立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
タリファの旧市街中心部に位置し、港や商店、学校、マリーナに近接しています。周囲の環境は都市的でありながら、ビーチサイドや海へのアクセスも良好です。内陸部に位置するものの、歴史的な街並みの中にあり、独特の雰囲気を醸し出しています。
広大な空間と多数の部屋を必要とする大規模な家族、または複数の居住者グループに適しています。商業利用やホスピタリティ事業を計画している投資家にとっても、その規模と立地は大きな可能性を秘めています。内陸部にあるため、海辺の賑わいとは異なる、落ち着いた環境を求めるニーズに応えます。
1850年築の歴史的建造物であり、新築プロジェクトではありません。既存の建物を改修・再利用する形でのプロジェクトとなります。建物の状態は良好とされていますが、具体的な改修計画や完了時期に関する情報は提供されていません。歴史的価値を保ちつつ、現代的なニーズに合わせた改修が求められます。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。そのため、最新の省エネ基準や最新の設備、快適性に関する保証はありません。また、内陸部の農村地帯に位置するため、日常生活における移動には自動車が必須となります。周辺には十分な公共交通機関が整備されていません。
この物件は、歴史的建造物の保存・再生に関心のある投資家、または広大な空間を必要とする大規模な家族やグループに適しています。例えば、ブティックホテル、ゲストハウス、文化施設、または複数の居住者が共同で利用するスペースとしての活用が考えられます。また、歴史的な建築に住むことを夢見る個人にとっても、そのユニークな魅力は大きな訴求力となります。タリファの旧市街という立地は、観光客や地元住民との交流を求めるライフスタイルに合致するでしょう。ただし、日常的な移動には自動車が不可欠であり、静かで田園的な環境を求める人々にも適していますが、都市的な利便性とのバランスを考慮する必要があります。
この邸宅は19世紀に建設されたもので、その時代の贅沢な質感を保持しています。床材には大理石や油圧タイルが使用され、高い天井は空間に開放感を与えています。内装には、当時の特徴的なタイルや鉄細工などの建築的ディテールが見られます。中央の中庭や複数の小庭は、建物全体に自然光と風を取り込み、快適な居住環境を作り出しています。南東向きの配置は、一日を通して十分な自然光を室内に届けます。暖房設備は備わっていませんが、建物の構造と設計により、年間を通じて快適な温度が保たれるとされています。これらの素材やデザインは、歴史的な価値と美観を重視したものです。大規模な改修や現代的な設備導入により、さらに快適性を向上させる余地があります。
提示価格は€3,000,000です。これは、20の寝室と4つの浴室、1,081平方メートルの広さを有する歴史的建造物としての価格設定です。この物件は、その規模、立地、歴史的価値から、市場においてユニークな存在です。価格は、建物の状態、改修の可能性、そしてタリファという立地条件を反映しています。現時点では、販売状況に関する詳細な情報は提供されていませんが、このような大規模な歴史的物件は、市場に出回る機会が限られているため、関心のある買い手は迅速な対応が求められる可能性があります。
この物件は、タリファの歴史的な中心部に位置し、19世紀の建築様式を色濃く残しています。広大な敷地と多数の部屋は、多様な用途に対応可能です。メインフロアにはエントランスホール、ラウンジ、収納スペースがあり、ニーズに応じて活用できます。1階にはリビングルーム、ダイニングルーム、オフィス、キッチン、寝室があり、内庭が自然光を取り込みます。最上階には浴室、寝室、ランドリールーム、そして旧市街と港のパノラマビューを楽しめるテラスがあります。大理石や油圧タイル、高い天井、鉄細工などの建築的ディテールは、当時の贅沢さを物語っています。中央の中庭や小庭は、採光と換気をもたらし、居住空間に快適性を提供します。南東向きの配置は、日中の明るさを保証しますが、暖房設備は備わっていません。その構造と設計は、年間を通じて快適な温度を維持することを目指しています。
タリファの旧市街に位置するこの邸宅は、歴史と活気ある都市生活が融合した環境を提供します。周囲には商店、レストラン、カフェが点在し、日常の買い物や外食に便利です。港に近いため、海の景色やマリンアクティビティへのアクセスも容易です。学校やその他の公共施設も比較的近くにあり、家族連れにも適しています。一方で、この物件は内陸部に位置しており、最寄りのビーチまでは車で約16km、スーパーマーケットや病院までも同様の距離があります。したがって、日常生活の利便性を享受するためには、自家用車の所有が不可欠となります。静かな田園環境と都市的な利便性の両方を求める場合、そのバランスを考慮する必要があります。
この地図は、タリファの旧市街に位置する物件の周辺環境を示しています。港、商店、学校、ビーチ、空港、ゴルフコースなどの主要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の立地条件を理解するのに役立ちます。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要な交通網へのアクセスが確認できます。
この邸宅は、アンダルシア州カディス県に属するタリファ市に位置しています。タリファは、ヨーロッパ大陸の最南端に位置し、ジブラルタル海峡を挟んでアフリカ大陸と向き合っています。東にはアルヘシラス湾があり、その先にロンダ山脈が連なります。西にはカディス湾が広がり、歴史的な都市カディス市へと続いています。この物件は、タリファの旧市街という、歴史的かつ文化的な中心部に立地しています。周辺地域には、自然公園や美しいビーチが点在しており、アウトドアアクティビティに適した環境です。また、マラガやヘレスといった主要都市へのアクセスも可能で、文化や商業の中心地への日帰り旅行も楽しめます。
この邸宅は、タリファの旧市街に位置し、周辺には多くの利便施設が近接しています。港へは徒歩圏内、商店や薬局までは約16kmです。スーパーマーケットや病院も約18～20km圏内にあり、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。しかし、主要な交通インフラへのアクセスは限定的です。最寄りの空港（ジブラルタルまたはマラガ）までは車で約1時間半以上かかります。ビーチへのアクセスも同様に、車で約16km以上移動する必要があります。ゴルフを楽しむ場合、最寄りのゴルフコースまでは約36kmの距離があります。EV充電ステーションも約18kmの地点にあります。このように、都市部や観光地へのアクセスは良好ですが、日常的な移動には自動車が不可欠です。
タリファは、アンダルシア地方の南部、ジブラルタル海峡に面した地域に位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は晴天の日が多くなります。冬は温暖で、降雨量は比較的少ない傾向にあります。この邸宅は内陸部に位置しますが、海岸線からもそれほど遠くありません。海からの影響を受けつつも、標高や地形によっては、より穏やかな気候条件が期待できます。具体的な標高や傾斜に関するデータはありませんが、一般的にこの地域は穏やかな丘陵地帯が広がっています。水泳シーズンは、水温が快適な時期が長く続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・ボロニアで、約16kmの距離にあります。プラヤ・デ・ヘタレスとプラヤ・デ・エル・チナラルもそれぞれ17km、18kmの地点に位置しており、車でのアクセスが可能です。これらのビーチは、その自然の美しさと広さで知られています。マリンスポーツ、特にウィンドサーフィンやカイトサーフィンは、タリファが世界的に有名なアクティビティです。ゴルフに関しては、最寄りのゴルフコースまで約36kmと、やや距離があります。しかし、周辺地域には複数のゴルフコースが存在するため、ゴルフ愛好家も楽しめる環境です。その他、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティも可能です。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、アンダルシア州カディス県に属するタリファ市に位置しています。タリファは、ヨーロッパ大陸の最南端に位置し、ジブラルタル海峡を挟んでアフリカ大陸と向き合っています。東にはアルヘシラス湾があり、その先にロンダ山脈が連なります。西にはカディス湾が広がり、歴史的な都市カディス市へと続いています。この物件は、タリファの旧市街という、歴史的かつ文化的な中心部に立地しています。周辺地域には、自然公園や美しいビーチが点在しており、アウトドアアクティビティに適した環境です。また、マラガやヘレスといった主要都市へのアクセスも可能で、文化や商業の中心地への日帰り旅行も楽しめます。
Ref: VL497065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ソトグランデの「Adel San Roque」（€536,000～）や「Serenity Golf Homes」（€549,000～）といった、より近代的な新築物件や、比較的手頃な価格帯の物件とは大きく異なります。また、「Sphere」（€1,619,000～）のような高級物件と比較しても、価格帯は上ですが、建築年、規模、歴史的価値において顕著な違いがあります。このタリファの邸宅は、€3,000,000という価格設定であり、これは歴史的建造物としての希少性、広大な敷地面積、そしてタリファという地理的条件を反映したものです。近隣のソトグランデのような開発されたエリアとは異なり、タリファはより自然志向で、ウィンドスポーツなどで国際的に有名ですが、高級リゾート開発という点では異なります。この物件は、大規模な改修や商業利用を計画する投資家にとって、ユニークな選択肢となり得ます。その歴史的特徴と広大な空間は、他の近代的な開発物件にはない魅力を持っています。
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