Този имот, предлагащ комбинация от уединение и близост до природата, се намира в естествения парк на пролива в Кадис. С площ от над 5 хектара, той предоставя рядката възможност за живот в защитена среда, където бъдещо развитие е невъзможно. Традиционният кортихо, който изисква цялостен ремонт, предлага солидна основа за създаване на изключителен проект, съчетаващ автентичност и уникални характеристики.
В сравнение с проектите в Сотогранде като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), този имот в Тарифа представлява значително по-голяма инвестиция, започваща от €2,990,000. Докато проектите в Сотогранде обикновено предлагат завършени луксозни имоти в утвърдени комплекси с голф игрища и яхтени пристанища, този имот в Тарифа предлага рядката възможност за придобиване на голям, уединен парцел в естествен парк с потенциал за реновиране и индивидуално развитие. Ценовата разлика се обяснява с уникалната локация, мащаба на парцела и възможността за създаване на ексклузивен проект от нулата, а не с предлагане на готов продукт. Имоти в Сотогранде са насочени към купувачи, търсещи завършен лукс и достъп до елитни удобства, докато този имот в Тарифа е за по-предприемчиви купувачи, които виждат стойност в земята, уединението и възможността за трансформация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в естествения парк на пролива, имотът предлага уединение в защитена природна зона. Близостта до град Тарифа и плажовете му позволява достъп до градски удобства и природни красоти, като същевременно запазва спокойствието на селската местност.
Имотът е подходящ за търсещи пълно уединение и досег с природата, без да се отказват от удобствата на близостта до град и плаж. Традиционният кортихо и големият парцел предлагат възможности за персонализация и инвестиция.
Имотът е със статут 'Готов' и включва съществуваща традиционна сграда (кортихо) с площ 260 кв.м., която изисква цялостен ремонт. Проектът предлага възможности за преустройство и модернизация според индивидуалните нужди.
Този имот не предлага модерна новопостроена къща. Изисква се цялостен ремонт на съществуващата постройка. Липсва директен достъп до плажа, въпреки близостта му. Не е подходящ за хора, търсещи напълно завършен имот без нужда от допълнителни инвестиции.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за реновиране и създаване на дом по свой вкус в уникална природна среда. Идеален е за хора, които ценят спокойствието, уединението и връзката с природата, но същевременно желаят да имат бърз достъп до градски удобства и плажове. Покупката може да бъде привлекателна и за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на имота като ексклузивно място за настаняване или специализирана база (например за конен спорт, предвид наличието на конюшни). Купувачи, които търсят имот с история и характер, който не може да бъде репликиран, ще намерят тук своята възможност. Имотът изисква време и ресурси за реновиране, което го прави подходящ за хора, които не бързат и искат да участват активно в създаването на своя бъдещ дом.
Качеството на завършек в момента е в състояние, изискващо цялостен ремонт. Съществуващата конструкция представлява традиционен кортихо, изграден с местни материали, характерни за региона. Потенциалът за бъдещо завършване включва възможности за използване на висококачествени материали, съобразени с автентичния стил или модерните тенденции. Наличието на конюшни и частен басейн подсказва за предишна инвестиция в инфраструктура. При бъдещо реновиране, новите собственици могат да изберат енергийно ефективни решения, съвременни системи за отопление и охлаждане, както и висок клас довършителни работи за подовете, стените и баните. Целта при такова реновиране обикновено е да се постигне баланс между запазване на традиционния характер и интегриране на съвременни удобства и естетика.
Предлаганият имот е с цена от 2,990,000 евро. Това позиционира проекта в сегмента на висок клас имоти, като се вземат предвид голямата площ на парцела, местоположението в естествен парк и потенциалът за развитие. Поради спецификата на имота – традиционен кортихо, изискващ ремонт – цената отразява не само съществуващата конструкция, но и земята, и уникалната локация. Към момента имотът е наличен за продажба. Възможности за допълнителни инвестиции в ремонт и модернизация трябва да бъдат взети предвид от потенциалните купувачи.
Това място е създадено за хора, които ценят автентичността и спокойствието на селския живот, съчетано с възможности за активен отдих. Намира се в уникална природна среда, защитена от бъдещо застрояване, което гарантира дългосрочно запазване на спокойствието и естетиката. Големият парцел от над 5 хектара предлага уединение и пространство за различни дейности, като например поддръжка на конна база или градинарство. Съществуващата традиционна сграда (кортихо) представлява възможност за създаване на персонализиран дом, отразяващ индивидуалния вкус, като се запазват елементи от местната архитектура. Близостта до Тарифа, оживен град с богата история и култура, осигурява достъп до разнообразни услуги, ресторанти и плажове, което прави района привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Животът в този имот означава да бъдеш част от спокойна, селска среда, потопена в естествения парк на пролива. Ежедневието се характеризира с близост до природата, със звуците на птици и усещането за простор. Въпреки уединението, град Тарифа е на кратко разстояние, предлагайки оживена атмосфера, разнообразни магазини, ресторанти и културни събития. Придвижването изисква автомобил, тъй като обществен транспорт е ограничен в тази зона. Близостта до плажовете като Болония и Хетарес предоставя възможности за водни спортове и релакс. Здравните услуги и основните магазини са достъпни в рамките на 20 км, което осигурява необходимия комфорт за ежедневието.
На картата този имот е позициониран в естествения парк на пролива, югозападно от град Тарифа. Той подчертава неговото уединено местоположение сред природата, като същевременно показва близостта до бреговата линия и основните пътища, свързващи го с градските центрове и летището.
Имотът е разположен в близост до град Тарифа, който е известен със своята история, уиндсърф култура и природна красота. Кадис, исторически град и столица на провинцията, е на около 1 час път с кола, предлагайки повече културни и търговски възможности. Алхесирас, друг важен пристанищен град, също е в близост. Тази локация в южната част на Кадис предлага уникална комбинация от природни паркове, красиви плажове и достъп до основни транспортни артерии, свързващи региона с останалата част на Андалусия и Европа.
Имотът е стратегически разположен на 27 км от летище Хирона (което изисква около 30-40 минути шофиране, в зависимост от трафика), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Плажовете като Playa de Bolonia и Playa de Getares са на разстояние между 16 и 17 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Основните удобства като супермаркет и аптека са на около 16-18 км, а най-близкото болнично заведение е на 20 км. За любителите на голфа, те ще открият няколко игрища на около 36 км разстояние, като La Hacienda Links Golf Resort и Montenmedio Golf & Country Club. Наличието на EV зарядна станция на 18 км улеснява собствениците на електрически автомобили.
Регионът се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Годишният брой слънчеви часове е висок, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Благодарение на близостта до морето, летните температури са умерени, а бризът осигурява освежаване. Планинският релеф в района допринася за разнообразие от микроклимати. Имотът се намира в естествен парк, което гарантира запазване на природните ландшафти и биоразнообразие. Височината и наклона на терена в района предоставят панорамни гледки към околността и морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко привлекателни плажа, включително Playa de Bolonia (16 км), известна с дюните и римските руини, Playa de Getares (17 км) и Playa de El Chinarral (18 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове, плуване и релакс. Наличието на конюшни на територията на имота и частен басейн допълнително разширяват възможностите за отдих и спорт. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 36 км, което ги прави лесно достъпни за еднодневни екскурзии. Регионът предлага и отлични условия за пешеходен туризъм и колоездене сред природата.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в близост до град Тарифа, който е известен със своята история, уиндсърф култура и природна красота. Кадис, исторически град и столица на провинцията, е на около 1 час път с кола, предлагайки повече културни и търговски възможности. Алхесирас, друг важен пристанищен град, също е в близост. Тази локация в южната част на Кадис предлага уникална комбинация от природни паркове, красиви плажове и достъп до основни транспортни артерии, свързващи региона с останалата част на Андалусия и Европа.
Ref: VL451592
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
