במרכז העיר העתיקה של טאריפה, קאדיז, ניצבת וילה היסטורית בת 20 חדרים, שנבנתה בשנת 1850. הנכס, המשתרע על פני 1081 מ"ר, מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים פוטנציאל למגורים או פרויקט תיירותי-מסחרי. המבנה העצום, ששוחזר ושומר על מאפייניו המקוריים, ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, אך קרוב יחסית למרכזי תחבורה ופעילות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בתוך העיר העתיקה של טאריפה, באזור כפרי ושקט. מיקומה מציע קרבה מסוימת למרכזי פעילות ותחבורה, אך מרכז הכובד של הנכס הוא בסביבה הכפרית וההיסטורית שלו, הרחק מהמולת החוף.
נכס זה מתאים למשקיעים או לבעלי חזון המחפשים פרויקט לשיפוץ או פיתוח. ריבוי החדרים (20) והשטח הגדול (1081 מ"ר) מאפשרים שימושים מגוונים, כולל מגורים רחבי היקף, אירוח תיירותי, או שילוב של השניים, תוך שמירה על אופי היסטורי.
זהו מבנה היסטורי שנבנה בשנת 1850. הפרויקט אינו חדש; הוא מציע הזדמנות לשחזור ופיתוח של נכס קיים. שלב הבנייה הוא היסטורי, והדגש הוא על שימור ושדרוג המבנה הקיים.
הנכס ממוקם באזור כפרי פנימי, ואינו מציע קרבה מיידית לחוף הים. אין מיזוג אוויר מובנה, והגישה הנוחה והיומיומית לנכס דורשת שימוש ברכב פרטי. בנוסף, ריבוי החדרים דורש התייחסות לתחזוקה מורכבת.
נכס זה מתאים לאדריכלים, יזמים או משקיעים המחפשים פרויקט שיפוץ ושדרוג נרחב של מבנה היסטורי. הוא אידיאלי למי שחולם להפוך מבנה עתיק ליחידת אירוח יוקרתית, מלון בוטיק, או בית מגורים רחב ידיים עם חדרים רבים, אולי עבור משפחה מורחבת או קהילה קטנה. הרוכשים הפוטנציאליים צריכים להעריך את הצורך בשיפוץ משמעותי, להבין את האתגרים הלוגיסטיים של נכס כה גדול, ולהיות בעלי חזון ליצירת חללים מודרניים תוך שמירה על המקוריות ההיסטורית. הגישה הנדרשת לרכב היא גורם שיש לקחת בחשבון.
הווילה מתאפיינת באיכויות בנייה מקוריות מתקופתה, כולל רצפות שיש ואריחים הידראוליים, תקרות גבוהות ופרטים אדריכליים ייחודיים כמו אריחים וגופי ברזל תקופתיים. הנכס מציג חצר פנימית מרכזית עם גלריות וחצרות קטנות יותר, המספקות אור טבעי ואוורור. הגימור הנוכחי משקף את ההיסטוריה של המבנה, ודורש התאמות ושיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, אך הבסיס הארכיטקטוני והחומרים המקוריים מהווים פוטנציאל איכותי.
הנכס מוצע במחיר של 3,000,000 אירו. לאור גודלו הרב (1081 מ"ר) ומספר החדרים (20), המחיר משקף נכס בעל פוטנציאל רב, המתאים לפיתוח יזמי או למגורים רחבי היקף. המחיר מצביע על מיצוב כנכס יוקרתי או בעל פוטנציאל השקעה משמעותי, תוך התחשבות בהיסטוריה ובמבנה המרשים. זמינות הנכס תלויה בהחלטות המוכר.
מיקומו של הנכס, בעומק השטח הכפרי של טאריפה, מציע סביבה שקטה ופסטורלית. האווירה מנותקת מההמולה של אזורי החוף, ומתמקדת בשלווה הכפרית. התנועה היומיומית דורשת שימוש ברכב, המאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, שירותים רפואיים ומתקני פנאי. קרבה יחסית לעיר העתיקה של טאריפה מאפשרת גישה לתרבות ולמסעדות מקומיות, אך הסביבה הקרובה ביותר לווילה מאופיינת באופי כפרי ופתוח. החיים כאן יכולים להתאפיין בשילוב של רוגע כפרי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת החוף אך עדיין נגיש למרכז העיר טאריפה. המרחק של 18 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ומ-16 ק"מ מהעיר העתיקה מחייב שימוש ברכב לנסיעות יומיומיות. הקרבה למרכז העיר טאריפה, עם החנויות, המסעדות והאווירה הייחודית שלה, מספקת אפשרויות בילוי ותרבות. למרות האופי הכפרי, הגישה לנוחיות בסיסיות ולעיר הסמוכה מעניקה איזון בין שקט לחיי קהילה.
מפת האזור מדגימה את מיקומה הפנימי של הווילה בטאריפה, דרומית-מערבית לספרד. היא מציגה את הקרבה היחסית לעיר טאריפה, אך גם את המרחק מהחוף ומהערים הגדולות יותר, ומדגישה את האופי הכפרי של הסביבה הקרובה.
הווילה ממוקמת באזור הכפרי של טאריפה, המהווה חלק מפרובינציית קאדיז. היא מרוחקת מהערים הגדולות יותר כמו קאדיז (כ-100 ק"מ) או חרז דה לה פרונטרה. מיקומה מציב אותה כאופציה למי שמחפש שקט כפרי, אך עם גישה יחסית נוחה לעיר טאריפה עצמה ולחופיה, וכן לכבישים המובילים לערים אחרות באנדלוסיה.
הגישה לווילה דורשת רכב, עם מרחק של 27 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB) או אלג'סירס (AEI). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה בולוניה, נמצאים במרחק של 16 ק"מ. מרכז העיר טאריפה, עם חנויות וסופרמרקטים, נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 20 ק"מ. מסלולי גולף ממוקמים במרחק של כ-36 ק"מ. העיר היסטורית טאריפה קרובה יותר, אך לגישה למרבית השירותים המודרניים נדרש רכב.
המיקום היבשתי של הווילה, הרחק מקו החוף, מציע סביבה שקטה יותר, אך עדיין נהנית מאקלים ים-תיכוני אופייני לאזור קאדיז. האזור מאופיין בשעות שמש רבות ובטמפרטורות נוחות לאורך השנה, אם כי ללא מערכת חימום מובנית, ייתכן שיהיה צורך בהתאמות בחודשי החורף הקרירים יותר. היעדר קירבה מיידית לים פחות משפיע על האקלים עצמו, אך משנה את חווית הסביבה הקרובה. גובה ותנאי השטח משתנים באזור, אך הווילה עצמה ממוקמת בסביבה יחסית שטוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה מרוחקת מהחופים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה בולוניה, פלייה דה גטאראס ופלייה דה אל צ'ינראל, נמצאים במרחק של 16-18 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו לה הקיינדה לינקס גולף ריזורט נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ. קרבה זו לחופי ים ולאפשרויות גולף אינה מיידית, ומחייבת נסיעה ברכב.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באזור הכפרי של טאריפה, המהווה חלק מפרובינציית קאדיז. היא מרוחקת מהערים הגדולות יותר כמו קאדיז (כ-100 ק"מ) או חרז דה לה פרונטרה. מיקומה מציב אותה כאופציה למי שמחפש שקט כפרי, אך עם גישה יחסית נוחה לעיר טאריפה עצמה ולחופיה, וכן לכבישים המובילים לערים אחרות באנדלוסיה.
Ref: VL497065
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קאדיז, כמו 'אדל סן רוקה' (החל מ-536,000 אירו), 'סרנטי גולף הומס' (החל מ-549,000 אירו) ו'ספיר' (החל מ-1,619,000 אירו) בסוטוגרנדה, הווילה ההיסטורית בטאריפה מציגה קנה מידה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים בסוטוגרנדה מתמקדים לרוב בבתים חדשים או מודרניים עם מתקנים מודרניים, הווילה בטאריפה מציעה מבנה היסטורי עצום עם פוטנציאל פיתוח יזמי או פרטי רחב. המחיר של 3,000,000 אירו מציב אותה ברמה גבוהה יותר מההצעות הזולות יותר בסוטוגרנדה, אך הוא משקף את גודלה, ההיסטוריה שלה והפוטנציאל שלה כפרויקט ייחודי, לעומת פרויקטים המכוונים לקהל יעד רחב יותר או למשקיעים המחפשים נכסים מוגמרים. המיקום הכפרי והפנימי של הווילה בטאריפה שונה מהקרבה לים או לגולף של חלק מהפרויקטים בסוטוגרנדה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
