Situat în inima Parcului Natural al Strâmtorii Gibraltar, acest proiect oferă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate într-o zonă protejată. Cu o suprafață de 4.124 m², terenul găzduiește două structuri înregistrate, cu o suprafață totală construită de 84 m², ce necesită renovare. Proprietatea se bucură de vederi excepționale spre Strâmtoarea Gibraltar și coasta africană, oferind un cadru natural deosebit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizarea în Parcul Natural, deși oferă un cadru natural protejat și priveliști unice, implică o distanță considerabilă față de principalele servicii. Accesul se realizează prin drumuri rurale, iar necesitatea unui autovehicul pentru deplasări este esențială. Zonele urbane și facilitățile comerciale sunt la peste 15 km distanță.
Acest proiect se adresează celor care caută un refugiu rural autentic, într-un cadru natural protejat. Necesită un angajament semnificativ pentru renovare și adaptare. Nu este o opțiune pentru cei ce doresc acces imediat la facilități urbane sau proximitate față de plajă. Este ideal pentru proiecte de restaurare și trai liniștit.
Proprietatea constă în două clădiri existente, înregistrate, necesitând renovare completă. Nu este un proiect de construcție nouă. Planificarea și execuția renovărilor vor depinde de aprobările locale și de resursele alocate, proces ce poate varia în funcție de amploarea lucrărilor dorite.
Proiectul nu dispune de facilități moderne sau finisaje noi. Ren Makelul este necesară pentru a aduce proprietatea la standarde locuibile. Proximitatea față de magazine, spitale și alte servicii esențiale este limitată, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru acces. Nu se află în proximitatea imediată a plajelor sau a zonelor de agrement amenajate.
Ref: VL137432
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care vizează un proiect de restaurare pe termen lung, într-un cadru natural de excepție, departe de agitația urbană. Este o opțiune pentru cei care apreciază intimitatea absolută și doresc să contribuie la conservarea unui peisaj protejat. Cumpărătorii trebuie să fie pregătiți pentru investiții suplimentare în renovare și modernizare, precum și pentru dependența de un vehicul personal pentru accesul la servicii. Se adresează celor care își doresc o reședință secundară cu potențial de transformare într-un sanctuar rural, sau celor care caută o bază pentru activități în aer liber specifice zonei naturale înconjurătoare, precum drumeții sau observarea naturii.
Clădirile actuale, cu suprafețe de 54 m² și 34 m², necesită o renovare completă. Finisajele și materialele existente sunt datate și necorespunzătoare standardelor moderne de confort și eficiență energetică. Orice intervenție va implica o evaluare structurală amănunțită și alegerea unor materiale noi, adaptate contextului rural și, posibil, normelor specifice zonelor protejate. Potențialul rezidă în posibilitatea de a alege finisaje personalizate, de la cele rustice la cele contemporane, în funcție de viziunea proprietarului. Calitatea finală va depinde integral de investiția și execuția proiectului de renovare.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 390.000 €. Aceasta reflectă valoarea terenului extins și a poziționării în cadrul Parcului Natural, precum și potențialul de renovare. Proprietatea este compusă din două structuri cu o suprafață totală de 84 m², pe un teren de 4.124 m². Prețul nu include costurile aferente renovării, care pot fi substanțiale. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, având în vedere particularitatea amplasamentului într-o zonă protejată.
Această proprietate reprezintă o căsuță tradițională (Cortijo/Finca) situată pe un teren extins, înconjurat de peisaje naturale protejate. Viața aici presupune un ritm lent, conectat la natură. Vecinătatea imediată este rurală, cu posibilitatea de a interacționa cu flora și fauna locală. Accesul la supermarketuri sau magazine specializate necesită deplasări de aproximativ 18 km. Stilul de viață este unul retras, axat pe liniște și pe bucuria spațiului exterior. Dimensiunile reduse ale clădirilor existente (54 m² și 34 m²) indică necesitatea unor lucrări substanțiale de modernizare pentru a corespunde standardelor de confort contemporane, fiind potrivită pentru cei ce doresc să restaureze o proprietate cu caracter istoric într-un cadru natural excepțional.
Locația, în Parcul Natural al Strâmtorii Gibraltar, oferă un mediu rural liniștit, ideal pentru cei ce caută izolare și contact direct cu natura. Accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, se face prin deplasări de aproximativ 16-18 km. Cea mai apropiată localitate urbană este la o distanță considerabilă, iar spitalele se află la circa 20 km. Această distanță față de facilități implică o planificare atentă a activităților zilnice și o dependență majoră de autovehiculul personal. Caracterul protejat al parcului natural asigură un mediu înconjurător nealterat, dar limitează dezvoltarea urbanistică și accesul la anumite servicii.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în interiorul Parcului Natural al Strâmtorii Gibraltar, evidențiind distanțele față de coastă și de centrele urbane. Se observă proximitatea față de satele mai mici și rețeaua rutieră care asigură accesul, subliniind caracterul rural și izolat al zonei.
Această proprietate este situată în provincia Cádiz, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Jerez de la Frontera (aprox. 80 km) sau Cádiz (aprox. 100 km). Este înconjurată de peisajul natural al Strâmtorii Gibraltar, oferind o atmosferă rurală și liniștită. Poziționarea este strategică pentru cei interesați de Parcul Natural, dar implică distanțe mai mari față de facilitățile urbane și de transport interurban.
Accesul la facilități necesită o planificare prealabilă. Cea mai apropiată supermarket și farmacie sunt situate la 18 km distanță. Spitalul se află la 20 km. Plajele precum Playa de Bolonia sunt la 16 km, iar aeroportul cel mai apropiat este la 27 km. Pentru activități sportive precum golful, cele mai apropiate terenuri se află la 36 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 18 km. Această distribuție a facilităților subliniază necesitatea unui vehicul personal pentru mobilitate și acces la servicii.
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Poziționarea în Parcul Natural al Strâmtorii Gibraltar, o zonă de importanță ecologică, oferă oportunități de a experimenta un mediu natural bogat. Altitudinea și relieful specific zonei pot influența microclimatul. Zona este recunoscută pentru vânturile specifice, datorită poziției strategice între Atlantic și Mediterana. Numărul de ore de soare este ridicat pe parcursul anului, iar sezonul propice pentru activități în aer liber se extinde pe o perioadă lungă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este relativă, cu Playa de Bolonia situată la 16 km distanță, Playa de Getares la 17 km și Playa de El Chinarral la 18 km. Acestea oferă oportunități de recreere pe litoral. Zonele înconjurătoare, incluse în Parcul Natural, sunt propice pentru activități precum drumeții și observarea naturii. Terenurile de golf, cum ar fi La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links și Montenmedio Golf & Country Club, sunt situate la o distanță de 36 km, necesitând deplasare.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în provincia Cádiz, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Jerez de la Frontera (aprox. 80 km) sau Cádiz (aprox. 100 km). Este înconjurată de peisajul natural al Strâmtorii Gibraltar, oferind o atmosferă rurală și liniștită. Poziționarea este strategică pentru cei interesați de Parcul Natural, dar implică distanțe mai mari față de facilitățile urbane și de transport interurban.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol sau chiar din apropierea Sotogrande (unde prețurile pentru proprietăți comparabile ca tip, deși adesea noi sau complet renovate, încep de la aproximativ 536.000 € pentru Adel San Roque și pot depăși 1.600.000 € pentru Sphere), această proprietate din Tarifa oferă o propunere distinctă. În timp ce proiectele din Sotogrande se concentrează pe facilități de lux, proximitate față de plajă și golf, și adesea sunt construcții noi sau recente cu finisaje de înaltă calitate, acest Cortijo din Tarifa se distinge prin localizarea sa într-o zonă naturală protejată și prin potențialul său de restaurare. Prețul de 390.000 € este competitiv pentru suprafața de teren extinsă și poziționarea unică, dar nu include costurile substanțiale necesare renovării. Spre deosebire de dezvoltările de pe coastă, aici accentul cade pe viața rurală, liniște și un stil de viață deconectat, ceea ce poate atrage un segment diferit de cumpărători, interesați de autenticitate și de un proiect personal de transformare a unei proprietăți istorice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
