V naravnem parku Estrecho, blizu Tarife, stoji območje s skoraj 5,2 hektarji zemljišča, ki ponuja izjemno zasebnost in neokrnjeno okolje. Območje je redko na trgu in se nahaja v zaščitenem parku, kjer nadaljnja gradnja ni dovoljena. Lokacija združuje naravo in bližino morja, z možnostjo hoje do plaže in mesta Tarifa. Obstajajoča tradicionalna kmetija (cortijo) s 260 m² ponuja osnovo za celovito obnovo, vključno s hlevi in bazenom, kar omogoča širok spekter uporabe, od bivalne do naložbene. To je destinacija za tiste, ki cenijo avtentičnost in redkost.
V primerjavi s projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria ali Adel San Roque v Sotomayorju, ki se nahajajo v bolj razvitih obalnih območjih z drugačno infrastrukturo in cenovnimi razredi (od 341.000 €), ta nepremičnina v Tarifi predstavlja povsem drugačen tip ponudbe. Medtem ko so projekti v Sotomayorju pogosto apartmajske ali viličaste komplekse, namenjene predvsem sodobnemu načinu življenja z bližino golf igrišč in marin, ta cortijo ponuja obsežno zemljišče, izjemno zasebnost in potencial za prenovo v naravnem okolju. Cena 2.990.000 € odraža redkost lokacije, velikost zemljišča in potencial, ki ga ponuja, kar je bistveno višje od navedenih primerov v Sotomayorju. Ta lokacija nagovarja kupce, ki iščejo umik, avtentičnost in zemljišče, ne pa nujno živahnega obmorskega letovišča. Dejstvo, da se nahaja v naravnem parku z omejeno gradnjo, jo ločuje od bolj razvitih območij, kar lahko pomeni tako prednost (ohranjena narava) kot izziv (manjša dostopnost do nekaterih storitev).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naravnem parku, obkrožena s podeželjem, kar zagotavlja mir in zasebnost. Kljub temu je blizu obale in mestnega središča Tarifa, kar nudi dobro ravnotežje med umikom in dostopnostjo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno zemljišče z veliko zasebnosti, v naravnem okolju, z možnostjo prenove obstoječe stavbe po lastnih željah. Primerna je za tiste, ki cenijo podeželsko življenje z možnostjo dostopa do plaže.
Projekt je sestavljen iz obstoječe, v celoti dokončane tradicionalne stavbe (cortijo), ki zahteva obnovo. Obstajajoča infrastruktura vključuje hleve in bazen. Zato se ne gre za novogradnjo, temveč za obnovo in prilagoditev obstoječe nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobne, novozgrajene strukture. Center mesta in plaža sta dosegljiva peš, vendar je za večino vsakodnevnih opravkov in raziskovanje širše regije nujno imeti na voljo avtomobil zaradi podeželske lege.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z veliko zasebnosti in potencialom za prenovo po meri v naravnem okolju. Idealen je za tiste, ki sanjajo o podeželskem življenju, a si želijo biti blizu morja in živahnega mesta, kot je Tarifa. Posamezniki ali družine z ljubeznijo do narave, konjeništva ali tisti, ki želijo ustvariti luksuzno bivališče z lastnim pridihom, bodo tukaj našli svoj prostor. Prav tako je zanimiv za vlagatelje, ki vidijo potencial v prenovi tradicionalne cortijo, ki se nahaja na redko dostopni lokaciji v zaščitenem naravnem parku.
Trenutno je cortijo v stanju, ki zahteva celovito obnovo. Kot tradicionalna andaluzijska kmetija, njena osnovna struktura verjetno vključuje robustne zidove in tradicionalne gradbene elemente. Končna kakovost obnove bo odvisna od izbranih materialov in izvajalcev. Potencial prenove vključuje sodobne elemente, kot so nova okna, talne obloge, kopalnice in kuhinjska oprema. Zasebni bazen je že prisoten, kar je ključni element kakovosti na območju s toplim podnebjem. Možnosti za integracijo energetsko učinkovitih rešitev bodo na voljo med obnovo.
Trenutna cena nepremičnine je 2.990.000 €. To vključuje obstoječo stavbo s 5 spalnicami in 4 kopalnicami, skupne bivalne površine 256 m², ter obsežno zemljišče s 51.415 m². Ker gre za obstoječo strukturo, ki zahteva obnovo, končni stroški in časovni okvir prenove niso vključeni v navedeno ceno. Nepremičnina je na voljo takoj po zaključku nakupa, vendar je treba upoštevati, da je obnova pomemben del investicije.
To območje predstavlja priložnost za ustvarjanje edinstvenega doma, kjer se prepleta mir podeželskega življenja z bližino narave in morja. Obnova tradicionalne cortijo s 256 m² ponuja možnost oblikovanja prostora po meri, medtem ko obsežno zemljišče (51.415 m²) omogoča zasebnost in prostranost. Prisotnost hlevov nakazuje potencial za konjeništvo ali druge dejavnosti na prostem. Lokacija v naravnem parku zagotavlja, da bo okolica ostala neokrnjena, kar poudarja ekskluzivnost in mir. To je prostor, kjer lahko uživate v sončnih vzhodih in zahodih, obkroženi z naravo, hkrati pa imate dostop do plaže in lokalnih dobrin.
Lokacija v naravnem parku Estrecho ponuja umirjeno, podeželsko življenje z veliko prostora in narave. Bližina Tarife (27 km od letališča) omogoča dostop do urbanih dobrin, medtem ko narava ponuja možnosti za rekreacijo. Dnevni ritem bi bil zaznamovan s spokojnostjo, jutranjo kavo ob pogledu na naravo in bližino plaže za popoldanske aktivnosti. Mobilnost je ključna; avto je nujno potreben za dostop do supermarketov (18 km), bolnišnice (20 km) in drugih storitev. To območje je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a si hkrati želijo dostop do osnovnih storitev in obale.
Nepremičnina se nahaja v naravnem parku Estrecho, na jugu Španije, v provinci Cádiz. Ta regija je znana po svoji osupljivi naravni lepoti, razgibanih obalah in bližini afriške celine. Lokacija ponuja mir in zasebnost, daleč od mestnega vrveža, a kljub temu z relativno lahko dostopnostjo do plaž in mestnih centrov.
Ta posest se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, v naravnem parku Estrecho, med mesti Tarifa in Algeciras. Tarifa je znana kot evropska prestolnica deskanja na deski in zmajev, s svojo živahno atmosfero in zgodovinskim središčem. Algeciras, večje pristaniško mesto, je oddaljeno približno 20 km in ponuja dodatne storitve in povezave. Lokacija je strateško postavljena med Atlantikom in Sredozemljem, ponuja izjemne naravne lepote in bližino pomembnih transportnih vozlišč, kot je letališče Jerez (približno 120 km) ali Malaga (približno 170 km).
Nepremičnina je od plaže Playa de Bolonia oddaljena 16 km (zračna razdalja), Playa de Getares 17 km in Playa de El Chinarral 18 km. Najbližji supermarket in polnilna postaja za električna vozila sta oddaljena 18 km, lekarna pa 16 km. Bolnišnica je 20 km stran. Letališče je oddaljeno 27 km. Golf igrišča, kot sta La Hacienda Links Golf Resort in Montenmedio Golf & Country Club, so oddaljena 36 km. Zaradi podeželske lege je lasten prevoz nujno potreben za udobno uporabo teh storitev.
Območje v naravnem parku Estrecho ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Območje ima veliko sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse dni. Višina in nadmorska višina lokacije nista ekstremni, vendar se nahaja v naravnem parku, ki ga zaznamujejo razgibani tereni in bližina obale. To prispeva k specifičnemu mikroklimatu, ki ga lahko vplivajo vetrovi z Atlantika in Sredozemlja. Klimatski podatki za regijo kažejo povprečne temperature med 17°C in 30°C skozi leto, z občasnimi poletnimi vročinskimi valovi. Zračna vlaga je lahko višja zaradi bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahajajo čudoviti plaži, kot je Playa de Bolonia (16 km), znana po svojih sipinah in arheološkem najdišču Baelo Claudia, ter Playa de Getares (17 km) in Playa de El Chinarral (18 km). Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. V okolici so tudi golf igrišča, vključno z La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links in Montenmedio Golf & Country Club, vsa oddaljena približno 36 km. Te možnosti zagotavljajo raznolike rekreativne dejavnosti za različne interese, od sproščanja na plaži do aktivnega igranja golfa.
Vir: OpenStreetMap
Ta posest se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, v naravnem parku Estrecho, med mesti Tarifa in Algeciras. Tarifa je znana kot evropska prestolnica deskanja na deski in zmajev, s svojo živahno atmosfero in zgodovinskim središčem. Algeciras, večje pristaniško mesto, je oddaljeno približno 20 km in ponuja dodatne storitve in povezave. Lokacija je strateško postavljena med Atlantikom in Sredozemljem, ponuja izjemne naravne lepote in bližino pomembnih transportnih vozlišč, kot je letališče Jerez (približno 120 km) ali Malaga (približno 170 km).
Ref: VL451592
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
