Dette autentiske finca-ejendom, en traditionel cortijo, ligger i Tarifa, Cádiz, og tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom i et beskyttet naturområde. Ejendommen strækker sig over mere end 5 hektar og garanterer privatliv og ro, da yderligere byggeri i parken er forbudt. Beliggenheden kombinerer nærhed til natur og hav med bekvemmeligheden ved at have både strand og by inden for rækkevidde. Ejendommen, der kræver renovering, har et eksisterende cortijo på 260 m², stalde og swimmingpool, hvilket giver et betydeligt potentiale for boligbrug og investering.
I forhold til andre ejendomme i regionen, især de dyrere udviklinger som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, der starter fra €341.000 til €536.000, repræsenterer denne finca en markant anderledes type ejendom. Disse Sotogrande-projekter tilbyder typisk moderne nybyggeri i etablerede, luksuriøse resorts med fuldt integrerede faciliteter. Denne finca i Tarifa, derimod, er en eksisterende, renoveringskrævende cortijo med et enormt jordareal beliggende i et unikt beskyttet naturområde. Dens pris på €2.990.000 afspejler ikke kun dens nuværende stand, men primært dens sjældenhed, privatliv og potentiale for at skabe et skræddersyet fristed i en usædvanlig naturlig ramme. Mens Sotogrande-projekterne fokuserer på ferieliv og golf i et poleret miljø, appellerer denne finca til købere, der søger en dybere forbindelse til naturen, autenticitet og et langsigtet personligt projekt, med potentiale for at opnå betydelig værdi gennem renovering og bevarelse af den unikke ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne finca-ejendom er beliggende i hjertet af Parque Natural del Estrecho, en position der garanterer et unikt, beskyttet miljø. Dens landlige placering tilbyder en følelse af isolation, men den formelle nærhed til Tarifa by og kystlinjen tilføjer et praktisk dimension, der er usædvanlig for denne type ejendom i et beskyttet område.
Ejendommen appellerer til dem, der søger autenticitet og en livsstil tæt på naturen, kombineret med muligheden for at skræddersy et hjem til egne behov. Behovet for en omfattende renovering betyder, at potentielle købere skal have en vision for at transformere den eksisterende struktur til et personligt fristed, der udnytter de unikke omgivelser.
Ejendommen er eksisterende byggeri og klar til overtagelse, dog med et betydeligt behov for renovering. Der er ingen planer om nybyggeri, fokus er på potentialet i den eksisterende cortijo-struktur og mulighederne for at modernisere og udvide inden for de eksisterende rammer.
Dette projekt tilbyder ikke umiddelbar inflytning uden renovering. Den landlige beliggenhed og beskyttede status af naturområdet begrænser mulighederne for yderligere udvidelser eller ændringer, og et privat køretøj er essentielt for at tilgå daglige faciliteter og transport.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et personligt projekt med potentiale for at skabe et unikt hjem i et exceptionelt naturmiljø. Det er ideelt for individer eller familier, der værdsætter privatliv, rum og en direkte forbindelse til naturen, og som ikke har noget imod at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering. Ejendommens størrelse og faciliteter, såsom stalde og en pool, kan appellere til naturelskere, hesteejere eller dem, der ønsker at udvikle et fritidssted med udlejningspotentiale. Nærheden til Tarifa, et internationalt anerkendt sted for vandsport og med en livlig atmosfære, tilføjer appel for dem, der ønsker en kombination af ro og adgang til kulturelle og rekreative aktiviteter. Beskyttelsen af det naturlige område betyder, at ejendommen vil bevare sin unikke karakter og fredelige omgivelser for fremtiden.
Ejendommen består af en traditionel cortijo på 260 m², der i øjeblikket kræver en komplet renovering. Specifikke detaljer om den oprindelige konstruktionskvalitet eller de anvendte materialer er ikke specificeret, men det forventes, at en renovering vil indebære opdatering af alle systemer, isolering, finish og potentielt omstrukturering af rummene. Potentialet ligger i at implementere moderne standarder for komfort og energieffektivitet, samtidig med at man respekterer den oprindelige arkitektoniske stil. Omgivelserne, et beskyttet naturområde, indebærer, at eventuelle nye materialer og metoder skal overholde parkens retningslinjer. Staldene og poolen vil sandsynligvis også kræve opdatering for at opfylde moderne standarder.
Ejendommen udbydes til salg for €2,990,000. Den samlede boligareal er 256 m² fordelt på 5 soveværelser og 4 badeværelser. Grundens størrelse er imponerende 51.415 m², hvilket giver en betydelig privatlivszone. Bygningen er opført som en traditionel cortijo og er klar til overtagelse, men kræver en omfattende renovering. Da ejendommen er en unik enhed i et beskyttet område, er der ingen yderligere enheder tilgængelige. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et unikt naturområde og det potentielle udviklingsprojekt, der ligger i renoveringen.
Denne finca, der ligger inde i den naturlige park ved strædet, repræsenterer en sjælden mulighed for at eje en stor grund i et beskyttet miljø, hvor yderligere udvikling er umulig. Dette sikrer varig fred og privatliv. Ejendommen tilbyder en fusion af landlig ro og nærhed til kysten, med både stranden og byen Tarifa inden for gåafstand. Grunden på over 5 hektar giver rigelig plads til fritidsaktiviteter og ejendommen har faciliteter som stalde og en swimmingpool. Den eksisterende cortijo på 260 m² kræver en komplet renovering, hvilket giver købere frihed til at forme et personligt hjem, der afspejler omgivelsernes unikke karakter. Denne placering er for dem, der værdsætter autenticitet og det, der ikke kan replikeres.
Beliggende inde i Parque Natural del Estrecho, tilbyder ejendommen en livsstil præget af natur og ro. Den landlige beliggenhed betyder, at hverdagen er centreret omkring ejendommen og dens omgivelser. Nærmeste supermarked og apotek er 18 km væk, og et hospital er placeret 20 km fra ejendommen, hvilket indikerer et behov for planlægning af indkøb og besøg. Selvom strande som Playa de Bolonia er inden for 16 km, kræver daglig transport en bil på grund af den afsides beliggenhed. Den nærmeste by, Tarifa, kendt for sin vindsurfing og kiteboarding, er tilgængelig, men kræver køretur. Denne indstilling passer til dem, der søger en tilbagetrukket tilværelse, men som også ønsker adgang til kystens aktiviteter og byens faciliteter med rimelig rejsetid.
Denne finca er strategisk placeret i det naturlige parkområde nær Tarifa, hvilket fremhæver dens landlige og beskyttede karakter. Kortet illustrerer ejendommens betydelige jordareal og dens afstand til kysten, den nærliggende by og andre faciliteter, hvilket understreger behovet for privat transport.
Beliggende i Tarifa, provinsen Cádiz, er denne finca-ejendom placeret i den sydvestligste del af Andalusien. Denne placering giver en unik position tæt på Gibraltarstrædet, med udsigt over Nordafrika på klare dage. Tarifa by, kendt for sin historiske charme og status som et mekka for windsurfing og kitesurfing, er relativt tæt på, mens større byer som Cádiz og Algeciras ligger inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle seværdigheder.
Ejendommen er placeret 27 km fra den nærmeste lufthavn, hvilket giver adgang til internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Playa de Bolonia, ligger 16 km væk. For daglige fornødenheder som indkøb og medicin er der 18 km til nærmeste supermarked og 16 km til apoteket. Hospitalet er 20 km væk. De nærmeste golfbaner, herunder La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club, ligger alle 36 km fra ejendommen. En el-bil opladningsstation er tilgængelig 18 km væk. En bil er nødvendig for effektiv adgang til disse faciliteter.
Området omkring Tarifa nyder godt af Middelhavsklimaet med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Parque Natural del Estrecho er kendt for sit unikke mikroklima, ofte præget af kraftig vind, især Levante-vinden, der er ideel til vandsport. Ejendommen er beliggende i et kuperet terræn, typisk for Andalusiens indland, hvilket kan tilbyde panoramaudsigt, men også kræve overvejelser omkring adgang og udnyttelse af grunden. De mange solskinstimer og et behageligt badevand sæson, der typisk strækker sig fra juni til oktober, bidrager til en udendørs livsstil. Klimadata indikerer generelt et behageligt klima året rundt, omend med potentiale for stærke vindstød.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger i nærheden af flere strande. Playa de Bolonia, kendt for sine imponerende klitter og romerske ruiner, er 16 km væk. Playa de Getares, en populær bystrand, er 17 km væk, og Playa de El Chinarral, en mere afsidesliggende strand, ligger 18 km derfra. Alle disse strande er tilgængelige med bil. Tarifa er et globalt centrum for windsurfing og kitesurfing, hvilket tilbyder et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 36 km: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club. De store grunde og den naturlige omgivelser giver også muligheder for ridning og vandreture.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Tarifa, provinsen Cádiz, er denne finca-ejendom placeret i den sydvestligste del af Andalusien. Denne placering giver en unik position tæt på Gibraltarstrædet, med udsigt over Nordafrika på klare dage. Tarifa by, kendt for sin historiske charme og status som et mekka for windsurfing og kitesurfing, er relativt tæt på, mens større byer som Cádiz og Algeciras ligger inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle seværdigheder.
Ref: VL451592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
