与邻近的索托格兰德地区（如Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque）相比，该塔里法地块提供了显著不同的价值主张。索托格兰德项目多为成熟的住宅社区，价格范围从341,000欧元起，通常提供完善的基础设施和高尔夫设施。而塔里法地块以其极其广阔的土地面积（117,543平方米）、直接的海岸线（400米）以及位于受保护的自然公园内的独特稀缺性为主要卖点，价格为715,000欧元。该地块的价值更多体现在其原始的自然环境、无与伦比的私密性以及作为大型私人庄园或高端生态旅游开发项目的潜力，这与索托格兰德更偏向于传统海滨度假社区的定位有所区别。虽然索托格兰德项目价格较低且可能更易于入住，但塔里法地块提供了在自然保护区内建设独特、大规模滨海物业的罕见机会，适合寻求独特体验和高潜在价值的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐拥塔里法海岸的壮丽自然景观，拥有长达400米的海岸线，直接触及海滩。其位置紧邻埃斯特雷乔自然公园，部分区域距离海边不足50米，为住户提供了无与伦比的海洋视野和私密性。
此地块为寻求独特海滨生活方式的买家而设。它提供了广阔的土地、直接的海滩通道以及在受保护自然区域内的宁静环境。适合打造私人住宅或高端乡村旅游项目，满足对自然、隐私和海景有高要求的买家。
该项目为已完工的地块，现有三处待翻新建筑，总面积约300平方米。包括一个主建筑（船型结构）、一个附属房屋和一个前身为碉堡的建筑。翻新工程需遵循自然公园的管理规定。
该地块位于自然公园内，任何开发或翻新均需遵守严格的保护规定，可能限制建筑规模和设计。虽然有部分现有建筑，但需要大规模翻新，且仅能通过一条私人牧道进入。
该地块适合追求极致私密性和自然环境的买家。如果您梦想拥有一片可以直接通往海滩的土地，并在受保护的自然区域内生活，那么这里是理想选择。它也适合那些希望开发高端乡村旅游项目，并能欣赏壮丽海景和自然风光的人士。对于希望远离城市喧嚣，享受宁静海滨生活，同时又不失户外活动便利性（如水上运动、徒步）的买家来说，这里提供了绝佳的居住环境。该地块也吸引那些看重历史和自然价值，并愿意根据自然公园规定进行翻新的投资者。
该地块包含三处需要翻新的现有建筑，总计约300平方米。主建筑呈船型，长35米，可用空间28平方米。此外，还有一个15平方米的辅助房屋和一个32平方米的前军用碉堡。这些建筑的翻新将需要根据埃斯特雷乔自然公园的规定进行，重点在于恢复其原有特色并适应现代居住需求。供水已接入市政管网。建筑材料和最终的装修标准将取决于未来的翻新计划，但预计会注重与自然环境的融合。
该地块的售价为715,000欧元。地块面积广阔，达到117,543平方米，并拥有约300平方米待翻新的建筑面积。其独特的地理位置，包括400米的海岸线以及位于自然公园内的稀缺性，构成了其价值基础。该价格反映了其作为独特海滨资产的潜力，包括作为私人住宅或高端旅游项目的可能性。目前该地块已完工，可进行翻新开发。
该地块位于塔里法海岸，坐拥超过400米的海岸线，紧邻埃斯特雷乔自然公园。地处联合国教科文组织生物圈保护区，享有壮丽的直布罗陀海峡景色，可远眺非洲大陆。地块位于4至90米的海拔高度，无洪水风险，并拥有直接的海滩通道。可方便地进行观鸟、观鲸、骑马、水上运动、游泳和海边徒步等户外活动。此地块为寻求宁静、隐私和亲近自然的买家提供了独特的机遇，适合作为私人住宅或高端乡村旅游目的地。其原始自然环境和丰富的海洋生态系统使其成为独一无二的居住选择。
该地块位于塔里法海岸，生活节奏与自然潮汐同步。日常活动围绕着海滩和周围的自然风光展开。步行即可到达海滩（如Los Alelíes和Guadalmesí），享受海风和海景。虽然地块本身非常私密，但附近的塔里法镇（距离约2.7公里，但提供步行可达的便利设施，如超市和药房）提供了城市生活的便利。该区域是著名的风帆冲浪和风筝冲浪胜地，也是户外爱好者的天堂。地块沿用了卡米诺·德·圣地亚哥（阿尔赫西拉斯-塔里法路线）的部分路段，增添了一份历史文化气息。
该地图展示了地块在塔里法海岸的精确位置。可以清晰地看到其毗邻直布罗陀海峡的海岸线，以及位于埃斯特雷乔自然公园内的地理特征。地图也标示了附近的海滩、城镇及主要交通路线，有助于理解该地块的地理优势和可达性。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚地区，加的斯省的塔里法。塔里法是欧洲大陆最南端的城镇，以其壮观的海峡景色和作为风帆冲浪和风筝冲浪圣地而闻名。该地块坐落在直布罗陀海峡沿岸，距离历史名城加的斯约97公里，距离南部度假胜地马贝拉约140公里。其地理位置使其成为连接欧洲和非洲的独特节点。
该地块距离海滩仅几步之遥，最近的海滩Playa Chica 约683米，Playa Isla de Las Palomas 约1.1公里，Playa de Los Lances 约2.9公里。距离最近的超市和药房约277米和38米，提供了日常便利。距离最近的机场（赫雷斯机场）约为27公里。高尔夫爱好者可前往36公里外的La Hacienda Links Golf Resort、Alcadeisa Links或Montenmedio Golf & Country Club。电动车充电桩距离约682米。
该地块坐落于埃斯特雷乔自然公园内，享有地中海气候的典型特征，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。塔里法地区以其强劲的海风而闻名，使其成为水上运动的热门地点。年平均日照时间长，非常适合户外活动。海平面海拔从4米到90米不等，地势较高，远离洪水风险。该区域是生物圈保护区，拥有丰富的陆地和海洋生态系统，为观鸟、观鲸等活动提供了绝佳场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地块拥有超过400米的私人海岸线，直接连接Los Alelíes和Guadalmesí海滩。周边的海滩，如Playa Chica、Playa Isla de Las Palomas和Playa de Los Lances，均以其美丽和适合水上运动（尤其是风帆冲浪和风筝冲浪）而闻名。该地区也是户外活动的理想场所，包括观鸟、观鲸、骑马、游泳和海岸徒步。虽然附近没有高尔夫球场，但距离36公里范围内有多个高尔夫度假村可供选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于西班牙南部安达卢西亚地区，加的斯省的塔里法。塔里法是欧洲大陆最南端的城镇，以其壮观的海峡景色和作为风帆冲浪和风筝冲浪圣地而闻名。该地块坐落在直布罗陀海峡沿岸，距离历史名城加的斯约97公里，距离南部度假胜地马贝拉约140公里。其地理位置使其成为连接欧洲和非洲的独特节点。
Ref: VL297941
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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