Situat într-un cadru natural protejat, acest domeniu Finca - Cortijo oferă o oportunitate rară de proprietate în apropiere de Tarifa, provincia Cádiz. Cu o suprafață generoasă de peste 5 hectare, proprietatea promite intimitate și un mediu liniștit, departe de dezvoltările viitoare, într-o zonă cu un potențial distinct de a fi revitalizat.
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque din Sotogrande, care sunt situate în zone de dezvoltare mai noi și oferă apartamente sau vile moderne la prețuri începând de la €341.000, această proprietate din Tarifa se distinge prin caracterul său unic și prin locația într-un parc natural protejat. Prețul de 2.990.000 € pentru Finca - Cortijo reflectă suprafața extinsă a terenului, raritatea unei astfel de proprietăți într-o zonă protejată unde dezvoltările ulterioare sunt interzise și potențialul de transformare a unei structuri tradiționale. Proiectele din Sotogrande sunt integrate în resorturi cu facilități complete, dar lipsite de unicitatea și intimitatea oferite de această proprietate. Viața în apropiere de Tarifa, deși necesită o mobilitate mai mare, oferă o experiență mai autentică și o conexiune directă cu natura, diferită de stilul de viață mai convențional din zonele de dezvoltare de pe Costa del Sol sau din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în interiorul Parcului Natural a Strâmtorii, oferind o conexiune directă cu natura. Deși înconjurată de peisaje rurale, locația facilitează accesul la facilitățile din Tarifa și la plajele din zonă, echilibrând liniștea rurală cu proximitatea față de activitățile costiere.
Acest proiect se adresează celor care caută un refugiu autentic, cu posibilitatea de a personaliza o proprietate tradițională (Cortijo). Este potrivit pentru cei ce apreciază spațiul, intimitatea și un mediu natural protejat, dorind totodată să beneficieze de acces la zonele de coastă și la facilitățile urbane.
Proiectul constă într-o proprietate existentă (Cortijo) care necesită renovare completă. Infrastructura de bază, inclusiv grajduri și o piscină, este prezentă, oferind o fundație solidă pentru dezvoltarea ulterioară a spațiului rezidențial sau pentru investiții.
Proprietatea necesită o investiție semnificativă pentru renovare. Deși oferă intimitate și un cadru natural, accesul la anumite facilități moderne și la transportul public poate fi limitat, necesitând utilizarea unui autovehicul personal. Nu este o proprietate nouă, ci una cu potențial de transformare.
Acest proiect se adresează persoanelor fizice sau juridice care caută un refugiu deosebit, cu un accent pe autenticitate și unicitate, greu de replicat în alte locații. Este o potrivire pentru cei ce apreciază intimitatea sporită, într-un cadru natural protejat, unde dezvoltările viitoare sunt restricționate, asigurând astfel conservarea peisajului. Potențialul de renovare a Cortijo-ului tradițional, împreună cu terenul generos și facilitățile existente (grajduri, piscină), îl face atractiv pentru investitori care doresc să dezvolte un proiect imobiliar personalizat, fie pentru uz rezidențial, fie pentru activități turistice sau ecvestre. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de natură și de mare, dar departe de agitația stațiunilor turistice convenționale. Familiile sau indivizii care caută un stil de viață mai liniștit, dar conectat, vor găsi în această proprietate posibilitatea de a crea un spațiu cu adevărat personal.
Proprietatea actuală este un Cortijo tradițional cu o suprafață de 256 m², care necesită renovare completă. Deși detaliile specifice privind materialele de construcție originale nu sunt detaliate, stilul arhitectural sugerează o construcție robustă, tipică zonelor rurale spaniole. Facilitățile existente, cum ar fi grajdurile și piscina, indică un anumit nivel de dezvoltare anterioară. Potențialul de finisare este ridicat, permițând noului proprietar să aleagă materiale și tehnologii moderne pentru a moderniza și personaliza spațiul conform celor mai înalte standarde. Nu există informații despre clasa de eficiență energetică a structurii existente, aceasta fiind o zonă ce va necesita atenție în cadrul procesului de renovare.
Proprietatea este listată la prețul de 2.990.000 €. Acest preț reflectă caracterul unic al locației, suprafața extinsă a terenului (51.415 m²) și potențialul de dezvoltare al structurii existente (Cortijo de 256 m²). Fiind o proprietate în prezent gata construită, dar necesitând renovare, prețul include atât terenul valoros într-o zonă protejată, cât și clădirea existentă cu facilități precum grajduri și piscină. Disponibilitatea este pentru întreaga proprietate, iar orice investiție suplimentară în renovare va influența valoarea finală.
Această proprietate Finca - Cortijo, situată în interiorul Parcului Natural a Strâmtorii, reprezintă un spațiu pentru cei ce caută liniștea și autenticitatea vieții rurale. Cu peste 5 hectare de teren, oferă un grad ridicat de intimitate și posibilitatea de a se reconecta cu natura. Zona înconjurătoare, caracterizată prin peisaje naturale protejate, descurajează dezvoltările viitoare, asigurând conservarea mediului. Proximitatea față de Tarifa permite un echilibru între reședința rurală și accesul la facilitățile urbane, precum magazine și servicii. Prezența grajdurilor și a unei piscine oferă versatilitate, permițând adaptarea spațiului pentru diverse scopuri, fie rezidențiale, fie ca oportunitate de investiție. Este un loc unde raritatea și autenticitatea se împletesc, oferind un stil de viață distinct.
Situată în interiorul Parcului Natural a Strâmtorii, proprietatea oferă un stil de viață rural, cu acces la natură și liniște. Deși necesită o mașină pentru deplasări, locația este la 18 km de cel mai apropiat supermarket și la 20 km de spital, facilitând accesul la necesitățile zilnice și medicale. Distanța de 27 km față de aeroport permite conectivitatea cu alte regiuni. Parcul Natural oferă oportunități extinse pentru activități în aer liber, precum drumeții și explorarea peisajelor. Centrul orașului Tarifa se află la o distanță accesibilă, oferind o perspectivă asupra culturii locale și a facilităților urbane.
Această hartă localizează proprietatea în contextul Parcului Natural a Strâmtorii, în provincia Cádiz. Marcajul indică poziția relativă față de coasta Atlanticului și de strâmtoarea Gibraltar, evidențiind proximitatea față de Tarifa și distanța față de centrele urbane și plajele din regiune.
Această Finca - Cortijo este amplasată în apropiere de Tarifa, un oraș strategic situat la punctul cel mai sudic al peninsulei Iberice, în provincia Cádiz. Poziționarea sa în Parcul Natural a Strâmtorii o plasează într-o zonă de o importanță ecologică deosebită. Față de alte centre urbane, precum Algeciras (aproximativ 25 km) sau Marbella (la o distanță mai considerabilă), Tarifa oferă un amestec unic de peisaje naturale, istorie și activități specifice, precum sporturile nautice, fiind mai puțin dezvoltată turistic comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol.
Accesul la facilitățile urbane și recreaționale implică deplasarea cu autovehiculul. Plajele precum Playa de Bolonia se află la 16 km, în timp ce centrele urbane mai mari și aeroportul sunt la 27 km. Zonele de golf, precum La Hacienda Links Golf Resort, sunt situate la 36 km. Proximitatea față de Tarifa, un centru cu magazine, restaurante și servicii, este esențială, distanța fiind de aproximativ 18 km pentru supermarketuri și 16 km pentru farmacie.
Proprietatea este situată într-o zonă cu climat mediteranean specific coastei andaluze, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Fiind în interiorul Parcului Natural a Strâmtorii, beneficiază de un mediu natural bogat, propice activităților în aer liber. Deși nu sunt oferite date specifice despre orele de soare sau temperatura apei, regiunea Cádiz este cunoscută pentru condițiile sale favorabile, inclusiv pentru sporturi nautice. Altitudinea și panta terenului nu sunt specificate, dar natura protejată a parcului sugerează un relief natural, posibil cu variații.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje notabile, inclusiv Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km). Aceste plaje oferă oportunități pentru recreere pe litoral. Facilitățile sportive se extind și la zonele de golf, cu terenuri precum La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links și Montenmedio Golf & Country Club, toate situate la aproximativ 36 km distanță. Prezența grajdurilor pe proprietate sugerează, de asemenea, potențial pentru activități ecvestre.
Sursă: OpenStreetMap
Această Finca - Cortijo este amplasată în apropiere de Tarifa, un oraș strategic situat la punctul cel mai sudic al peninsulei Iberice, în provincia Cádiz. Poziționarea sa în Parcul Natural a Strâmtorii o plasează într-o zonă de o importanță ecologică deosebită. Față de alte centre urbane, precum Algeciras (aproximativ 25 km) sau Marbella (la o distanță mai considerabilă), Tarifa oferă un amestec unic de peisaje naturale, istorie și activități specifice, precum sporturile nautice, fiind mai puțin dezvoltată turistic comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol.
Ref: VL451592
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
