Tento pozemok, Finca - Cortijo, sa nachádza v prírodnom parku Sierra de Estrecho pri Tarife v provincii Cádiz. S obytnou plochou 256 m² a rozsiahlym pozemkom s rozlohou 51 415 m² ponúka rozsiahly potenciál pre renováciu tradičného cortija, ktoré je už na mieste. Nehnuteľnosť sa predáva ako hotová stavba s možnosťou dokončenia podľa individuálnych predstáv.
V porovnaní s novostavbami v oblastiach ako Sotogrande, kde ceny začínajú na približne 341 000 € (Altara Alcaidesa), či v prestížnych rezortoch ako Marbella, kde ceny môžu dosahovať milióny eur, tento projekt predstavuje odlišnú kategóriu. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande ponúkajú často moderne navrhnuté apartmány a vily s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, táto Finca - Cortijo ponúka rozsiahly pozemok, absolútne súkromie a možnosť renovácie tradičnej stavby v chránenom prírodnom prostredí. Je to nehnuteľnosť pre špecifickú klientelu, ktorá uprednostňuje autenticitu a kľud pred hromadnou výstavbou a mestským životom. Cena 2,99 milióna EUR odráža unikátnosť lokality, veľkosť pozemku a potenciál pre vytvorenie výnimočného sídla, ktoré na trhu len zriedka nájdete.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom, vidieckom prostredí vnútrozemia, s výhľadom na krajinu a v blízkosti prírodného parku. Poskytuje značné súkromie a je súčasťou chránenej oblasti, kde nie je povolená ďalšia výstavba. Okolie ponúka kombináciu prírody a blízkosti mora.
Tento objekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich autenticitu a exkluzivitu v chránenom prírodnom prostredí. S rozľahlým pozemkom, stajňami a existujúcim cortijom, ktoré si vyžaduje renováciu, je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečné sídlo s vlastným charakterom a možnosťami pre rozvoj.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze dokončenia, čo znamená, že hlavná štruktúra tradičného cortija je už postavená. Poskytuje tak základ pre kompletnú renováciu a prispôsobenie interiéru a exteriéru podľa potrieb a vízie nového majiteľa, bez nutnosti čakať na novú výstavbu.
Napriek rozsiahlemu pozemku a potenciálu, nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú renováciu, ktorá predstavuje dodatočné náklady a časový záväzok. Chránené prostredie prírodného parku môže obmedziť možnosti ďalších stavebných úprav alebo rozširovania existujúcich budov.
Táto usadlosť je určená pre kupujúcich, ktorí oceňujú autenticitu a hľadajú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, ktorá sa nedá zopakovať. Je vhodná pre tých, ktorí túžia po maximálnom súkromí v chránenom prírodnom prostredí, ale zároveň chcú byť blízko k moru a obľúbenej destinácii Tarifa. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí majú víziu renovácie tradičného andalúzskeho cortija a vytvorenia si vlastného raja na zemi, s možnosťou využitia stajní pre kone alebo iné záľuby. Taktiež je atraktívna pre investorov, ktorí vidia potenciál v jedinečnej lokalite a možnostiach rozvoja, či už na súkromné bývanie alebo na rekreačné účely.
Predmetná nehnuteľnosť predstavuje tradičné andalúzske cortijo, ktorého súčasná kvalita si vyžaduje komplexnú renováciu. Existujúca štruktúra poskytuje autentický základ, ktorý môže byť po rekonštrukcii premenený na moderné bývanie s rešpektovaním pôvodného charakteru. Materiály a dokončovacie práce budú závisieť od voľby nového majiteľa počas renovačného procesu. Možnosti zahŕňajú použitie tradičných prvkov ako sú kamenné múry, drevené trámy či keramické podlahy, v kombinácii s modernými technológiami a vybavením pre zabezpečenie komfortu a energetickej efektívnosti.
Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je stanovená na 2 990 000 €. Vzhľadom na jej rozlohu, polohu v prírodnom parku a rozsah potenciálnych úprav, predstavuje táto cena investíciu do exkluzívneho majetku. Dostupnosť takýchto pozemkov s tradičným cortijom je obmedzená, čo zvyšuje jej hodnotu na trhu. Nehnuteľnosť je pripravená na renováciu, čo umožňuje kupujúcemu formovať finálnu podobu a cenu podľa vlastných možností a preferencií.
Táto Finca - Cortijo sa nachádza v poklidnej vidieckej oblasti, obklopenej prírodným parkom, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a kľudu. Ideálne miesto pre tých, ktorí vyhľadávajú únik z mestského ruchu a preferujú život v súlade s prírodou. Rozľahlý pozemok s rozlohou viac ako 5 hektárov poskytuje priestor na rôzne aktivity, od relaxácie až po poľnohospodárske využitie alebo chov koní, vzhľadom na prítomnosť stajní. Zároveň je nehnuteľnosť v dosahu obľúbenej destinácie Tarifa, čo umožňuje kombinovať vidiecky život s prístupom k mestskej infraštruktúre a plážam. Obmedzenia v rámci prírodného parku zabezpečujú zachovanie charakteru krajiny a zabraňujú masívnej výstavbe v okolí, čím sa zachováva jedinečnosť a pokoj danej lokality.
Život v tejto oblasti je charakterizovaný pokojom vidieka a blízkosťou prírodného parku. Vďaka pozemku s rozlohou vyše 5 hektárov je zabezpečené maximálne súkromie a priestor pre rôzne aktivity. Blízkosť Tarify (cca 16 km k centru) poskytuje prístup k reštauráciám, obchodom a službám, ako aj k plážam. Je nutné počítať s tým, že pre každodenné presuny bude nevyhnutné používať automobil, keďže verejná doprava v tejto vidieckej oblasti je obmedzená. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, pešej turistiky a vodných športov, ktoré Tarifa ponúka.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prírodnom parku Sierra de Estrecho, v juhozápadnej časti Andalúzie, v blízkosti mesta Tarifa. Táto oblasť je charakteristická svojimi prírodnými krásami a blízkosťou Atlantického oceánu.
Tento pozemok sa nachádza v provincii Cádiz, v blízkosti mesta Tarifa, ktoré je známe svojou polohou na najjužnejšom cípe Pyrenejského polostrova pri Gibraltárskom prielive. Oblast’ Andalúzie ponúka rozmanitú krajinu, od pobrežia po vnútrozemie. V porovnaní s pobrežnými rezortmi na Costa del Sol, táto lokalita poskytuje pokoj vidieka a exkluzivitu, pričom je stále v dosahu dôležitých miest a letísk v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, s oblasťou 27 km od najbližšieho letiska (pravdepodobne Jerez alebo Gibraltar, aj keď nie je špecifikované). Najbližší supermarket a nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 18 km, rovnako ako nemocnica. Apotheka a pláže ako Playa de Bolonia sú v okruhu 16-18 km. Najbližšie golfové ihriská (La Hacienda Links, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) sú vzdialené približne 36 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom.
Lokalita sa nachádza v prírodnom parku Sierra de Estrecho, čo naznačuje bohatú prírodu a potenciál pre outdoorové aktivity. Podnebie v tejto oblasti Andalúzie je typicky stredomorské, s horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Vďaka blízkosti Atlantiku a Gibraltárskeho prielivu môže byť oblasť ovplyvnená vetrom, čo je typické pre Tarifu. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si exteriéru. Nadmorská výška a mierne svahy v okolí prispievajú k charakteru krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je v relatívne blízkej dostupnosti k viacerým plážam. Playa de Bolonia, Playa de Getares a Playa de El Chinarral sú v okruhu 16-18 km. Tarifa je známa ako svetové centrum pre vodné športy ako windsurfing a kitesurfing, vďaka silnému vetru. V okolí sú tiež golfové ihriská, vzdialené približne 36 km, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na rekreáciu a športové vyžitie.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza v provincii Cádiz, v blízkosti mesta Tarifa, ktoré je známe svojou polohou na najjužnejšom cípe Pyrenejského polostrova pri Gibraltárskom prielive. Oblast’ Andalúzie ponúka rozmanitú krajinu, od pobrežia po vnútrozemie. V porovnaní s pobrežnými rezortmi na Costa del Sol, táto lokalita poskytuje pokoj vidieka a exkluzivitu, pričom je stále v dosahu dôležitých miest a letísk v regióne.
Ref: VL451592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
