Cádiz eyaletinin doğal parkı içinde yer alan bu tarihi Finca - Cortijo, bölgede nadiren piyasaya çıkan bir mülktür. 5 hektardan fazla arazi üzerine kurulu olan bu mülk, korunmuş bir çevrede tam bir mahremiyet sunmaktadır. Geleneksel cortijo, kapsamlı bir yenileme projesi için mükemmel bir temel oluşturmaktadır. Mülk ayrıca ahırlar ve yüzme havuzu gibi önemli potansiyel barındıran özelliklere sahiptir.
Sotogrande gibi daha gelişmiş ve lüks tatil beldelerindeki modern projeler, Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan), Atria (423.000 €'dan başlayan) ve Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan) gibi mülkler, genellikle hazır yaşam alanları ve kapsamlı tesisler sunar. Bu projeler daha çok standart villa veya apartman daireleri olup, genellikle daha az araziye sahiptirler. Tarifa'daki bu Finca - Cortijo ise, 2.990.000 €'luk fiyatıyla bu projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir değere ve farklı bir yaşam tarzına işaret etmektedir. Bu mülkün değeri, öncelikle benzersiz konumu, arazisinin büyüklüğü, doğal park içindeki mahremiyeti ve tarihi yapının sunduğu restorasyon potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Bölgede bu kadar geniş ve özel bir arazi üzerine kurulmuş, yenileme gerektiren tarihi bir mülk bulmak oldukça nadirdir ve bu da onu, geleneksel ve otantik bir yaşam tarzı arayan, aynı zamanda kendi projesini yaratmak isteyen özel bir alıcı kitlesi için farklılaştırmaktadır. Bu mülk, sakinlik, doğa ve mahremiyeti önceliklendirenler için Sotogrande'nin daha hareketli ve turistik atmosferinden ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Estrecho Doğal Parkı'nın kalbinde yer almaktadır. Konumu, hem denize hem de Tarifa kasabasına yürüme mesafesinde olma ayrıcalığını sunmaktadır. Çevresindeki koruma statüsü, gelecekteki yapılaşmayı engelleyerek eşsiz bir mahremiyet ve doğayla bütünleşme sağlamaktadır.
Otantikliği, nadirliği ve tekrarlanamazlığı takdir edenler için ideal bir yerdir. Kapsamlı bir yenileme ile bu mülk, hem özel konut hem de potansiyel bir yatırım olarak kişisel vizyonlara göre şekillendirilebilir.
Mevcut cortijo, toplam 260 m²'lik bir alana sahiptir ve kullanıma hazır durumdadır. Mülk, yenileme gerektiren bir durumda olup, alıcının kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre modernize etme fırsatı sunmaktadır. İnşaat durumu 'gereken yenileme' olarak belirtilmiştir.
Bu mülk, bir Finca - Cortijo tipindedir ve modernApartman veya Villa projelerinin sunduğu standart yerleşim düzenlerini veya ud gemaklarını sunmamaktadır. Yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında, mevcut yapının yenilenmesi gerekmektedir ve bu da ek zaman ve maliyet anlamına gelebilir.
Bu mülk, geniş araziye sahip, mahremiyeti ön planda tutan ve geleneksel bir yapıyı kendi zevkine göre yenilemek isteyen alıcılar için uygundur. Doğayla iç içe, ancak temel olanaklara erişilebilir bir yaşam arayanlar için idealdir. At biniciliği, doğa yürüyüşleri veya sadece sessizliğin tadını çıkarmak isteyenler için de caziptir. Yenileme sürecini yönetebilecek ve sabırlı bir vizyona sahip alıcılar için bu, eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Tarifa'nın sunduğu rüzgar sörfü ve kitesurf gibi sporlara ilgi duyanlar için de konumu avantaj sağlayabilir.
Mülk, yenileme gerektiren bir cortijo yapısına sahiptir. Mevcut yapı, geleneksel mimari unsurlar barındırırken, alıcının kişisel zevk ve modern standartlara göre kapsamlı bir yenileme yapması gerekmektedir. Bu, yeni zemin kaplamaları, duvar kaplamaları, banyo ve mutfak armatürlerinin güncellenmesi, ısıtma ve soğutma sistemlerinin iyileştirilmesi gibi çalışmaları içerebilir. Yenileme potansiyeli, gelecekte yüksek kaliteli malzemelerle kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır. Güneye bakan konumu, doğal ışığı maksimize eder.
Mülk, 2.990.000 € başlangıç fiyatıyla piyasaya sunulmaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan bu geleneksel cortijo, 256 m² yaşam alanına ve 51.415 m² geniş bir araziye sahiptir. Bu fiyatlandırma, arazinin büyüklüğü, konumu ve mevcut yapının yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki benzeri az bulunan mülkler için tipik bir aralıktadır. Mülk hazır durumda olup, alıcının tercihine göre yenileme çalışmalarına başlanabilir.
Bu mülk, Estado Parkı'nın içinde, sessiz ve kırsal bir ortamda yer almaktadır. Burası, doğayla iç içe sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Yaklaşık 16 km'lik bir mesafede yer alan Playa de Bolonia gibi plajlara ve 18 km uzaklıktaki süpermarketlere ulaşım mümkündür, ancak günlük ihtiyaçlar için araba kullanımı zorunludur. Kırsal konumu, mahremiyet ve huzur sağlarken, Tarifa'ya olan yakınlığı da temel olanaklara erişim imkanı sunar. Ahırlar ve geniş arazi, at biniciliği veya diğer açık hava etkinlikleri için potansiyel sunar.
Bu mülk, Estrecho Doğal Parkı'nın doğal güzellikleriyle çevrili, sakin ve kırsal bir bölgede yer almaktadır. Günlük yaşam, doğayla iç içe bir ritimde ilerler. Yaklaşık 18 km mesafedeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için araba gereklidir. Tarifa kasabası, restoranları, mağazaları ve hizmetleriyle yaklaşık 27 km uzaklıktadır. Bölge, özellikle ilkbahar ve sonbaharda yürüyüş ve doğa sporları için elverişlidir. Kış ayları daha sessiz geçerken, yaz aylarında turistik aktivite artar.
Bu harita, Tarifa yakınlarındaki Estrecho Doğal Parkı içinde yer alan mülkün konumunu göstermektedir. Kırsal arazi üzerindeki konumu, denize ve Tarifa kasabasına olan mesafesini ve çevresindeki doğal park alanlarını vurgulamaktadır. Yakındaki plajlar ve ulaşım bağlantıları da görülebilir.
Bu mülk, Endülüs'ün güneybatısındaki Cádiz eyaletinde, Tarifa kasabası yakınlarındaki kırsal bir alanda yer almaktadır. Tarihi Tarifa, Avrupa'nın en güney ucunda yer alır ve Afrika'ya olan yakınlığı ile bilinir. Bölge, doğal parkları, plajları ve rüzgar sporları olanaklarıyla öne çıkar. Kıyı şeridi boyunca uzanan diğer turistik bölgelere kıyasla daha vahşi ve doğal bir karaktere sahiptir.
Mülk, Tarifa'ya yaklaşık 27 km mesafede, kırsal bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Bolonia 16 km, Playa de Getares ise 17 km uzaklıktadır. Havaalanına (Jerez) olan mesafe 27 km'dir. Golf meraklıları için en yakın sahalar (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) yaklaşık 36 km mesafededir. Süpermarket, eczane ve hastane gibi temel olanaklara ulaşım mesafesi 16-20 km arasındadır ve bu da günlük yaşam için bir araba gerekliliğini ortaya koymaktadır.
Estrecho Doğal Parkı'nda yer alan bu mülk, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, Atlantik ve Akdeniz'in buluşma noktası olması nedeniyle rüzgarlı bir karaktere sahiptir, bu da sörf ve yelken sporları için idealdir. Yükseklik ve arazi yapısı, çeşitli mikro iklimler yaratabilir. Bölgenin doğal park statüsü, çevredeki biyoçeşitliliği ve doğal manzaraları korumaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, pitoresk plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir; Playa de Bolonia 16 km, Playa de Getares 17 km ve Playa de El Chinarral 18 km uzaklıktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Bölge, rüzgar sörfü ve kitesurf gibi aktivitelerle tanınan Tarifa'ya yakınlığı ile de bilinir. Golf için en yakın seçenekler yaklaşık 36 km mesafededir. Mülkün kendi arazisi ve ahırları, binicilik ve diğer açık hava etkinlikleri için ek rekreasyonel potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Endülüs'ün güneybatısındaki Cádiz eyaletinde, Tarifa kasabası yakınlarındaki kırsal bir alanda yer almaktadır. Tarihi Tarifa, Avrupa'nın en güney ucunda yer alır ve Afrika'ya olan yakınlığı ile bilinir. Bölge, doğal parkları, plajları ve rüzgar sporları olanaklarıyla öne çıkar. Kıyı şeridi boyunca uzanan diğer turistik bölgelere kıyasla daha vahşi ve doğal bir karaktere sahiptir.
Ref: VL451592
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
