Tato nemovitost se nachází v přírodním parku Estrecho, v provincii Cádiz. Jedná se o tradiční cortijo s velkým pozemkem, které nabízí klid a soukromí v přírodním prostředí. Projekt je ve fázi dokončení a vyžaduje renovaci. Díky své poloze a charakteru představuje příležitost pro zájemce o autentické bydlení s potenciálem pro rozvoj.
Oproti projektům v prestižních lokalitách jako Sotogrande, kde se ceny pohybují od cca 340 000 EUR za byty (např. Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque), tato nemovitost představuje zcela jiný typ nabídky. Jedná se o rozsáhlé venkovské sídlo s pozemkem, nikoliv o bytovou jednotku v rezidenčním komplexu. Cena 2 990 000 EUR je srovnatelná s luxusními vilami v exkluzivních částech pobřeží, ale zde je zahrnut značný pozemek a jedinečná poloha v přírodním parku s důrazem na soukromí a přírodu. Zatímco projekty v Sotogrande cílí na standardní luxusní bydlení s kompletní infrastrukturou a službami v rámci uzavřených komunit, tato nemovitost oslovuje specifickou klientelu hledající autenticitu, prostor a klid mimo hlavní turistické trasy. Potenciál pro rozvoj a investici je zde odlišný – více zaměřený na unikátnost a omezenou nabídku než na rychlý tržní obrat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena do krajiny blízko Tarify, v chráněné přírodní oblasti. Poskytuje výjimečné soukromí na pozemku o rozloze přes 5 hektarů. Blízkost přírody a zároveň možnost dojít k pláži a do města definují její unikátní polohu.
Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s důrazem na autenticitu a soukromí. Nabízí prostor pro renovaci a přizpůsobení dle individuálních představ, včetně stájí a bazénu, což uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Stavba je již dokončena ve formě tradičního cortija. Aktuálně vyžaduje kompletní renovaci. Projekt tak nabízí možnost vytvoření vlastního projektu na existující struktuře, bez nutnosti čekat na výstavbu od základů.
Tento projekt nenabízí moderní novostavbu s předem daným designem. Stávající struktura vyžaduje značné investice do rekonstrukce. Vzhledem k poloze v přírodním parku mohou existovat omezení pro další stavební úpravy nebo rozšiřování.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají výjimečné a autentické bydlení s velkým pozemkem a soukromím v přírodním prostředí. Ideální je pro ty, kteří plánují rozsáhlou rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov dle vlastních představ, s možností využití stájí pro koně nebo jiných venkovních aktivit. Lokalita osloví milovníky přírody, klidu a venkovského života, kteří ocení blízkost pláží a města Tarifa. Je také atraktivní pro investory hledající unikátní nemovitost s potenciálem pro rozvoj v chráněné oblasti, kde je další výstavba omezena. Pro ty, kteří hledají moderní, bezúdržbový dům, nemusí být tato nemovitost nejvhodnější volbou kvůli nutnosti renovace.
Stávající cortijo nabízí základní, tradiční konstrukci, která vyžaduje kompletní rekonstrukci. Materiály a dokončovací práce budou záviset na budoucích plánech majitele. Předpokládá se využití kvalitních materiálů s ohledem na tradiční styl a prostředí přírodního parku. Vzhledem k rozsahu renovace bude možné integrovat moderní technologie pro energetickou účinnost a komfort. Stávající prvky jako jsou stáje a bazén budou pravděpodobně předmětem renovace nebo modernizace, aby odpovídaly novým standardům kvality a funkčnosti.
Cena nemovitosti je stanovena na 2 990 000 EUR. Vzhledem k unikátní poloze v přírodním parku, rozsáhlému pozemku a potenciálu pro renovaci se jedná o specifickou nabídku na trhu. V současné době je k dispozici jedna jednotka. Cena reflektuje charakter nemovitosti jako tradičního cortija s velkým pozemkem, který nabízí vysokou míru soukromí a exkluzivity v chráněné krajinné oblasti.
Tato nemovitost představuje útočiště v přírodním parku Estrecho, mimo rušné turistické oblasti, ale s výhodou snadného přístupu k Tarife. Pozemek o rozloze více než 5 hektarů zajišťuje maximální soukromí a klid, obklopený středomořskou vegetací. Součástí je tradiční cortijo, které čeká na renovaci, a dále stáje a bazén. Tato kombinace umožňuje vytvořit multifunkční obytný prostor, ideální pro celoroční bydlení, rekreační pobyty nebo jako investice. Lokalita je vhodná pro ty, kteří si cení kontaktu s přírodou, klidu a autenticity tradičního andaluského venkova, aniž by se vzdali pohodlí blízkosti města a pláží.
Život v této lokalitě znamená propojení s přírodou a klidem venkova, přičemž centrum Tarify s jeho obchody, restauracemi a službami je vzdáleno jen krátkou jízdou. Denní rutina může zahrnovat procházky v přírodním parku, péči o koně ve stájích nebo odpočinek u bazénu. Blízkost pláží umožňuje snadný přístup k vodním sportům a pobytu u moře. Infrastruktura vyžaduje nutnost vlastnictví automobilu pro běžné přesuny, jelikož veřejná doprava v této odlehlé oblasti není příliš rozvinutá. Denní nákupy je možné realizovat v nejbližším supermarketu, vzdáleném 18 km.
Tato nemovitost se nachází v rámci přírodního parku Estrecho, na jihozápadním pobřeží Andalusie. Zobrazuje odlehlost a exkluzivitu, s blízkostí Tarify a pobřeží, ale zároveň v klidném venkovském prostředí.
Tato nemovitost je situována v srdci přírodního parku Estrecho, nedaleko historického města Tarifa. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a snadným přístupem k pobřežním městům a plážím. Větší centra jako Cádiz nebo Algeciras jsou dostupná autem do hodiny jízdy, což nabízí širší škálu služeb a kulturního vyžití.
Nemovitost se nachází 27 km od letiště, což zajišťuje relativně dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Bolonia, jsou vzdáleny 16 km. Golfisté ocení blízkost tří golfových resortů, které jsou všechny ve vzdálenosti 36 km. Veškeré základní vybavení včetně supermarketu, lékárny a nemocnice je v okruhu 16-20 km, což znamená, že pro běžné potřeby je nutné cestovat autem.
Lokalita se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami, typickému pro pobřeží Andalusie. V oblasti přírodního parku Estrecho panují specifické mikroklimatické podmínky ovlivněné blízkostí Gibraltarského průlivu, včetně silnějších větrů. Počet slunečných dní je vysoký po celý rok, s minimem srážek v letních měsících. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Dlouhé plážové sezóny umožňují koupání od pozdního jara do časného podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de Bolonia (16 km), známé svými písečnými dunami a římskými ruinami, Playa de Getares (17 km) a Playa de El Chinarral (18 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, vodní sporty a procházky podél pobřeží. V regionu se nachází tři golfové resorty: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, všechny ve vzdálenosti 36 km. Přítomnost stájí na pozemku přímo vybízí k jezdeckým aktivitám v okolní krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost je situována v srdci přírodního parku Estrecho, nedaleko historického města Tarifa. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a snadným přístupem k pobřežním městům a plážím. Větší centra jako Cádiz nebo Algeciras jsou dostupná autem do hodiny jízdy, což nabízí širší škálu služeb a kulturního vyžití.
Ref: VL451592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
