Cette villa détachée historique, construite en 1850 au cœur de la vieille ville de Tarifa, offre une surface habitable de 1081 m². Avec 20 chambres et 4 salles de bain, elle se prête à une reconversion résidentielle ou à un projet touristique et commercial. Sa structure sur trois étages et son potentiel d'aménagement la positionnent comme une opportunité pour les investisseurs visionnaires cherchant à restaurer un patrimoine architectural dans un cadre urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au sein de la vieille ville historique de Tarifa, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dense. Elle se trouve à une distance de 18 km des supermarchés et à 20 km des hôpitaux, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens. La proximité du port, à quelques kilomètres, offre un accès maritime.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation d'envergure avec un potentiel commercial ou résidentiel multiple. Les 20 chambres offrent une flexibilité pour créer de nombreuses suites, des espaces de vie communs ou des unités locatives. La surface étendue permet une personnalisation poussée des volumes intérieurs.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. La villa date du 19ème siècle, plus précisément de 1850. La propriété est considérée comme existante et nécessite des travaux de rénovation significatifs pour répondre aux normes actuelles et aux désirs des futurs propriétaires. Aucune date de livraison n'est applicable.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété prête à l'emploi ou une construction neuve avec les dernières technologies. L'absence de chauffage intégré, le besoin de rénovation complète et la localisation en milieu urbain dense signifient que le calme absolu de la campagne n'est pas garanti. L'accès peut être limité pour les grands véhicules.
Ce projet s'adresse à un investisseur ou à un particulier qui voit le potentiel dans la restauration d'un bâtiment historique majeur. Si l'idée de redonner vie à une demeure du 19ème siècle, en imaginant sa transformation en un établissement hôtelier de charme, une série d'appartements locatifs haut de gamme ou une résidence familiale spectaculaire, vous motive, alors cette propriété pourrait correspondre à vos aspirations. Elle est également pertinente pour ceux qui recherchent un projet à long terme, permettant de créer un bien immobilier d'exception avec une forte valeur patrimoniale. Les personnes qui ne craignent pas les travaux de rénovation importants et qui disposent du capital nécessaire pour un tel chantier trouveront ici une opportunité rare. Enfin, les acquéreurs intéressés par l'histoire et l'architecture andalouse trouveront une satisfaction particulière dans ce projet.
La villa, datant de 1850, présente des qualités architecturales d'époque. Les sols mentionnent le marbre et les carreaux hydrauliques, témoignages d'un savoir-faire artisanal ancien. Les plafonds sont décrits comme hauts, conférant un volume appréciable aux pièces. Des éléments tels que des carreaux décoratifs et de la ferronnerie d'époque sont présents. Cependant, il est important de noter que ces finitions sont celles d'origine et nécessiteront une évaluation approfondie pour déterminer leur état de conservation et leur potentiel de réutilisation ou de restauration. Une rénovation complète sera indispensable pour intégrer des standards de confort modernes (isolation, systèmes CVC, électricité, plomberie) tout en préservant, si possible, le caractère historique du lieu.
La villa est proposée au prix de 3.000.000 €. Cette tarification reflète la superficie considérable du bâti (1081 m²) et son emplacement dans la vieille ville de Tarifa, un secteur historiquement prisé. Il s'agit d'une propriété unique, ce qui limite les comparaisons directes sur le marché. Le prix est à considérer comme un point de départ pour un investissement nécessitant des fonds supplémentaires pour la rénovation et la mise aux normes. Aucune autre villa de cette taille et de cette ancienneté n'est actuellement disponible sur ce marché spécifique de Tarifa.
Vivre ou investir dans cette villa historique à Tarifa signifie s'immerger dans un environnement urbain chargé d'histoire, à deux pas du port et de l'animation de la vieille ville. La vie quotidienne s'articule autour de la restauration et de la réinterprétation d'un bâtiment du 19ème siècle. Les 1081 m² offrent une toile vierge pour des projets ambitieux, qu'il s'agisse de la transformer en boutique-hôtel, en résidence d'artistes ou en logements spacieux. La proximité des commerces (18 km) et des centres de santé (20 km) est assurée, bien qu'un véhicule soit indispensable pour y accéder facilement. Les journées peuvent être rythmées par les travaux de rénovation, l'exploration des ruelles historiques ou les sorties vers les plages environnantes.
La localisation dans la vieille ville de Tarifa place le résident au cœur de l'histoire et de l'animation locale. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 18-20 km, ce qui implique que la plupart des courses quotidiennes nécessitent un déplacement en voiture. L'aéroport est à 27 km, facilitant les voyages internationaux. La ville de Tarifa elle-même offre une vie culturelle dynamique, avec ses rues étroites, ses places animées et sa proximité avec l'océan, propice aux activités nautiques. Le rythme de vie est marqué par l'atmosphère unique de cette ville portuaire andalouse, entre influences historiques et dynamisme touristique.
Cette carte situe la propriété au sein de Tarifa, une ville côtière du sud de l'Espagne. Elle met en évidence la position de la villa dans la vieille ville, à proximité du port. Les distances vers les plages, l'aéroport et les parcours de golf environnants sont également indiquées, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité aux différentes commodités et zones de loisirs.
Située à Tarifa, dans la province de Cadix, cette propriété se trouve à l'extrémité sud de l'Espagne, un point géographique stratégique entre l'Atlantique et la Méditerranée. La ville de Tarifa est connue pour son histoire, ses vents et son ambiance cosmopolite. Elle se positionne comme un point de départ vers le parc naturel de Los Alcornocales et offre une connexion facile vers la côte atlantique andalouse, ainsi que vers la côte méditerranéenne plus à l'est. Les grandes villes comme Cadix sont accessibles, mais nécessitent un trajet plus long.
L'accès à cette propriété est conditionné par la nécessité d'un véhicule personnel, étant donné sa localisation à 27 km de l'aéroport de Jerez et à 18 km du supermarché le plus proche. Les plages comme Playa de Bolonia sont à 16 km, tandis que les parcours de golf sont situés à 36 km, nécessitant des déplacements motorisés conséquents. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 18 km est un atout pour les utilisateurs de ce type de technologie. L'hôpital le plus proche est à 20 km. La connexion aux réseaux de transport public est limitée dans cette zone rurale.
Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une forte influence atlantique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Les températures moyennes annuelles se situent autour de 18-20°C. La région est connue pour ses vents fréquents, particulièrement propices aux sports nautiques. L'ensoleillement est généreux, avec plus de 300 jours de soleil par an, et la saison de baignade s'étend généralement de juin à octobre. La villa, étant située en zone urbaine, ne bénéficie pas directement d'un environnement naturel sauvage, mais la proximité de la côte et des espaces naturels protégés environnants est un atout majeur pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour accéder à plusieurs plages réputées. Playa de Bolonia se trouve à 16 km, Playa de Getares à 17 km et Playa de El Chinarral à 18 km. Ces plages offrent des paysages variés et sont idéales pour la détente et les sports nautiques, Tarifa étant mondialement connue pour le kitesurf et la planche à voile. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles à environ 36 km : La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links et Montenmedio Golf & Country Club. La proximité du port ouvre également des possibilités de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Située à Tarifa, dans la province de Cadix, cette propriété se trouve à l'extrémité sud de l'Espagne, un point géographique stratégique entre l'Atlantique et la Méditerranée. La ville de Tarifa est connue pour son histoire, ses vents et son ambiance cosmopolite. Elle se positionne comme un point de départ vers le parc naturel de Los Alcornocales et offre une connexion facile vers la côte atlantique andalouse, ainsi que vers la côte méditerranéenne plus à l'est. Les grandes villes comme Cadix sont accessibles, mais nécessitent un trajet plus long.
Ref: VL497065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets récents comme Adel San Roque (à partir de 536 000 €) ou Sphere (à partir de 1 619 000 €) à Sotogrande, cette villa à Tarifa se distingue par son caractère historique et sa surface habitable exceptionnellement grande. Ces projets de Sotogrande sont généralement des constructions neuves ou des rénovations modernes, offrant des équipements contemporains et des designs actuels, souvent dans des complexes résidentiels sécurisés. La villa de Tarifa, en revanche, représente un projet de restauration d'un bâtiment patrimonial avec un potentiel d'exploitation commerciale (hôtel, chambres d'hôtes) qui n'est pas typique des résidences de luxe de Sotogrande. Son prix de 3.000.000 € reflète non seulement sa taille mais aussi son histoire et son emplacement unique dans une ville côtière historique, contrastant avec les prix qui peuvent varier considérablement en fonction des prestations et de la localisation des nouvelles constructions dans des zones plus développées comme Sotogrande. La distance aux commodités et aux infrastructures de transport est également un facteur différenciant notable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
