Този имот представлява обширен поземлен имот, разположен в близост до Тарифа, провинция Кадис. Имотът предлага рядка възможност за собственост на голяма площ земя с директен достъп до крайбрежието, намиращ се в рамките на Природния парк „Естречо“. Със своята уникална локация, предлагаща панорамни гледки и близост до природни ресурси, този имот е предназначен за специфични инвестиционни или лични нужди.
В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque в Сотогранде, които предлагат готови жилищни имоти в по-урбанизирани комплекси с цени, започващи от €341,000, този имот в Тарифа представлява напълно различен сегмент от пазара. Докато проектите в Сотогранде са насочени към купувачи, търсещи готова инфраструктура и модерен начин на живот, имотът в Тарифа е предназначен за инвеститори или физически лица с дългосрочна визия, търсещи ексклузивност, простор и директен достъп до природата. Мащабът на земята, природният статут и потенциалът за развитие на специфични проекти го отличават значително. Цената от €715,000 отразява по-скоро стойността на земята и нейното уникално местоположение, отколкото завършени жилищни площи, какъвто е случаят с предложенията в Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на защитен природен парк, този имот предлага директен достъп до крайбрежието и плажове, като същевременно е в близост до градски удобства. Неговата позиция осигурява уединение, но и достъп до основни услуги, което го прави функционален за различни употреби.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи обширна земя с директен достъп до морето и природни околности. Подходящ е за проекти, изискващи голяма площ, като например развиване на жилищен или туристически комплекс, съобразен с регулациите на природния парк.
Текущият статут на имота е „Готов“. Той включва три съществуващи сгради, които се нуждаят от реновация, с обща площ от около 300 кв.м. Възможностите за ново строителство или разширение са предмет на одобрение от регулаторните органи на природния парк.
Като имот, намиращ се в природен парк, съществуват строги регулации относно строителството и развитието. Възможностите за нови конструкции или значителни промени по съществуващите сгради са ограничени и изискват специфични разрешения. Не е подходящ за купувачи, търсещи незабавно завършена луксозна вила без нужда от проектиране и съгласуване.
Този имот би бил подходящ за инвеститори, които търсят мащабен проект за развитие в уникална природна среда, като например луксозен еко-курорт или частно имение с фокус върху устойчивостта и връзката с природата. Също така, той би представлявал интерес за частни лица, които желаят да създадат усамотено място за живеене, с директен достъп до природни ресурси и възможности за различни дейности на открито, като същевременно са готови да инвестират в реновиране и съобразяване с екологичните изисквания. Подходящ е за хора, които ценят уединението, необработената природа и имат дългосрочна визия за развитие на имота.
Имотът включва три съществуващи постройки, които се нуждаят от цялостно реновиране. Общата им площ е около 300 кв.м. Основната сграда е с дължина 35 метра и има около 28 кв.м. използваема площ, спомагателната къща е 15 кв.м., а бившият бункер е 32 кв.м. Качеството на настоящите конструкции варира, като се очаква значителна инвестиция за привеждането им в съвременно състояние, съобразно регулациите на природния парк. Липсват данни за използвани материали или специфични технически характеристики на съществуващите постройки.
Цената на този поземлен имот е 715 000 евро. Предвид мащаба на земята (117 543 м²) и уникалната му локация с директен достъп до морето в защитена зона, тази цена отразява специфичните характеристики на имота. Наличието на този тип имоти е ограничено, особено тези, които комбинират голяма площ, крайбрежно разположение и регулаторен статут на природен парк. Не е предвидена опция за покупка на части от имота; продава се като цяло.
Този имот представлява обширен поземлен имот, разположен в непосредствена близост до Тарифа, в рамките на Природния парк „Естречо“. Предлага приблизително 400 метра директна брегова линия и достига до морето на разстояние по-малко от 50 метра. Земята е с варираща надморска височина от 4 до 90 метра над морското равнище, което елиминира риска от наводнения. Предвидени са три сгради за реновиране, с обща площ от около 300 кв.м., включително основна структура с дължина 35 метра, спомагателна къща и бивш бункер. Достъпът е частен, по стар пасищен път, свързан с Colada de la Costa. Имотът разполага с връзка към водопроводната мрежа и е разположен по протежение на Камино де Сантяго. Местоположението му предлага широки панорамни гледки към Гибралтарския проток, включително към Африка, фара на Тарифа и Torre del Fraile, като същевременно е част от биосферен резерват, известен с девствената си природа и морски живот.
Разположен в рамките на Природния парк „Естречо“, имотът предлага живот в непосредствена близост до дивата природа и морето. Близостта до Тарифа (277 м до супермаркет, 394 м до болница, 38 м до аптека) осигурява достъп до основни градски услуги, като същевременно имотът предлага значителна степен на уединение. Това съчетание позволява съчетаване на спокоен живот сред природата с удобствата на града. Наличието на директен достъп до плажове и пешеходни маршрути като Камино де Сантяго допълнително обогатява ежедневния живот.
Намиращ се на южния край на Европа, този имот е разположен на стратегическо място, където Атлантическият океан се среща със Средиземно море. Близостта до Африка и ролята на Тарифа като вход към Гибралтарския проток, правят тази локация уникална. Тя е част от биосферен резерват, подчертаващ природната стойност и екологична значимост на района.
Имотът е стратегически разположен в южната част на провинция Кадис, близо до град Тарифа, известен със своите ветровити условия и като врата към Африка. Позициониран е в рамките на защитен природен парк, което гарантира запазена околна среда и ограничено застрояване. Това го отличава от по-урбанизираните крайбрежни райони, предлагайки уникална комбинация от уединение и достъп до природни ресурси, като същевременно е свързан с основните транспортни артерии.
Имотът е на 27 км от летището, което осигурява връзка с други дестинации. Намира се на пешеходно разстояние от плажове като Playa Chica (683 м) и Playa Isla de Las Palomas (1.1 км), както и Playa de Los Lances (2.9 км). Близостта до градски удобства като супермаркет (277 м), аптека (38 м) и болница (394 м) е значителна. За любителите на голфа, най-близките голф игрища като La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club са на разстояние от около 36 км. Наличието на EV зарядна станция на 682 м допълва инфраструктурата.
Локацията в Природния парк „Естречо“ гарантира заобикаляща среда с висока природна стойност. Имотът предлага над 400 метра брегова линия в зона, известна с богатия си морски живот и биоразнообразие. Земята е разположена на височина между 4 и 90 метра над морското равнище, което осигурява отлични гледки и защита от наводнения. Климатът в региона е средиземноморски, с дълги, слънчеви лета и меки зими. Годишните часове слънчева светлина са високи, а температурата на морската вода позволява къпане през по-голямата част от годината. Надморската височина и близостта до морето създават специфичен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага директен достъп до плажове като Los Alelíes и Guadalmesí, както и близост до известни плажове като Playa Chica, Playa Isla de Las Palomas и Playa de Los Lances. Регионът е известен като рай за водни спортове, включително уиндсърф и кайтсърф, поради силните ветрове. Други възможности за отдих включват наблюдение на птици и китове, конна езда и крайбрежен туризъм по Камино де Сантяго. Най-близките голф игрища са на около 36 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в южната част на провинция Кадис, близо до град Тарифа, известен със своите ветровити условия и като врата към Африка. Позициониран е в рамките на защитен природен парк, което гарантира запазена околна среда и ограничено застрояване. Това го отличава от по-урбанизираните крайбрежни райони, предлагайки уникална комбинация от уединение и достъп до природни ресурси, като същевременно е свързан с основните транспортни артерии.
Ref: VL297941
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
