A propriedade, classificada como Finca-Cortijo e localizada em Tarifa, província de Cádiz, representa uma oportunidade de aquisição numa área de grande valor paisagístico. Com uma área construída de 256 m² e um vasto terreno de 51.415 m², o imóvel está pronto para habitação, oferecendo amplas possibilidades de personalização e usufruto. A sua localização em zona rural, embora com acesso a infraestruturas, define um perfil de ocupação específico.
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol e Costa de la Luz, como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque em Sotogrande, que se situam em gamas de preço significativamente inferiores (a partir de €341.000), esta propriedade em Tarifa distingue-se pelo seu caráter de finca rural e pela vasta extensão de terreno (mais de 5 hectares). Estes empreendimentos em Sotogrande, embora possam oferecer novas construções e comodidades urbanísticas, não proporcionam o mesmo nível de isolamento e espaço natural protegido que esta propriedade em Tarifa. A tipologia de Finca-Cortijo, combinada com a localização em Parque Natural, confere-lhe uma exclusividade raramente encontrada. O valor de €2.990.000 reflete não apenas a dimensão e potencial do imóvel, mas também a sua unicidade num mercado onde propriedades desta natureza, com privacidade garantida e em ambientes protegidos, são escassas. Enquanto os projetos em Sotogrande podem apelar a um público que procura proximidade a resorts e infraestruturas mais desenvolvidas, esta finca em Tarifa atrai um perfil de comprador que valoriza a autenticidade, a natureza e um projeto de renovação personalizado, longe do desenvolvimento urbano massificado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em solo rural, esta propriedade beneficia de uma envolvente de tranquilidade e natureza. A proximidade a zonas protegidas, como o Parque Natural do Estreito, confere um carácter exclusivo ao local. A acessibilidade, contudo, é assegurada por uma rede rodoviária que a conecta a centros urbanos e ao litoral.
O imóvel destina-se a quem procura privacidade e espaço, com um terreno extenso que permite diversas atividades ao ar livre. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de adaptar o espaço às exigências de conforto contemporâneas, mantendo a autenticidade da construção original. Um estilo de vida que privilegia a natureza é aqui contemplado.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, não se tratando de um empreendimento novo. A estrutura existente, um cortijo tradicional, necessita de obras de renovação para atingir os padrões de habitabilidade atuais. Este fator implica um planeamento detalhado para a execução das melhorias necessárias.
Esta propriedade não é adequada para quem procura um imóvel pronto a habitar sem necessidade de intervenção. A localização rural implica a dependência de um veículo para a maioria das deslocações diárias. A ausência de infraestruturas urbanas imediatas é uma característica inerente à sua tranquilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a privacidade e o espaço ao ar livre, num ambiente natural e protegido. É uma opção para quem procura um projeto de renovação personalizado, com potencial para criar uma residência de campo autêntica e exclusiva. O imóvel pode interessar a entusiastas de cavalos, devido à presença de cavalariças, ou a famílias que desejam um refúgio tranquilo, mas com acesso a atividades de lazer como a piscina. Também se alinha com investidores que visam propriedades de características únicas em locais de beleza natural, com potencial para desenvolvimento turístico sustentável ou para uso privado de alto padrão. A necessidade de veículo próprio para o quotidiano é um pré-requisito. A proximidade a zonas costeiras e a uma cidade vibrante como Tarifa oferece um equilíbrio entre isolamento e acesso a serviços.
O cortijo tradicional de 256 m² apresenta uma estrutura que requer renovação. Atualmente, o estado de conservação exige intervenções significativas para atualizar os acabamentos e sistemas. A descrição sugere um potencial para uma renovação de alto nível, adaptada ao gosto do futuro proprietário. Os elementos existentes, como a piscina e as cavalariças, indicam uma base sólida para um projeto que pode aliar autenticidade a comodidades modernas. A orientação a Sul pode ser um fator a otimizar em termos de eficiência energética e aproveitamento da luz natural pós-renovação. A envolvente natural e a vista para o campo e mar oferecem um contexto inspirador para a escolha de materiais e técnicas de construção.
O valor de comercialização deste Finca-Cortijo em Tarifa é de €2.990.000. Este preço reflete as características únicas da propriedade, incluindo os seus 51.415 m² de terreno e os 256 m² de área construída, que incluem um cortijo tradicional com 5 quartos e 4 casas de banho. O facto de a construção estar concluída, mas necessitar de renovação, é um fator que influencia a avaliação. A raridade de propriedades com estas dimensões e localização, especialmente dentro de um Parque Natural, justifica a posição de preço. Não existem outras unidades disponíveis, sendo esta uma oferta singular no mercado.
Esta propriedade em Tarifa situa-se num contexto rural, caracterizado pela vastidão do terreno e pela tranquilidade inerente a um Parque Natural. O dia-a-dia será marcado pela proximidade com a natureza, oferecendo um ritmo de vida mais calmo e distanciado da agitação urbana. A necessidade de um veículo para deslocações é um fator a considerar, dada a distância de 18 km até à super-mercado ou posto de carregamento para veículos elétricos. A ausência de desenvolvimento futuro permitido na área circundante garante a manutenção da paisagem e da privacidade. As comodidades mais próximas, como farmácias e hospitais, localizam-se a cerca de 16 a 20 km, sugerindo um planeamento prévio para necessidades médicas ou de conveniência. A propriedade possui cavalariças e piscina, elementos que enriquecem as opções de lazer e bem-estar no local.
A vida em Tarifa, especialmente nesta propriedade rural, é definida pela proximidade com a natureza e pelo acesso a um estilo de vida ligado ao ar livre. A mobilidade é predominantemente automóvel, com a necessidade de veículo para aceder a supermercados (18 km), farmácias (16 km) e hospitais (20 km). O aeroporto de Jerez encontra-se a 27 km, facilitando viagens de longa distância. A vila de Tarifa, com a sua atmosfera única e serviços, fica a uma distância que permite o acesso para conveniência ou lazer. A localização num Parque Natural significa um ambiente com menos poluição e mais contacto com a paisagem, o que se traduz num conforto ambiental diário.
Este mapa ilustra a localização da propriedade em Tarifa, província de Cádiz. Evidencia a sua posição rural dentro de um Parque Natural, com as distâncias para praias, o aeroporto e outras infraestruturas essenciais. A representação visual realça o isolamento e a tranquilidade da área, bem como a sua proximidade relativa à costa e a centros urbanos.
Situada em Tarifa, na província de Cádiz, esta propriedade encontra-se numa localização estratégica entre o Atlântico e o Mediterrâneo, no Estreito de Gibraltar. A proximidade com a cidade de Tarifa (distância não especificada, mas implicada pela proximidade a outras comodidades) confere acesso a uma localidade com identidade própria, conhecida pelo seu património histórico e ambiente vibrante. A distância de 27 km ao aeroporto facilita a ligação com outras regiões e países. A região circundante é caracterizada pela sua beleza natural, parques naturais e zonas costeiras, oferecendo um contexto de vida tranquilo e integrado na paisagem.
A propriedade está localizada a uma distância de 16 a 18 km das praias mais próximas, como a Playa de Bolonia e a Playa de El Chinarral, proporcionando acesso ao litoral. O aeroporto mais próximo, a 27 km, garante ligações de transporte aéreo. Para compras do dia-a-dia, a distância é de 18 km até ao supermercado mais próximo e posto de carregamento EV. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 20 km. Para os amantes de golfe, os campos mais próximos situam-se a 36 km, com opções como La Hacienda Links Golf Resort. A proximidade com a cidade de Tarifa, conhecida pelo seu ambiente e atividades, complementa a oferta de lazer e serviços.
A região de Tarifa beneficia de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Os ventos constantes, especialmente o Poniente e o Levante, moldam a paisagem e oferecem condições propícias para desportos náuticos, embora também possam influenciar o conforto térmico. A localização em altitude moderada e com vistas para o mar contribui para uma sensação de amplitude. A área protegida do Parque Natural do Estreito garante um ecossistema preservado, com uma biodiversidade rica. As horas de sol são elevadas ao longo do ano, o que favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km) oferece diversas opções para desfrutar do litoral. Embora não diretamente adjacente, o acesso a estas zonas costeiras é relativamente fácil. Para os praticantes de golfe, encontram-se campos a 36 km de distância, como o La Hacienda Links Golf Resort. A propriedade em si dispõe de piscina privada e cavalariças, elementos que complementam as opções de lazer e desporto, permitindo atividades no próprio terreno. A área circundante, rica em natureza, convida à exploração e a atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Tarifa, na província de Cádiz, esta propriedade encontra-se numa localização estratégica entre o Atlântico e o Mediterrâneo, no Estreito de Gibraltar. A proximidade com a cidade de Tarifa (distância não especificada, mas implicada pela proximidade a outras comodidades) confere acesso a uma localidade com identidade própria, conhecida pelo seu património histórico e ambiente vibrante. A distância de 27 km ao aeroporto facilita a ligação com outras regiões e países. A região circundante é caracterizada pela sua beleza natural, parques naturais e zonas costeiras, oferecendo um contexto de vida tranquilo e integrado na paisagem.
Ref: VL451592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
