נכס חדש בשוק המציע נדירות ושלווה. ממוקם בלב הפארק הטבעי של המיצר (Parque Natural del Estrecho), זהו אחוזה המשתרעת על פני למעלה מ-5 הקטאר, ומספקת פרטיות מוחלטת בסביבה מוגנת. האחוזה כוללת קורטיחו מסורתי, אורוות ובריכת שחייה, ומציעה פוטנציאל משמעותי לשימוש מגורים והשקעה כאחד, תוך שמירה על אותנטיות וייחודיות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Altara Alcaidesa, Atria, ו-Adel San Roque בסוטוגרנדה, המתחילים מ-€341,000, נכס זה בטריפה מציע חוויה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים בסוטוגרנדה ממוקמים באזורים מפותחים יותר, עם גישה נוחה למתקנים וקהילות מגורים מבוססות, האחוזה בטריפה מציעה מרחב, פרטיות וטבע בקנה מידה גדול בהרבה. המחיר הגבוה יותר של €2,990,000 משקף את גודל השטח העצום (מעל 5 הקטאר), את המיקום הייחודי בפארק טבעי ואת הפוטנציאל ליצירת נכס יוצא דופן על בסיס מבנה קיים. נכסים בסוטוגרנדה מתמקדים לרוב בבנייה חדשה ובאדריכלות מודרנית, לעומת זאת, האחוזה בטריפה מציעה הזדמנות לשמר ולשפץ מבנה היסטורי בסביבה פסטורלית. המתעניינים כאן מחפשים איכות חיים מבודדת וקשר עמוק לטבע, ולא בהכרח את הקרבה המיידית למתקני נופש יוקרתיים או עיירות מפותחות, כפי שנפוץ באזורים אחרים של הקוסטה דל סול או הקוסטה דה לה לוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, בתוך הפארק הטבעי של המיצר. מיקום זה מבטיח סביבה טבעית ושמורה, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין במרחק נסיעה סביר מהעיירה טריפה ומהחופים.
מתאים לאנשים המחפשים פרטיות מוחלטת, קרבה לטבע וסביבה המאפשרת פרויקט שיפוץ והתאמה אישית. האחוזה כוללת שטחים נרחבים, אורוות ובריכה, מה שמאפשר מגוון רחב של שימושים, כולל אירוח ופעילויות פנאי.
הנכס אינו פרויקט חדש אלא קורטיחו מסורתי קיים, שטח בנוי של 256 מ"ר על מגרש של 51,415 מ"ר. הוא דורש שיפוץ מלא, ומציע הזדמנות ליצור בית ייחודי המותאם אישית, תוך שמירה על אופי הנכס המקורי.
הנכס דורש שיפוץ מקיף. המיקום הכפרי והמרחק מהעיר מצריכים שימוש ברכב לכל צורך. הפארק הטבעי שמסביב מגביל אפשרויות פיתוח עתידיות, ומבטיח את אופי הסביבה הנוכחי.
נכס זה מתאים לרכישים המחפשים נכס פרטי ומבודד בסביבה טבעית מוגנת, כזה שאינו ניתן לשכפול. הוא מתאים לאלו שמוכנים להשקיע בפרויקט שיפוץ משמעותי כדי ליצור בית חלומות מותאם אישית, תוך ניצול המרחב הנרחב והתשתיות הקיימות כמו אורוות ובריכה. המתעניינים צריכים להעריך את השילוב של קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי כמו חופים ורכיבה על סוסים, אך גם להבין את הצורך ברכב לגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. הוא אידיאלי למי שמעוניין בפרויקט השקעה או בבית מגורים ייחודי, הרחק מהמולת הערים הגדולות, אך עם גישה סבירה לאטרקציות מרכזיות.
הקורטיחו הקיים, בשטח של 256 מ"ר, מציע בסיס לבנייה מסורתית. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ מלא, רמת הגימור הנוכחית אינה רלוונטית. הפוטנציאל טמון ביכולת לבחור חומרים וטכניקות מודרניות או מסורתיות לשיפוץ, התאמה אישית של החללים, והתקנת מערכות חדשות. האורוות והבריכה מעידות על תשתיות קיימות שניתן לשלב בפרויקט. השטח הגדול של הקרקע מאפשר הרחבה או הוספת מבנים, בכפוף להיתרי בנייה, תוך התחשבות בסביבה הטבעית המוגנת.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 2,990,000 אירו. מדובר באחוזה ייחודית הממוקמת בפארק טבעי, מה שמגביר את ערכה הפוטנציאלי בשל נדירותה. המחיר משקף את גודל השטח, את הפוטנציאל לשיפוץ ואת המיקום המיוחד. מכיוון שמדובר בנכס יחיד מסוגו, זמינותו מוגבלת מאוד. המאפיינים כמו חדרים (5) וחדרי רחצה (4) מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח, והשטח הבנוי (256 מ"ר) מספק בסיס טוב לפרויקט שיפוץ.
האחוזה מציעה חוויה כפרית אותנטית, המשלבת את השלווה של הפארק הטבעי עם קרבה מוגבלת לחופים ולעיירה טריפה. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המעריכים פרטיות, מרחב וטבע. השטח הנרחב של 51,415 מ"ר מאפשר פעילויות מגוונות, החל מרכיבה על סוסים באורוות הקיימות ועד להנאה מהבריכה הפרטית. האופי הבלתי ניתן לשחזור של הנכס, כחלק מפארק טבעי, מבטיח שקט ובידוד, אך דורש נכונות להסתמך על רכב לגישה נוחה לשירותים.
החיים באחוזה זו מתאפיינים בשלווה ובקרבה לטבע. המיקום בלב הפארק הטבעי של המיצר מבטיח סביבה שקטה ופסטורלית, אידיאלית למי שמחפש מפלט מהמולת העיר. עם זאת, המרחק מהעיירה טריפה (כ-18 ק"מ לסופרמרקט) ומאטרקציות נוספות מחייב שימוש ברכב לסידורים יומיומיים. השילוב של קרבה לים (כ-16 ק"מ לחופים) ואפשרויות פנאי כמו רכיבה על סוסים, יוצר אורח חיים פעיל וקרוב לטבע.
המיקום בכפר קטן בפנים הארץ, סמוך לפארק הטבעי של המיצר, מציג אחוזה פרטית המרוחקת מעט ממרכזי התיירות, אך עדיין נגישה לאזורים מרכזיים. הגישה דרך כבישים כפריים משקפת את האופי הכפרי של האזור.
הנכס ממוקם באזור הכפרי שבין העיר טריפה (Tarifa) לבין הפארק הלאומי של המיצר. טריפה ידועה כמרכז לספורט ימי, במיוחד גלישת רוח וקייטסרפינג, בשל הרוחות החזקות באזור. המיקום מציע קרבה לאזורים טבעיים יפהפיים, אך הוא מרוחק מעט מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר של מחוז קאדיז, מה שמדגיש את אופיו הכפרי והמבודד.
הגישה לאחוזה מחייבת שימוש ברכב, כאשר נסיעה של כ-27 ק"מ תוביל אתכם לנמל התעופה. חופים כמו פלייה דה בולוניה נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת ממוקמים במרחק של כ-18 ק"מ, ובית חולים נמצא במרחק של כ-20 ק"מ. גם למתעניינים בספורט הגולף, הקורסים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ.
האחוזה ממוקמת באזור בעל אקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. הפארק הטבעי של המיצר מציע נופים מגוונים, כולל שטחים הרריים ויערות, והקרבה לים משפיעה על האקלים. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, ומאפשרת פעילויות חוץ רבות. מיקום זה, הרחק מהחופים הצפופים, מעניק תחושה של שקט ובידוד בנוף טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים יפהפיים כמו פלייה דה בולוניה (16 ק"מ), פלייה דה גטאראס (17 ק"מ) ופלייה דה אל צ'ינארל (18 ק"מ) מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, הנכס כולל אורוות, המאפשרות רכיבה על סוסים בסביבה הטבעית. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מסלולי גולף מובילים במרחק של כ-36 ק"מ, הכוללים את La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ו-Montenmedio Golf & Country Club.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור הכפרי שבין העיר טריפה (Tarifa) לבין הפארק הלאומי של המיצר. טריפה ידועה כמרכז לספורט ימי, במיוחד גלישת רוח וקייטסרפינג, בשל הרוחות החזקות באזור. המיקום מציע קרבה לאזורים טבעיים יפהפיים, אך הוא מרוחק מעט מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר של מחוז קאדיז, מה שמדגיש את אופיו הכפרי והמבודד.
Ref: VL451592
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
