Πρόκειται για ένα ιστορικό ακίνητο, μια μεγαλοπρεπή μονοκατοικία του 19ου αιώνα που βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Tarifa. Με 1.081 m² δομημένης επιφάνειας, αυτό το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επενδυτές με όραμα. Η διαρρύθμιση σε τρεις ορόφους, με 20 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη τόσο για οικιστική χρήση όσο και για τουριστικό-εμπορικό έργο. Η αρχιτεκτονική του κληρονομιά και η εκτεταμένη επιφάνειά του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του ιστορικού κέντρου της Tarifa, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική υφή και την εγγύτητα σε λιμάνι και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση του μέσα στην πόλη συνεπάγεται άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση στις παραλίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με εξαιρετικά μεγάλη επιφάνεια και ιστορικό χαρακτήρα, ιδανικό για μετατροπή σε τουριστική επιχείρηση ή για διαμονή μεγάλων οικογενειών. Οι πολλαπλοί χώροι και υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για διάφορες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης της διαμόρφωσης επαγγελματικών χώρων.
Η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα κτίριο του 1850, προσφέροντας ιστορικό χαρακτήρα αντί για σύγχρονες ανέσεις νεόδμητων. Η υφιστάμενη κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση και προσαρμογή για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές και τις επιθυμητές λειτουργίες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τρέχοντα κατασκευαστικά έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονα συστήματα θέρμανσης, ενώ η αρχιτεκτονική του, αν και ευνοεί τη φυσική θερμοκρασία, μπορεί να απαιτεί πρόσθετες λύσεις για βέλτιστη άνεση. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης στην άμεση περιοχή μπορεί να αποτελέσει πρόκληση, δεδομένης της τοποθεσίας εντός της παλιάς πόλης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικό ιστορικό και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, με σκοπό τη δημιουργία μιας boutique ξενοδοχειακής μονάδας, διαμερισμάτων προς ενοικίαση ή ενός μοναδικού χώρου εκδηλώσεων. Επίσης, μπορεί να προσελκύσει ιδιώτες με μεγάλη οικογένεια ή εκείνους που επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με επαγγελματική δραστηριότητα, αξιοποιώντας τους πολυάριθμους χώρους. Η ανατολική και νότια έκθεση προσφέρει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την ατμόσφαιρα των χώρων, ιδανικό για όσους εκτιμούν την αυθεντικότητα και την ιστορία.
Η ιδιοκτησία διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά της χαρακτηριστικά, όπως δάπεδα από μάρμαρο και υδραυλικά πλακάκια, ψηλά ταβάνια και λεπτομέρειες όπως πλακάκια και σιδεριά εποχής. Η δομή του κτιρίου, με μεγάλες εσωτερικές αυλές και γκαλερί, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Παρόλο που η αρχική ποιότητα κατασκευής ήταν υψηλή για την εποχή της (1850), οι σύγχρονες ανάγκες για αναβάθμιση σε επίπεδο μονώσεων, συστημάτων (ηλεκτρολογικών, υδραυλικών) και αισθητικής είναι εμφανείς, καθιστώντας την ανακαίνιση απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων του ακινήτου.
Η τιμή για αυτήν την εκτεταμένη ιστορική μονοκατοικία στην Tarifa ορίζεται στα €3.000.000. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση ως έχει, προσφέροντας 1.081 m² δομημένης επιφάνειας με 20 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η τιμή αντανακλά την ιστορική αξία, την τοποθεσία εντός της παλιάς πόλης και το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου, υποδηλώνοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης τουριστικού ή εμπορικού έργου, ή τη μετατροπή σε πολυτελή κατοικία.
Η Tarifa, ως πόλη, προσφέρει ένα μοναδικό μεσογειακό αστικό περιβάλλον, όπου η ιστορία συναντά τη ζωντάνια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης με έντονη πολιτιστική δραστηριότητα. Η ζωή στην παλιά πόλη συνεπάγεται την απόλαυση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες, αν και η κινητικότητα μπορεί να επηρεάζεται από τους στενούς δρόμους. Η ύπαρξη εσωτερικών αυλών συμβάλλει στη δημιουργία ήσυχων πυρήνων εντός του αστικού ιστού, προσφέροντας ιδιωτικότητα και φυσικό φωτισμό.
Η ζωή στην παλιά πόλη της Tarifa προσφέρει μια εμπειρία βύθισης στην ιστορία και τον τοπικό πολιτισμό. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την αγορά καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις για προμήθειες και ψυχαγωγία εύκολες, χωρίς απαραίτητα την ανάγκη αυτοκινήτου για τις άμεσες ανάγκες. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η ύπαρξη εσωτερικών αυλών προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραθαλάσσιες περιοχές ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της ζωής.
Η Tarifa, στην άκρη της χερσονήσου της Ιβηρίας, παρουσιάζει μια μοναδική γεωγραφική θέση. Η τοποθεσία εντός της παλιάς πόλης, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδηλώνει αστική πυκνότητα και ιστορικό περιβάλλον, σε αντίθεση με τις εκτεταμένες παραθαλάσσιες ζώνες της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε δύο θαλάσσια σώματα (Ατλαντικός και Μεσόγειος) επηρεάζει το κλίμα και τις δραστηριότητες.
Η Tarifa βρίσκεται στο νοτιότερο άκρο της επαρχίας Cádiz, στρατηγικά τοποθετημένη στο Στενό του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά σημείο σύνδεσης μεταξύ του Ατλαντικού Ωκεανού και της Μεσογείου, καθώς και της Ισπανίας με την Αφρική. Η απόστασή της από την Algeciras (περίπου 22 χλμ) και το Gibraltar (περίπου 45 χλμ) υπογραμμίζει τη γεωγραφική της σημασία ως πύλη προς άλλες περιοχές της Costa de la Luz και πέρα από αυτήν.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω του οδικού δικτύου που εξυπηρετεί την Tarifa. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Jerez (Jerez de la Frontera) είναι περίπου 27 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για διεθνείς πτήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Bolonia, απέχουν 16 χιλιόμετρα. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση 16-18 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, περίπου 36 χιλιομέτρων.
Η Tarifa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με έντονη θαλάσσια επιρροή, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή είναι γνωστή για τους ισχυρούς ανέμους της, ιδανικούς για θαλάσσια σπορ. Η γεωγραφική της θέση στο νοτιοδυτικότερο άκρο της Ευρώπης, στο Στενό του Γιβραλτάρ, προσφέρει μοναδικές απόψεις και εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο, με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας στη διατήρηση μιας ευχάριστης θερμοκρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Tarifa είναι παγκοσμίως γνωστή ως παράδεισος για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, ιδίως του windsurfing και του kitesurfing, λόγω των σταθερών ανέμων της. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Bolonia (16 χλμ) και η Playa de Getares (17 χλμ), προσφέρουν εκτεταμένες αμμώδεις εκτάσεις και κρυστάλλινα νερά. Αν και η Tarifa δεν διαθέτει γήπεδα γκολφ εντός της άμεσης περιοχής, υπάρχουν διαθέσιμες εγκαταστάσεις σε απόσταση περίπου 36 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις ανάγκες των επισκεπτών που επιθυμούν να συνδυάσουν τη θαλάσσια δραστηριότητα με το γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Tarifa βρίσκεται στο νοτιότερο άκρο της επαρχίας Cádiz, στρατηγικά τοποθετημένη στο Στενό του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά σημείο σύνδεσης μεταξύ του Ατλαντικού Ωκεανού και της Μεσογείου, καθώς και της Ισπανίας με την Αφρική. Η απόστασή της από την Algeciras (περίπου 22 χλμ) και το Gibraltar (περίπου 45 χλμ) υπογραμμίζει τη γεωγραφική της σημασία ως πύλη προς άλλες περιοχές της Costa de la Luz και πέρα από αυτήν.
Ref: VL497065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα στην Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), η ιστορική μονοκατοικία στην Tarifa παρουσιάζει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ τα έργα στη Sotogrande εστιάζουν σε σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες, συχνά με θέα στο γήπεδο γκολφ ή στη θάλασσα, και με τιμές που ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα για μικρότερες μονάδες, η Tarifa προσφέρει ένα ακίνητο με βαθιά ιστορική ρίζα και αστική τοποθεσία. Η τιμή των €3.000.000 για την Tarifa αντικατοπτρίζει την εξαιρετική έκταση, την ιστορική αξία και τις δυνατότητες μετατροπής σε εμπορική επιχείρηση, κάτι που διαφέρει από την προσφορά της Sotogrande, η οποία επικεντρώνεται κυρίως σε οικιστικές επενδύσεις και lifestyle. Η Tarifa, ως περιοχή, προσελκύει επίσης ένα διαφορετικό κοινό, που ενδιαφέρεται περισσότερο για τον αθλητισμό (windsurfing, kitesurfing) και την αυθεντική, ιστορική ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πιο ελίτ και εστιασμένη στο γκολφ εικόνα της Sotogrande.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
