Цей проєкт розташований у серці природного парку Гібралтарської протоки, неподалік від Тарф, Кадіс. Він складається з двох невеликих зареєстрованих будинків загальною площею 84 м² на ділянці 4124 м². Об'єкт потребує ремонту, але пропонує виняткове розташування з видом на Гібралтарську протоку та африканське узбережжя. Ця нерухомість представляє собою рідкісну можливість придбати легально збудований та зареєстрований будинок у природоохоронній зоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, всередині природного парку Гібралтарської протоки. Це надає йому спокійного характеру, але вимагає використання автомобіля для доступу до магазинів та послуг, що знаходяться на відстані приблизно 18 км.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає усамітнення та спокій у природному середовищі. Він вимагатиме значних зусиль для ремонту та адаптації, але пропонує потенціал для створення індивідуального житла в унікальному місці.
Об'єкт є існуючою забудовою, що потребує повної реновації. Будинок був заселений до нещодавнього часу. Не передбачається жодних нових будівельних робіт чи розширення, лише відновлення існуючих споруд.
Проєкт розташований у природоохоронній зоні, що може накладати обмеження на майбутні модифікації чи розширення. Об'єкт потребує капітального ремонту, а також відсутні сучасні зручності, як-от системи опалення чи кондиціонування, що потребуватимуть встановлення.
Ref: VL137432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підійде для осіб або пар, які прагнуть усамітнення та спокою, насолоджуючись природою та морськими пейзажами. Вона буде привабливою для тих, хто має досвід у реставрації та бачить потенціал у відновленні історичної садиби. Якщо ви шукаєте місце для відпочинку від міського життя, насолоджуєтеся пішими прогулянками, спостереженням за птахами або просто тишею, це може бути вашим вибором. Власники повинні бути готові до того, що найближчі магазини та послуги знаходяться на відстані 18 км, що робить автомобіль необхідним. Це також гарний варіант для тих, хто шукає унікальний проєкт для інвестицій у нерухомість з потенціалом, враховуючи його розташування в захищеній природній зоні.
Об'єкт потребує повної реновації, тому поточна якість оздоблення мінімальна. Будинки, площею 54 м² та 34 м², потребують оновлення всіх елементів, від підлоги до даху. Планується використання традиційних матеріалів, характерних для регіону, таких як камінь та дерево, для збереження автентичного вигляду. Під час ремонту можна буде обрати сучасні матеріали для підлоги, стін та сантехніки, відповідно до власних вподобань. Енергоефективність потребуватиме особливої уваги при реконструкції, можливо, з використанням сонячних панелей та якісної ізоляції. Цілісність структури повинна бути збережена, а всі роботи виконані з дотриманням місцевих будівельних норм.
Початкова ціна цього об'єкта становить 390 000 євро. Ця ціна відображає стан об'єкта, що потребує ремонту, а також його виняткове розташування в природоохоронній зоні. Враховуючи площу ділянки та потенціал для реконструкції, ціна є конкурентною для подібних унікальних проєктів. Додатково слід враховувати витрати на ремонт та можливі податки, пов'язані з придбанням нерухомості в Іспанії. Доступність цього об'єкта обмежена через його специфічну природу та розташування.
Розташування у природному парку Гібралтарської протоки означає життя в оточенні природи, далеко від міської метушні. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, приватність та краєвиди. Щоденне життя тут вимагатиме самодостатності: самостійне забезпечення водою, енергією та вивезенням відходів, якщо не будуть встановлені відповідні системи. Покупка передбачає бажання відновити історичну садибу та насолоджуватися її унікальним розташуванням. Близькість до Тарфу (18 км) забезпечує доступ до основних послуг, але щоденні поїздки вимагатимуть використання автомобіля. Ця місцевість приваблює тих, хто шукає автентичний сільський досвід з можливістю насолоджуватися природою та морськими пейзажами.
Життя в цій місцевості характеризується близькістю до природи та відносним усамітненням. Найближчий населений пункт з основними магазинами та послугами знаходиться за 18 км, тому автомобіль є обов'язковим для щоденних потреб. Відстань до аеропорту Херес становить 27 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Місто Кадіс знаходиться на відстані близько 50 км. Природний парк пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди краєвидами. Тиша та спокій є ключовими характеристиками цього району, що робить його привабливим для тих, хто шукає втечу від міського шуму. Лікарня розташована за 20 км, що забезпечує необхідний рівень медичної допомоги.
Ця карта демонструє розташування проєкту в природному парку Гібралтарської протоки, підкреслюючи його усамітнення та близькість до природних ландшафтів. Відображено відстані до ключових пляжів, міст та аеропорту, що дає уявлення про доступність та оточення.
Об'єкт розташований у південній частині Андалусії, в провінції Кадіс, в межах природного парку Гібралтарської протоки. Ця локація забезпечує відносну близькість до таких міст, як Тарф (18 км), Альхесірас (близько 25 км) та Кадіс (близько 50 км). Близькість до Марокко (видима з узбережжя) та вплив атлантичних вітрів створюють унікальну атмосферу. Регіон відомий своїми природними парками, історичними містами та прибережними зонами, що робить його привабливим для різноманітного відпочинку.
Об'єкт розташований за 16-18 км від найближчих пляжів, таких як Плайя де Болонья та Плайя де Хетарес. Відстань до аеропорту Херес становить 27 км, забезпечуючи легкий доступ для подорожей. Найближча супермаркет та аптека знаходяться за 18 км та 16 км відповідно. Найближчі гольф-клуби, такі як La Hacienda Links Golf Resort, розташовані на відстані 36 км. Наявність станції зарядки електромобілів за 18 км є зручністю для власників електромобілів.
Розташування в природному парку Гібралтарської протоки означає унікальне природне середовище. Клімат тут середземноморський, з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Цей регіон відомий своїми сильними вітрами, особливо Леванте та Поньєнте, що впливає на клімат та популярність серед любителів водних видів спорту. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що сприяє цілорічному проживанню. Висота розташування та рельєф місцевості можуть варіюватися, але загалом сприяють панорамним видам. Температура води в морі дозволяє купатися протягом кількох літніх місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя де Болонья (16 км), Плайя де Хетарес (17 км) та Плайя де Ель Чінарраль (18 км), пропонують чудові можливості для відпочинку біля моря. Ці пляжі мають різноманітні характеристики, від диких до більш облаштованих. Регіон також є популярним для водних видів спорту, таких як віндсерфінг та кайтсерфінг, завдяки вітрам Гібралтарської протоки. Найближчі гольф-поля розташовані на відстані 36 км, пропонуючи можливості для любителів гольфу. Природний парк також надає можливості для піших прогулянок та спостереження за дикою природою.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у південній частині Андалусії, в провінції Кадіс, в межах природного парку Гібралтарської протоки. Ця локація забезпечує відносну близькість до таких міст, як Тарф (18 км), Альхесірас (близько 25 км) та Кадіс (близько 50 км). Близькість до Марокко (видима з узбережжя) та вплив атлантичних вітрів створюють унікальну атмосферу. Регіон відомий своїми природними парками, історичними містами та прибережними зонами, що робить його привабливим для різноманітного відпочинку.
Порівняно з проєктами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000) або Serenity Golf Homes (від €549,000), цей об'єкт у Тарфі пропонує значно нижчу початкову ціну, але потребує суттєвих інвестицій у ремонт. У той час як Сотогранде відомий своїми ексклюзивними курортами, яхт-клубами та полями для гольфу, Тарф та його околиці пропонують більш природний, спокійний та автентичний досвід. Sphere в Сотогранде, з ціною від €1,619,000, представляє зовсім інший сегмент ринку, орієнтований на розкіш. Нерухомість у природному парку, як ця, є рідкістю через обмеження на забудову, що надає їй ексклюзивності, але також вимагає готовності до життя в більш ізольованому середовищі. Ціна цього об'єкта відображає його потенціал та унікальне розташування, тоді як проєкти в Сотогранде пропонують готову інфраструктуру та послуги, але за вищу ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
