejskiego przy zachowaniu możliwości eksploracji pobliskich ośrodków miejskich i turystycznych.
Dojazd do nieruchomości wymaga posiadania samochodu, gdyż najbliższe udogodnienia, takie jak supermarket czy apteka, znajdują się w odległości około 18 km. Lotnisko jest oddalone o 27 km, co jest dogodną odległością dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Bolonia, oddalone są o 16 km. Dla miłośników golfa, najbliższe pola golfowe, np. La Hacienda Links Golf Resort, znajdują się w odległości około 36 km. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do tych punktów, jednak podróż zajmuje czas ze względu na odległości.
Lokalizacja w Parku Narodowym Cieśniny Gibraltarskiej gwarantuje bliskość natury. Obszar ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Dominujące wiatry, zwłaszcza w cieśninie, mogą wpływać na odczuwalną temperaturę. Wysokość nad poziomem morza oraz ukształtowanie terenu (w tym ewentualne nachylenie działki) będą wpływać na mikroklimat posiadłości. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, a okres kąpielowy, w zależności od preferencji, trwa przez wiele miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Bolonia, znajdują się w odległości około 16 km od posiadłości, oferując dostęp do wód Oceanu Atlantyckiego. Inne plaże w okolicy to Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km). Dla entuzjastów golfa, najbliższe pola golfowe zlokalizowane są w odległości około 36 km, co czyni tę formę rekreacji dostępną, choć wymagającą dojazdu. Otoczenie parku narodowego sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki czy obserwacja przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Finca zlokalizowana jest w strategicznym punkcie regionu Campo de Gibraltar, w obrębie chronionego Parku Narodowego Cieśniny Gibraltarskiej. Bliskość Cieśniny Gibraltarskiej zapewnia unikalne widoki na wybrzeże Afryki. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się takie miasta jak Tarifa, Algeciras czy Estepona, oferujące dostęp do portów, plaż, infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Położenie pozwala na czerpanie z uroków życia wiejskiego przy zachowaniu możliwości eksploracji pobliskich ośrodków miejskich i turystycznych.
W porównaniu do projektów w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 EUR) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), prezentowana finca w Tarifie oferuje znacząco inny profil. Podczas gdy nieruchomości w Sotogrande często charakteryzują się luksusowym wykończeniem, bliskością pól golfowych i ekskluzywnych marin, ta finca stanowi propozycję dla poszukujących autentyczności i spokoju w naturalnym otoczeniu. Cena wywoławcza 390 000 EUR jest niższa od cen w Sotogrande, ale należy uwzględnić koszty renowacji, które mogą znacząco podnieść ostateczną wartość inwestycji. Projekty takie jak Sphere (od 1 619 000 EUR) w Sotogrande reprezentują segment ultra-luksusowy, który nie ma porównania z finca. Lokalizacja w parku narodowym jest kluczowym wyróżnikiem, oferującym unikalne walory przyrodnicze, ale jednocześnie implikującym specyficzne wymagania dotyczące mobilności i dostępu do udogodnień, w przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych i skomunikowanych obszarów Sotogrande.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
