Tento historický objekt v srdci starého mesta Tarifa predstavuje výnimočnú príležitosť pre vizionárskych investorov. S rozlohou 1081 m² je táto nehnuteľnosť z 19. storočia rozdelená na tri podlažia a ponúka 20 spální a 4 kúpeľne. Jej poloha a rozsah ju predurčujú pre rezidenčné využitie aj pre komerčný turistický projekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti Tarify, v rámci jej historického centra. Napriek svojej centrálnej polohe je obklopená zeleňou a ponúka súkromie. Vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov poukazuje na potrebu osobnej mobility.
S 20 spálňami a rozsiahlou obytnou plochou 1081 m² je tento objekt vhodný pre rozsiahle rodinné sídla alebo pre projekty zamerané na pohostinstvo. Potenciál pre transformáciu interiéru umožňuje prispôsobenie rôznym potrebám.
Ide o historickú budovu postavenú v roku 1850. Nejedná sa o novostavbu, ale o rekonštrukciu a renováciu existujúcej historickej vily. Očakávaná úroveň dokončenia bude závisieť od rozsahu plánovaných renovačných prác.
Tento objekt neponúka moderné vybavenie, ako je vyhrievanie, v základnom stave. Jeho dedičný charakter znamená absenciu výťahu a potenciálne obmedzenia pri modernizácii infraštruktúry vzhľadom na jeho historické hodnoty.
Tento objekt je vhodný pre investorov s víziou, ktorí hľadajú rozsiahlu historickú nehnuteľnosť na renováciu. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť luxusný hotel, apartmány s pohostinskými službami alebo rozsiahle rodinné sídlo. Priestrannosť umožňuje rozdelenie na viacero jednotiek alebo vytvorenie špecializovaných priestorov ako sú štúdiá, kancelárie alebo konferenčné miestnosti. Vzhľadom na polohu v centre mesta je vhodný aj pre komerčné využitie s potenciálom prilákať turistov hľadajúcich autentický zážitok.
Pôvodná kvalita stavby z 19. storočia je evidentná v prvkoch ako sú mramorové a hydraulické dlaždicové podlahy, vysoké stropy a architektonické detaily vrátane dobových obkladačiek a železiarskych prvkov. Centrálny dvor s galériami a menšie átriá dodávajú interiéru jedinečný charakter a zabezpečujú prirodzené osvetlenie a ventiláciu. Aj keď sú niektoré prvky pôvodné, celkový stav si vyžaduje modernizáciu a rekonštrukciu, aby sa plne využil potenciál nehnuteľnosti.
Cena tejto historickej vily v Tarife je stanovená na 3 000 000 €. Vzhľadom na jej rozlohu, počet spální a lokalitu v historickom centre ide o významnú investičnú príležitosť. Dostupnosť je aktuálna, avšak vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (historická budova) je dôležité zohľadniť dodatočné náklady na rekonštrukciu a údržbu, ktoré môžu ovplyvniť celkovú investíciu.
Táto rozsiahla vila z 19. storočia, zasadená v pokojnej vidieckej časti starého mesta Tarifa, ponúka jedinečnú atmosféru s potenciálom pre rôznorodé využitie. Jej tri podlažia a 20 spální svedčia o jej pôvodnej funkcii a veľkosti. V interiéri sa nachádza centrálny dvor s galériami a menšie átriá, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a ventiláciu. Južná a východná orientácia garantujú dostatok denného svetla počas celého roka. Aj keď chýba moderné vykurovanie, konštrukcia a dizajn budovy prispievajú k udržaniu príjemnej klímy. Objekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor s historickým charakterom a možnosťami pre rozsiahle renovácie alebo špecifické projekty.
Táto vila sa nachádza v srdci starého mesta Tarifa, čo znamená, že denný život sa odohráva v tesnej blízkosti historických uličiek, miestnych obchodov a reštaurácií. Blízkosť prístavu ponúka prístup k námorným aktivitám. Pokojná, vidiecká atmosféra sa mieša s mestským ruchom. Nevyhnutnosťou pre pohodlné presúvanie sa do vzdialenejších oblastí, ako sú pláže alebo golfové ihriská, je vlastné vozidlo.
Táto mapa zobrazuje polohu historickej vily v centre Tarify, s vyznačenými vzdialenosťami k pobrežiu, letisku a ďalším kľúčovým bodom v regióne. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci širšej oblasti.
Tarifa, hoci je súčasťou provincie Cádiz, má jedinečnú polohu na juhozápadnom cípe Európy, kde sa stretávajú Atlantický oceán a Stredozemné more. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu oproti mestám ako Sotogrande, ktoré ležia východnejšie na Costa del Sol. Blízkosť Afriky (iba 14 km cez Gibraltársku úžinu) dodáva regiónu medzinárodný charakter.
Objekt je vzdialený 27 km od letiska, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 16-18 km. Vzdialenosť k plážam ako Playa de Bolonia je 16 km a Playa de Getares 17 km. Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti 36 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 18 km. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 20 km.
Tarifa sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, známej svojim miernym stredomorsko-atlantickým podnebím. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní počas roka. Vďaka svojej polohe pri Gibraltárskom prielive má Tarifa veterné podmienky, ktoré sú ideálne pre vodné športy. Nadmorská výška projektu v rámci mesta nepredstavuje extrémne stúpanie, ale okolitá krajina môže byť kopcovitá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) a Playa de El Chinarral (18 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a vhodnosťou pre rôzne aktivity. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) vo vzdialenosti 36 km. Blízkosť prístavu Tarifa zároveň otvára možnosti pre jachting a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa, hoci je súčasťou provincie Cádiz, má jedinečnú polohu na juhozápadnom cípe Európy, kde sa stretávajú Atlantický oceán a Stredozemné more. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu oproti mestám ako Sotogrande, ktoré ležia východnejšie na Costa del Sol. Blízkosť Afriky (iba 14 km cez Gibraltársku úžinu) dodáva regiónu medzinárodný charakter.
Ref: VL497065
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque, Serenity Golf Homes alebo Sphere v Sotogrande, ktoré ponúkajú moderné bývanie v rezortoch s plnou vybavenosťou, táto vila v Tarife predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa zameriavajú na novostavby s cieľom poskytnúť luxusný štandard a komunitné služby, historická vila v Tarife apeluje na investora hľadajúceho jedinečný projekt s historickou hodnotou a potenciálom pre transformáciu. Cena 3 000 000 € za túto vilu je vyššia ako pri základných ponukách v Sotogrande, ale zodpovedá rozsahu a lokalite v historickom centre. Na rozdiel od štandardizovaných novostavieb, táto nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť niečo skutočne jedinečné, čo odzrkadľuje bohatú históriu regiónu. Sotogrande je známe svojimi golfovými ihriskami a prístavom, zatiaľ čo Tarifa je epicentrom vodných športov a má jedinečnú polohu na styku dvoch morí a blízkosti Afriky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
