Tato nemovitost se nachází v provincii Cádiz, v oblasti známé svou divokou přírodní krajinou a blízkostí k Gibraltarskému průlivu. Projekt představuje unikátní příležitost k vlastnictví pozemku s dvěma existujícími, byť potřebujícími renovaci, stavbami v srdci přírodního parku. Nabízí klid venkovského života s potenciálem pro vytvoření rezidence dle vlastních představ, a to vše v dosahu významných pobřežních letovisek a letiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v přírodním parku 'Los Alcornocales' (správně 'Parque Natural del Estrecho' dle textu, opraveno) v blízkosti Tarify. Tato poloha zajišťuje klid a soukromí venkovského prostředí, ale zároveň omezuje možnosti rozsáhlé výstavby kvůli chráněné statusu oblasti. Je nutné počítat s nutností vlastnit automobil pro veškeré přesuny.
Projekt je určen pro kupující, kteří hledají autentickou renovaci a mají vizi vytvoření venkovské usedlosti v chráněné přírodní oblasti. Očekává se zájem o klid, přírodu a potenciál pro dlouhodobé úpravy nemovitosti, nikoliv o okamžitou bezstarostnost standardního bydlení.
Jedná se o stávající zástavbu, která vyžaduje kompletní renovaci. Projekt nenabízí novostavbu, ale možnost rekonstrukce dvou již existujících objektů o celkové rozloze 84 m² na pozemku o velikosti 4 124 m². Budoucí vzhled a funkčnost závisí na rozsahu plánovaných stavebních úprav.
Nemovitost se nachází v přírodním parku, což s sebou nese omezení pro jakékoliv stavební úpravy nebo rozšiřování. Chráněný status oblasti může ovlivnit proces získávání stavebních povolení. Dále, blízkost k pobřeží je pouze vizuální, neumožňuje přímý přístup k pláži z pozemku.
Ref: VL137432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s velkým potenciálem v klidné a přírodní lokalitě a mají k dispozici dodatečný rozpočet a čas na renovaci. Ideální pro ty, kteří si představují život ve venkovském stylu s výhledem na moře, ale nevadí jim dojíždění za běžnými službami. Je to také možnost pro investory, kteří chtějí obnovit historickou usedlost v chráněné krajině s výhledem na strategický bod, jakým je Gibraltarský průliv. Pokud sníte o vytvoření vlastního útočiště daleko od davů, s možností vlastního designu, a jste připraveni na renovační projekt, pak tato nemovitost může splňovat vaše očekávání.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci. Dva stávající domy, o rozměrech 54 m² a 34 m², budou potřebovat zásadní stavební práce. Kupující budou mít možnost zvolit si materiály a finální úpravy dle vlastních představ, což umožňuje plnou kontrolu nad výsledným designem a kvalitou. Vzhledem k lokalitě a charakteru nemovitosti lze předpokládat zájem o zachování tradičních prvků s moderními technologiemi. Energetická efektivita bude záviset na rozsahu provedené renovace a použitých materiálech a systémech.
Cena nemovitosti je stanovena na 390 000 €. Tato cena odráží pozemek o velikosti 4 124 m² a dvě stávající budovy, které však vyžadují značnou investici do renovace. Vzhledem k lokalitě v chráněné přírodní oblasti a potenciálu pro vytvoření unikátního bydlení, představuje cena nabídku na specifický trh. K dispozici je pouze tato jedna nemovitost.
Tato usedlost nabízí život v klidném, venkovském prostředí s omezeným počtem sousedů, daleko od městského ruchu. Poloha v přírodním parku přináší blízkost k přírodě a možnosti pro pěší turistiku či pozorování okolní krajiny. Denní rytmus bude pravděpodobně ovlivněn potřebou cestovat za nákupy, službami a dalšími aktivitami, jelikož nejbližší vybavenost je vzdálená zhruba 16-20 km. Dva domy na pozemku, i když vyžadují renovaci, poskytují flexibilitu pro rozdělení bydlení nebo pro vytvoření samostatných prostor. Výhled na Gibraltarský průliv a africké pobřeží dodává místu unikátní charakter a klidné večery.
Život v této lokalitě je charakterizován klidem a blízkostí k přírodě. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 18 km a 16 km, což naznačuje, že pro každodenní potřeby a služby je nutné použít automobil. Podobně i nemocnice je ve vzdálenosti 20 km. Tato poloha je ideální pro ty, kteří preferují venkovský život a nevadí jim delší dojezd za vybaveností. Přesto je lokalita relativně dobře dostupná, s letištěm vzdáleným 27 km, což umožňuje snadné cestování.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v provincii Cádiz, v blízkosti Tarify. Zvýrazněna je vzdálenost od pobřeží a hlavních měst, což pomáhá pochopit charakter této venkovské usedlosti v rámci širšího regionu Andalusie.
Tato nemovitost se nachází v provincii Cádiz, v oblasti Tarify, která je známá svým strategickým umístěním mezi Atlantským oceánem a Středozemním mořem. Je to klidná venkovská lokalita, která nabízí kontrast k rušnějším pobřežním letoviskům jako je Marbella nebo Estepona, které jsou vzdálenější. Blízkost k Gibraltarskému průlivu poskytuje jedinečné výhledy a atmosféru.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, 27 km od letiště. Nejbližší pláže jako Playa de Bolonia jsou vzdáleny 16 km. Golfová hřiště, jako La Hacienda Links Golf Resort, jsou dostupná ve vzdálenosti 36 km. Obchod, lékárna a nemocnice jsou v okruhu 16-20 km. Nutnost vlastnit automobil je pro tuto lokalitu klíčová pro přístup k veškeré infrastruktuře a rekreačním možnostem.
Lokalita se nachází v oblasti s typickým středomořským klimatem, charakterizovaným horkými léty a mírnými zimami. Přesná data o slunečním svitu a teplotách pro tuto konkrétní mikrolokaci nejsou k dispozici, ale obecně oblast Andalusie nabízí vysoký počet slunečných dnů v roce. Pozemek se nachází v kopcovitém terénu v přírodním parku, což může ovlivnit lokální mikroklima. Výhled na Gibraltarský průliv naznačuje blízkost pobřeží, které obvykle moderuje extrémní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Bolonia, jsou vzdáleny přibližně 16 km. V okolí Tarify se nachází několik dalších pláží vhodných pro vodní sporty. Oblast je také známá pro své golfové hřiště La Hacienda Links Golf Resort, které je vzdálené 36 km. Pro milovníky přírody nabízí přilehlý park možnosti pro pěší turistiku a pozorování divoké zvěře.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v provincii Cádiz, v oblasti Tarify, která je známá svým strategickým umístěním mezi Atlantským oceánem a Středozemním mořem. Je to klidná venkovská lokalita, která nabízí kontrast k rušnějším pobřežním letoviskům jako je Marbella nebo Estepona, které jsou vzdálenější. Blízkost k Gibraltarskému průlivu poskytuje jedinečné výhledy a atmosféru.
V porovnání s projekty jako Adel San Roque nebo Serenity Golf Homes v Sotogrande, které nabízejí novější a kompletní nemovitosti v rozvinutějších resortech s cenami od 536 000 € výše, se tato usedlost v Tarife prezentuje jako investice do renovace a jedinečné lokality. Zatímco Sotogrande je známé svým luxusem, golfovými hřišti a marínou, tato nemovitost cílí na jiný segment trhu. Nabízí autenticitu venkovského života v přírodním parku, což je v rozporu s urbanizovanějšími oblastmi Costa del Sol. Sphere v Sotogrande s cenou přes 1,6 milionu euro reprezentuje vrcholný luxus, který je v tomto případě zcela odlišný. Tato finca v Tarife, s cenou 390 000 € za pozemek a existující stavby, vyžaduje další investice do rekonstrukce, ale poskytuje možnost vytvořit si vlastní prostor v přírodním prostředí s výhledem na strategicky významný Gibraltarský průliv, což je pro kupující hledající klid a přírodu, nikoliv plnou vybavenost na dosah ruky, atraktivní alternativa.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
