Dit project betreft een traditionele finca of cortijo gelegen in de gemeente Tarifa, provincie Cádiz. Het domein, dat meer dan 5 hectare beslaat, bevindt zich binnen het beschermde natuurpark van de Straat van Gibraltar. De bestaande bebouwing van circa 260 m² vereist een volledige renovatie en biedt potentieel voor de ontwikkeling tot een uitzonderlijke residentiële woonstede. Het terrein omvat tevens stallen en een privézwembad.
In vergelijking met projecten in meer ontwikkelde gebieden zoals Sotogrande, waar recentere ontwikkelingen zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque zich bevinden met prijzen vanaf €341.000 tot €536.000, biedt dit project in Tarifa een fundamenteel ander profiel. Die projecten in Sotogrande zijn typisch nieuwbouw of recent gerenoveerde appartementen en villa's, gericht op een luxueuze, residentiële levensstijl met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten en een gevestigde infrastructuur. De vraagprijs van €2.990.000 voor deze finca in Tarifa is aanzienlijk hoger, wat verklaard wordt door het unieke karakter van het eigendom: een zeer groot privé-landgoed binnen een beschermd natuurpark, de authentieke cortijo-structuur die een renovatieproject op zich is, en de schaarste van dergelijke percelen in de regio. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en jachthavens, focust Tarifa, en met name dit landgoed, op een meer landelijke, natuurgerichte en authentieke Spaanse ervaring. De potentiële koper hier zoekt iets wat niet repliceerbaar is, eerder dan een gestandaardiseerd luxe-aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie is landinwaarts gesitueerd in een landelijke en beschermde natuurlijke omgeving. De nabijheid van de stad Tarifa en diverse stranden op beperkte afstand, in combinatie met de complete rust en privacy, kenmerkt deze residentiële setting.
Dit eigendom richt zich op kopers die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl met de potentie om een authentieke Spaanse cortijo te renoveren. Het biedt privacy, ruimte en de mogelijkheid om paarden te houden, gecombineerd met de nabijheid van kustactiviteiten.
Het project betreft een bestaande constructie (gereed), een traditionele cortijo, die volledig gerenoveerd dient te worden. Er is geen sprake van nieuwbouw in de conventionele zin, maar van een herontwikkeling van een bestaand pand met behoud van authentieke elementen.
Dit project biedt geen instapklare woning; een grondige renovatie is vereist. De landelijke ligging impliceert dat een voertuig noodzakelijk is voor verplaatsingen. De natuurparkstatus kan beperkingen opleggen aan verdere uitbreidings- of wijzigingsplannen.
Dit eigendom is geschikt voor kopers die de authenticiteit van een traditionele Spaanse cortijo waarderen en de uitdaging aangaan om deze naar eigen inzicht te renoveren. Het is een project voor hen die dromen van een rustig leven te midden van de natuur, met de mogelijkheid om paarden te houden of een kleinschalige agrarische activiteit te ontplooien. De nabijheid van Tarifa en de kustlijn spreekt mensen aan die houden van watersporten zoals windsurfen en kitesurfen, maar toch de voorkeur geven aan de sereniteit van het platteland. Het is een optie voor wie investeert in vastgoed met een uniek karakter en potentieel voor waardegroei na een succesvolle transformatie. De vereiste renovatie vraagt om een koper met visie, geduld en de middelen om een dergelijk project te realiseren.
Het huidige pand betreft een traditionele cortijo met een woonoppervlak van 256 m² die gerenoveerd dient te worden. De bestaande structuur biedt een basis van authentieke Spaanse bouwstijlen. Details over de originele bouwkwaliteit zijn niet gespecificeerd, maar de aard van een cortijo impliceert robuuste constructies met natuurlijke materialen. Na de renovatie hangt de uiteindelijke kwaliteit van de afwerking volledig af van de keuze van de nieuwe eigenaar. De architecturale stijl kan worden behouden met moderne materialen, of getransformeerd worden naar een meer hedendaagse esthetiek. De aanwezigheid van stallen en een privézwembad zijn bestaande faciliteiten die geïntegreerd kunnen worden in het vernieuwde geheel. De energiewaarde is momenteel niet gespecificeerd, maar dit is een belangrijk aspect om bij de renovatie te overwegen.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €2.990.000. Dit betreft een bestaande constructie die volledig gerenoveerd moet worden. De prijs is exclusief de kosten voor de renovatie, die aanzienlijk kunnen zijn afhankelijk van de omvang en de gekozen afwerkingsgraad. Het perceeloppervlak van 51.415 m² en de bestaande bebouwing van 256 m² (4 slaapkamers, 4 badkamers) zijn inbegrepen. Gezien het unieke karakter en de ligging in een beschermd natuurgebied, is de beschikbaarheid van dergelijke eigendommen beperkt, wat de prijsstelling beïnvloedt.
De residentie is gelegen in een uitgestrekt landelijk gebied, deel uitmakend van het natuurpark van de Straat van Gibraltar. Dit biedt een hoge mate van privacy en een leven omgeven door natuur. De nabijheid van Tarifa, een stad bekend om zijn windsurf- en kitesurfscene, brengt een dynamische sfeer met zich mee, ondanks de landelijke ligging. De landelijke omgeving garandeert rust, terwijl de voorzieningen van Tarifa op rijafstand bereikbaar zijn. De bestaande structuur van de cortijo biedt een solide basis voor een restauratieproject, gericht op het creëren van een unieke woonervaring die authenticiteit combineert met modern comfort na de renovatie. Het perceel van ruim 5 hectare, inclusief stallen, maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van paarden en buitenleven, met voldoende ruimte voor diverse recreatieve activiteiten.
De locatie biedt een rustig en landelijk leven, ingebed in het natuurpark van de Straat van Gibraltar. De omgeving is er een van uitgestrekte natuur, met weinig bebouwing en veel ruimte. Dagelijkse boodschappen zijn mogelijk in Tarifa of nabijgelegen dorpen, op circa 18 km afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 20 km. De noodzaak van een auto is evident, aangezien openbaar vervoer beperkt is in deze landelijke setting. De nabijheid van Tarifa zorgt voor toegang tot een levendige kustplaats met restaurants, winkels en een unieke sfeer, voornamelijk gericht op watersport. De rust van het landschap contrasteert met de dynamiek van de kust.
Dit project is gesitueerd in de provincie Cádiz, aan de zuidwestkust van Spanje. De specifieke locatie ligt landinwaarts binnen het natuurpark van de Straat van Gibraltar, nabij de stad Tarifa, bekend om zijn unieke ligging op het Iberisch schiereiland.
Dit eigendom is gelegen nabij Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke punt van Spanje. Tarifa vormt de verbinding tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee, en is strategisch gelegen ten opzichte van de Straat van Gibraltar. Het is landinwaarts gelegen, maar met relatief korte afstanden tot de kust en de stad Tarifa zelf. In vergelijking met de meer ontwikkelde kustgebieden verder naar het oosten, zoals de Costa del Sol, biedt deze locatie een meer ongerept en rustiek karakter, kenmerkend voor de provincie Cádiz. De nabijheid van de Afrikaanse kust is hier voelbaar.
De residentie is landinwaarts gelegen, 27 km van de luchthaven van Jerez (of Gibraltar, afhankelijk van de precieze interpretatie). De stranden zoals Playa de Bolonia liggen op 16 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt en EV-laadpaal bevinden zich op 18 km. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 20 km afstand. De dichtstbijzijnde apotheek is 16 km verderop. De golfbanen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort, liggen op 36 km afstand. De bereikbaarheid is primair afhankelijk van eigen vervoer, met de auto als noodzakelijk middel voor verplaatsingen naar voorzieningen en recreatie.
Het project bevindt zich in het natuurpark van de Straat van Gibraltar, een gebied dat bekend staat om zijn unieke landschap en ecologische waarde. De regio geniet van een mediterraan klimaat met milde, natte winters en warme, droge zomers. Tarifa heeft gemiddeld ruim 2900 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen in de nabijgelegen zee strekt zich uit van juni tot oktober. De ligging, landinwaarts en op een landgoed van 5 hectare, biedt een rustige omgeving, potentieel met lichte hoogteverschillen afhankelijk van de precieze locatie binnen het park. De nabijheid van de Atlantische Oceaan en de Straat van Gibraltar kan zorgen voor een maritiem klimaat met verfrissende zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) en Playa de El Chinarral (18 km), biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Hoewel specifieke Blue Flag certificeringen niet vermeld zijn, staan de stranden rond Tarifa bekend om hun natuurlijke schoonheid en uitstekende omstandigheden voor windsurfen en kitesurfen, dankzij de wind die kenmerkend is voor de regio. Voor golfliefhebbers bevinden de dichtstbijzijnde banen zich op 36 km afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort. Het landgoed zelf met zijn omvang en aanwezige stallen, biedt daarnaast mogelijkheden voor paardrijden en andere buitenactiviteiten op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
Dit eigendom is gelegen nabij Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke punt van Spanje. Tarifa vormt de verbinding tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee, en is strategisch gelegen ten opzichte van de Straat van Gibraltar. Het is landinwaarts gelegen, maar met relatief korte afstanden tot de kust en de stad Tarifa zelf. In vergelijking met de meer ontwikkelde kustgebieden verder naar het oosten, zoals de Costa del Sol, biedt deze locatie een meer ongerept en rustiek karakter, kenmerkend voor de provincie Cádiz. De nabijheid van de Afrikaanse kust is hier voelbaar.
Ref: VL451592
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
