Tarifa, Cádiz tartományában, egy 117 543 m²-es birtok várja új tulajdonosát, amely a Estrecho Természetvédelmi Park szívében, közvetlen tengerparti kapcsolattal helyezkedik el. Ez a ritka lehetőség a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál kínál egyedülálló természeti környezetet és panorámát. A terület a bioszféra rezervátum része, amely érintetlen természeti szépségeiről és gazdag tengeri élővilágáról ismert, hozzáféréssel a Guadalmesí és Los Alelíes strandokhoz.
A Costa de la Luz nyugati részén elhelyezkedő Tarifa egyedi a maga nemében, különösen a Gibraltári-szoroshoz való közelsége és a szélviszonyok miatt, amelyek vonzóak a vízi sportok kedvelői számára. Ez a birtok, a maga hatalmas területével és természeti adottságaival, eltér a Sotogrande környékén (pl. Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque) található, jellemzően kisebb telken fekvő, magasabb árú luxusvilláktól. Míg Sotogrande a golf és a kifinomultabb életmód központja, Tarifa a természet közelségét, a szabadság érzetét és a szélsőségesebb, de izgalmasabb természeti környezetet kínálja. Az itt található ingatlanok ára (715 000 €) tükrözi a terület méretét és a rendkívüli lokációt, de általában nem éri el a Sotogrande-i fejlesztések csúcsárait, amelyek a kiszolgált infrastruktúrára és a magasabb építési minőségre épülnek. Ez a tarifa-i birtok azoknak szól, akik hajlandóak befektetni a felújításba egy egyedülálló természeti környezetért cserébe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerparton fekszik, mintegy 400 méteres közvetlen tengerparti szakasszal. A legközelebbi pont kevesebb mint 50 méterre található a tengertől, kiemelkedő kilátással a Gibraltári-szorosra. A környező táj a természeti park védelme alatt áll, biztosítva a nyugalmát és természeti adottságait.
Ez a nagyméretű birtok ideális azok számára, akik teljes magánéletre, természeti közelségre és a tengerre néző kilátásra vágynak. A meglévő épületek felújításra várnak, lehetőséget kínálva egyedi otthon vagy magas színvonalú turisztikai létesítmény kialakítására a helyi szabályozások figyelembevételével.
A projekt jelenleg nem új építésű, hanem egy meglévő, három épületből álló létesítményt foglal magában, összesen mintegy 300 m² felújítandó területtel. A főépület hajó formájú, egy 15 m²-es kisegítő épület és egy 32 m²-es volt bunker is tartozik hozzá. Az átadás állapota 'kész', a felújítások az új tulajdonos feladata.
A projekt nem kínál kész lakóingatlant, mivel a meglévő épületek felújítást igényelnek. A természetvédelmi területen való elhelyezkedés korlátozásokat szabhat a építkezési és átalakítási lehetőségekre. A birtok megközelítése egy szarvasmarha-úton keresztül történik, ami nem egy tipikus fejlesztési megközelítés.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy hatalmas, elszigetelt, tengerparti birtokon képzelik el az életüket, és maguk szeretnék alakítani a meglévő épületek sorsát. Tökéletes választás lehet aquellos, akik teljes nyugalomra vágynak, távol a tömegtől, de mégis közel a természethez és a városhoz. Ideális lehet egy exkluzív magánrezidenciának, vagy egy vendéglátóipari egységnek, amely kihasználja a természetvédelmi terület adottságait és a tengerparti elhelyezkedést, miközben a helyi szabályozások keretein belül marad. A madárles, bálnales, lovaglás, vízi sportok és túrázás iránt érdeklődők is megtalálhatják itt számításukat.
Mivel a projekt 'kész' állapotban van, a meglévő épületek, egy fő 'hajó-szerű' épület (kb. 300 m² hasznos terület), egy 15 m²-es kisegítő épület és egy 32 m²-es volt bunker, felújításra várnak. A minőségi kivitelezés így teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseitől és a helyi építési előírásoktól függ. A birtokhoz ivóvíz van bekötve. A felújítás során figyelembe kell venni a természetvédelmi terület speciális követelményeit.
Az 117 543 m²-es birtok ára 715 000 eurótól indul. Ez az ár a hatalmas területre és a különleges, tengerparti elhelyezkedésre vonatkozik. Mivel a projekt 'kész' állapotban van, az ár a meglévő épületek felújítását nem tartalmazza. A birtok egyedi jellegéből adódóan nincs sor a hasonló méretű és adottságú ingatlanok között, így ez az ár a lokáció és a terület mérete alapján került meghatározásra.
Tarifa egyedülálló fekvése a Gibraltári-szoros partján teszi ezt a birtokot különlegessé. A napi ritmust itt a tenger, a szél és a természet határozza meg. A közelben található strandok, mint a Playa Chica és Los Lances, kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A birtok elhelyezkedése a Camino de Santiago (Algeciras, Tarifa útvonal) mentén történelmi jelleget is kölcsönöz a környéknek. A mindennapok magányt, tágas teret és a természet közelségét jelentenek, miközben a város központja elérhető távolságban van.
Tarifa városka nem csupán a szörfösök paradicsoma, hanem egy élénk, történelmi kisváros is, amely a kultúra és a természet találkozásáról ismert. A birtok közelsége a városhoz (277 m a szupermarketig, 38 m a gyógyszertárig) biztosítja a mindennapi élet kényelmét, miközben a hatalmas terület és a természetvédelmi park nyugalmat kínál. A környék kiválóan alkalmas szabadtéri tevékenységekre, mint a madár- és bálnales, lovaglás, vízi sportok, úszás és tengerparti túrázás. A Gibraltári-szorosra nyíló panoráma és Afrika látványa egészen különleges élményt nyújt.
Ez a térkép a Gibraltári-szoros partján elhelyezkedő Tarifa környékét mutatja be. A jelölt ingatlan kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a hatalmas, természetvédelmi területen fekvő birtokával, amely egyedi lehetőséget kínál a természet és a tenger szerelmeseinek.
Tarifa Cádiz tartományának déli csücskében helyezkedik el, stratégiai ponton a Gibraltári-szoros partján. Ez a lokáció egyedülálló, mivel összeköti az Atlanti-óceánt a Földközi-tengerrel, és kilátást nyújt Észak-Afrikára. A birtok közel van a kisebb, de hangulatos Tarifa városához, miközben távolabb esik a nagyobb, sűrűbben lakott városoktól, mint Cádiz vagy Málaga, így kínálva a nyugalom és a természeti szépség egyedülálló kombinációját.
A birtok kiválóan megközelíthető, a legközelebbi strandok, mint a Playa Chica (683 m) és Playa de Los Lances (2.9 km) mindössze rövid sétára vannak. A város központjában található szupermarket (277 m) és gyógyszertár (38 m) könnyen elérhető. A legközelebbi kórház 394 méterre, az EV-töltő 682 méterre található. A Málaga repülőtér 27 km-re van, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A golfpályák (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) 36 km távolságban érhetők el.
Tarifa területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal. A Gibraltári-szoros közelsége és a magasabban fekvő területek (4-90 méter tengerszint felett) sajátos mikroklímát teremtenek. A térség híres a széléről, amely ideális a vízi sportokhoz. A napos órák száma magas, a fürdési szezon hosszú. Az Estrecho Természetvédelmi Park magában foglalja a területet, amely gazdag élővilággal és lenyűgöző természeti adottságokkal bír, beleértve a magaslatokról nyíló panorámát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A birtok közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a Guadalmesí és Los Alelíes strandokhoz, a Playa Chica (683 m) és a Playa de Los Lances (2.9 km) pedig karnyújtásnyira van. Tarifa környéke híres a vízi sportok, különösen a szörfözés és kiteszörf lehetőségeiről. A magaslatokról nyíló kilátás tökéletes a madárleshez, valamint a közeli golfpályák (36 km-re) is remek kikapcsolódást nyújtanak. A tengerparti túrázás és lovaglás szintén népszerű tevékenységek a régióban.
Forrás: OpenStreetMap
Tarifa Cádiz tartományának déli csücskében helyezkedik el, stratégiai ponton a Gibraltári-szoros partján. Ez a lokáció egyedülálló, mivel összeköti az Atlanti-óceánt a Földközi-tengerrel, és kilátást nyújt Észak-Afrikára. A birtok közel van a kisebb, de hangulatos Tarifa városához, miközben távolabb esik a nagyobb, sűrűbben lakott városoktól, mint Cádiz vagy Málaga, így kínálva a nyugalom és a természeti szépség egyedülálló kombinációját.
Ref: VL297941
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
