Acest teren imobiliar de 117.543 m² este situat pe coasta Tarifa, în provincia Cádiz, oferind o oportunitate rară de proprietate cu vedere directă la mare. Terenul se află în Parcul Natural Estrecho, la o distanță de sub 50 de metri de mare, beneficiind de 400 de metri de linie de coastă privată. Proprietatea oferă perspective panoramice de peste 180° asupra Strâmtorii Gibraltar, incluzând priveliști spre Africa, farul din Tarifa și Torre del Fraile, într-o zonă protejată ca Rezervație a Biosferei, recunoscută pentru natura sa nealterată și viața marină bogată.
Tarifa se distinge în regiunea Andaluzia prin caracterul său sălbatic și expunerea la vânturile de pe coasta Atlanticului, atrăgând în special sportivi de performanță și iubitori ai naturii. Spre deosebire de zonele mai dezvoltate turistic din Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona, care oferă o gamă largă de rezidențe de lux și infrastructură turistică extinsă, Tarifa păstrează o atmosferă mai autentică și un ritm de viață relaxat. Proprietăți precum cele din Sotogrande (menționate anterior, cu prețuri începând de la 341.000 € pentru Altara Alcaidesa), deși apropiate geografic, se încadrează într-un context de dezvoltare urbană planificată, cu accent pe cluburi de golf și facilități nautice de lux. Terenul din Tarifa, la 715.000 €, oferă o suprafață mult mai mare și o poziționare unică în cadrul unui parc natural protejat, cu acces direct la mare, ceea ce îl face o investiție distinctă, axată pe raritate și pe un stil de viață integrat în peisajul natural. Proiectele din Sotogrande sunt, în general, apartamente sau vile în complexe rezidențiale, în timp ce oferta din Tarifa este un teren extins cu potențial de dezvoltare individuală, conform reglementărilor stricte de mediu, ceea ce subliniază diferența de valoare și de nișă pe piața imobiliară din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea proprietății pe coasta Tarifa, într-o zonă naturală protejată, oferă acces direct la plajele Guadalmesí și Los Alelíes. Amplasarea pe un teren elevat, între 4 și 90 de metri deasupra nivelului mării, elimină riscul de inundații, asigurând o perspectivă stabilă asupra peisajului maritim și a parcului natural înconjurător.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu vast, într-un cadru natural protejat, cu potențial de dezvoltare personalizată. Posibilitatea de a renova structuri existente, respectând reglementările parcului natural, permite crearea unei reședințe private sau a unui proiect de turism rural de înaltă calitate, punând accent pe intimitate și pe experiența naturală.
Proprietatea include trei clădiri existente ce necesită renovare, totalizând aproximativ 300 m². Acestea includ o structură principală de tip „navă”, o casă auxiliară și un fost buncăr. Stadiul „Gata” se referă la structurile existente, cu posibilitatea de renovare conform permiselor specifice parcului natural, oferind un cadru pentru dezvoltare ulterioară.
Terenul se află în interiorul unui Parc Natural protejat, ceea ce implică reglementări stricte privind construcțiile și dezvoltarea. Posibilitățile de extindere sau construire nouă sunt limitate de legislația specifică de protecție a mediului. Accesul privat prin intermediul unui drum de vite, deși asigură intimitate, nu este un drum public amenajat.
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau persoane fizice care caută un refugiu privat într-un mediu natural excepțional, cu acces direct la mare. Este ideală pentru cei pasionați de natură, sporturi în aer liber și liniște, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de facilități. Renovarea celor trei clădiri existente se adresează celor cu viziune, doritori să dezvolte un proiect personalizat, fie o reședință de lux, fie o afacere de turism rural. Persoanele interesate de conservarea mediului și de traiul în armonie cu natura vor aprecia statutul de rezervație a biosferei și peisajul nealterat. De asemenea, cei care doresc să se reconecteze cu istoria, prin apropierea de Camino de Santiago, pot găsi aici un spațiu inspirațional.
Informațiile detaliate despre calitatea finisajelor și a materialelor nu sunt disponibile, deoarece proprietatea constă într-un teren cu structuri existente ce necesită renovare. Accentul cade pe potențialul de transformare și pe caracteristicile naturale ale terenului. Cele trei clădiri, incluzând o structură principală în formă de navă, o casă auxiliară și un fost buncăr, oferă o bază pentru proiecte de renovare. Potențialul client va trebui să colaboreze cu arhitecți și constructori pentru a defini standardele de finisare și materialele utilizate, în conformitate cu reglementările specifice Parcului Natural Estrecho, care pot impune utilizarea unor materiale sustenabile și adaptate peisajului.
Terenul imobiliar din Tarifa este disponibil la prețul de pornire de 715.000 €. Această ofertă reprezintă o suprafață generoasă de peste 117.000 m² cu acces direct la linia de coastă, amplasată într-o zonă naturală protejată. Prețul reflectă raritatea proprietății, locația sa unică în cadrul Parcului Natural Estrecho și potențialul de dezvoltare, incluzând structurile existente ce necesită renovare. Disponibilitatea este pentru terenul în sine, cu posibilitatea de a demara proiecte de renovare și reconversie conform reglementărilor locale.
Această proprietate oferă un ritm de viață distinct, centrat pe conexiunea cu natura și pe intimitate. Situată în Parcul Natural Estrecho, pe coasta Tarifa, oferă un amestec de liniște și acces la activități în aer liber. Locația este ideală pentru observarea păsărilor și a balenelor, echitație, sporturi nautice, înot și drumeții pe coastă. Accesul privat prin Colada de la Costa, alături de apropierea de Camino de Santiago, sugerează un cadru istoric și natural. Potențialul de renovare a clădirilor existente permite adaptarea spațiului la nevoi individuale, fie pentru reședință permanentă, fie pentru un proiect turistic. Viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de ocean și de peisajele naturale protejate.
Viața în această zonă din Tarifa este definită de apropierea de natură și de activitățile în aer liber. Locația, în Parcul Natural Estrecho, oferă un mediu liniștit, propice pentru relaxare și reconectare cu mediul înconjurător. Accesul facil la plaje, precum Playa Chica și Playa de Los Lances, permite practicarea sporturilor nautice și plimbări pe malul mării. Proximitatea față de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii la distanțe de sute de metri, asigură un confort zilnic. Deși mediul este predominant natural, accesul la servicii esențiale este relativ facil, creând un echilibru între izolare și conveniență. Drumul de acces privat contribuie la sentimentul de intimitate și securitate.
Terenul imobiliar este localizat în Tarifa, provincia Cádiz, la sudul Spaniei. Harta vizualizează poziția sa pe coasta Atlanticului, în apropierea Strâmtorii Gibraltar, evidențiind accesul la plaje și proximitatea față de facilitățile urbane, precum și integrarea în Parcul Natural Estrecho, o zonă de o valoare ecologică excepțională.
Această proprietate este situată în Tarifa, un oraș strategic la extremitatea sudică a Spaniei, unde Marea Mediterană se întâlnește cu Oceanul Atlantic. Poziționarea sa în provincia Cádiz o plasează într-o regiune cu o bogată istorie și peisaje naturale variate. La aproximativ 27 km se află aeroportul, facilitând accesul către alte orașe andaluze și internaționale. Tarifa este un punct de legătură important între Europa și Africa, oferind vederi spre coasta marocană. Regiunea înconjurătoare include zone de importanță naturală și culturală, precum Parcul Natural Los Alcornocales și orașe istorice ca Cadiz și Jerez de la Frontera.
Proprietatea se bucură de o poziționare strategică în apropierea facilităților esențiale, menținând totodată un caracter de izolare naturală. Plajele Playa Chica și Playa de Las Palomas sunt la distanțe de sub 1.2 km, iar Playa de Los Lances la 2.9 km, oferind acces rapid la coastă. Centrul urban cu supermarket și spital se află la sub 400 de metri, facilitând accesul la servicii zilnice. Aeroportul Internațional din Jerez este situat la 27 km, asigurând conectivitatea regională și internațională. Terenul este, de asemenea, aproape de o stație de încărcare pentru vehicule electrice (682 m) și o farmacie (38 m). Cele mai apropiate terenuri de golf, precum La Hacienda Links Golf Resort, sunt la aproximativ 36 km distanță.
Situată pe coasta sudică a Spaniei, în Tarifa, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean specific regiunii Andaluzia. Zona este renumită pentru vânturile sale puternice, fiind un paradis pentru sporturile nautice precum windsurfing și kitesurfing. Numărul mediu de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Terenul este amplasat pe o elevație ce variază între 4 și 90 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști panoramice și reducând riscul de inundații. Parcul Natural Estrecho protejează un ecosistem bogat, cu faună și floră specifice, contribuind la un mediu natural deosebit. Sezonul de înot este extins datorită temperaturilor marine favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Tarifa este recunoscută pentru plajele sale spectaculoase și oportunitățile extinse de recreere. Proprietatea are acces direct la plajele Guadalmesí și Los Alelíes, iar Playa Chica și Playa de Las Palomas sunt la o scurtă distanță. Playa de Los Lances, faimoasă pentru condițiile sale de vânt, este un centru major pentru sporturi nautice. La mai puțin de 40 km se află mai multe terenuri de golf de renume. Peisajul natural divers oferă oportunități pentru drumeții, observarea păsărilor și a vieții marine, precum și echitație. Parcul Natural Estrecho încurajează activitățile ecoturistice și explorarea faunei și florei locale.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Tarifa, un oraș strategic la extremitatea sudică a Spaniei, unde Marea Mediterană se întâlnește cu Oceanul Atlantic. Poziționarea sa în provincia Cádiz o plasează într-o regiune cu o bogată istorie și peisaje naturale variate. La aproximativ 27 km se află aeroportul, facilitând accesul către alte orașe andaluze și internaționale. Tarifa este un punct de legătură important între Europa și Africa, oferind vederi spre coasta marocană. Regiunea înconjurătoare include zone de importanță naturală și culturală, precum Parcul Natural Los Alcornocales și orașe istorice ca Cadiz și Jerez de la Frontera.
Ref: VL297941
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
