Această vilă detașată istorică, situată în inima orașului vechi Tarifa, oferă o oportunitate remarcabilă pentru investitori vizionari. Construită în 1850, proprietatea de 1.081 m² se desfășoară pe trei etaje, dispunând de 20 de dormitoare și 4 băi. Amestecul său de caracter istoric și potențial vast o poziționează ca o piesă unică pe piața imobiliară locală, potrivită atât pentru reședință privată, cât și pentru proiecte comerciale sau turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interior, într-o zonă rurală liniștită, proprietatea oferă o evadare de la agitația urbană. În ciuda proximității față de facilitățile orașului Tarifa și de plajele sale renumite, locația menține un caracter rezidențial distinct, necesitând transport personal pentru acces la majoritatea serviciilor.
Cu cele 20 de dormitoare ale sale, această proprietate se adresează nevoilor de spațiu extins, fie pentru o familie numeroasă, fie pentru o afacere turistică. Potențialul său multifuncțional permite adaptarea la diverse cerințe, de la cazare rezidențială de lux la un boutique hotel sau un centru de evenimente.
Această proprietate este o construcție istorică, datând din secolul al XIX-lea. Nu se aplică concepte de construcție nouă, faze de proiectare sau date de finalizare specifice. Orice renovare sau modernizare necesită o planificare atentă, respectând caracterul arhitectural existent.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne precum încălzire centralizată integrată. Lipsa spațiilor exterioare private extinse, cum ar fi o grădină sau piscină dedicată, poate fi un factor limitativ. De asemenea, structura sa istorică ar putea impune anumite constrângeri în procesul de modernizare.
Această proprietate este potrivită pentru investitori cu viziune care caută să restaureze și să reconecteze o piesă istorică la viața modernă. Se adresează celor care doresc să dezvolte un proiect turistic unic, cum ar fi un boutique hotel, un centru cultural sau spații de cazare de lux, profitând de locația sa centrală în Tarifa. De asemenea, poate fi o reședință familială extraordinară pentru familii extinse sau pentru cei care apreciază spațiul generos și istoria clădirilor. Investitorii interesați de proiecte de renovare cu potențial de valorificare pe termen lung ar găsi, de asemenea, un interes deosebit, având în vedere caracterul distinctiv al imobilului.
Proprietatea emană calități autentice ale perioadei sale, cu pardoseli din marmură și plăci hidraulice, tavane înalte și detalii arhitecturale distinctive, precum faianța și fierul forjat de epocă. Curtea centrală mare, cu galerii, și curțile mai mici adaugă elemente de lumină și ventilație naturală. Designul dispune de elemente precum terase acoperite și solarii, oferind spații exterioare. Materialele originale au fost păstrate, indicând o construcție de calitate din secolul al XIX-lea, deși pot necesita restaurare pentru a corespunde standardelor moderne de confort și eficiență energetică.
Proprietatea este listată la prețul de 3.000.000 €. Având în vedere dimensiunea sa considerabilă și locația sa istorică centrală, acest preț reflectă raritatea și potențialul său. Având în vedere amploarea sa, este probabil ca imobilul să fie vândut ca o unitate unică, fără opțiuni de divizare sau prețuri diferențiate pe secțiuni. Disponibilitatea este supusă negocierii directe cu proprietarul sau reprezentantul său.
Această reședință istorică, datând din 1850, oferă o perspectivă asupra vieții în inima orașului vechi Tarifa. Cu 1.081 m² de spațiu, dispus pe trei etaje, proprietatea prezintă numeroase camere, inclusiv 20 de dormitoare și 4 băi, ceea ce sugerează un stil de viață spațios sau potențial comercial. Arhitectura interioară, cu saloane multiple, un birou și o curte interioară, creează un ambient unic. Suprafețele mari permit diverse amenajări, de la reședințe multifamiliale la afaceri de ospitalitate. Orientarea spre sud și est asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, contribuind la o atmosferă primitoare, în ciuda potențialelor cerințe de climatizare specifice climăi locale.
Locația în orașul vechi Tarifa plasează locuitorii în inima activității locale. Accesul la magazine, restaurante și port este facil, creând un ritm de viață urban, dar cu farmecul specific unui oraș istoric. Proximitatea față de supermarketuri (18 km) și spitale (20 km) oferă comoditate, în timp ce distanța față de plaje (16-18 km) necesită transport. Caracterul rezidențial interior, deși liniștit, este integrat într-un mediu urban activ, permițând accesul ușor la serviciile esențiale și la activitățile culturale și recreative ale orașului.
Această hartă ilustrează locația proprietății în contextul urban al orașului vechi Tarifa și proximitatea față de plaje, aeroport și alte facilități cheie din regiunea Cádiz. Poziționarea strategică este evidentă, oferind acces la diverse puncte de interes.
Situată în Tarifa, în provincia Cádiz, această proprietate este poziționată în sudul Spaniei, o regiune cu o bogată istorie și peisaje variate. Tarifa este cunoscută ca fiind cel mai sudic punct al Europei continentale, oferind vederi spre Africa. Poziționarea sa între Oceanul Atlantic și Marea Mediterană îi conferă un climat unic și o importanță strategică. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cádiz și Jerez de la Frontera, facilitând accesul la servicii regionale extinse și la atracții culturale.
Distanța către aeroportul din Cádiz este de 27 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Bolonia se află la 16 km, iar Playa de Getares la 17 km, oferind acces la zonele litorale. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 18 km, iar cel mai apropiat spital la 20 km. Sectorul de golf este deservit de mai multe terenuri, situate la 36 km distanță. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 18 km, iar o farmacie la 16 km, asigurând o gamă de servicii esențiale în apropiere.
Tarifa beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Regiunea este cunoscută pentru vânturile sale puternice, ideale pentru sporturi nautice precum windsurfing și kitesurfing. În timp ce datele specifice privind altitudinea și panta pentru această proprietate nu sunt detaliate, clima generală din regiune este favorabilă pe tot parcursul anului, cu un număr ridicat de ore de soare. Sezonul de înot se extinde de obicei din primăvară până în toamnă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km). Aceste zone litorale, cunoscute pentru frumusețea lor naturală și apele cristaline, oferă oportunități extinse pentru relaxare și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, terenurile precum La Hacienda Links Golf Resort și Alcadeisa Links se află la o distanță accesibilă de 36 km, completând oferta recreativă a regiunii cu opțiuni sportive diversificate.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Tarifa, în provincia Cádiz, această proprietate este poziționată în sudul Spaniei, o regiune cu o bogată istorie și peisaje variate. Tarifa este cunoscută ca fiind cel mai sudic punct al Europei continentale, oferind vederi spre Africa. Poziționarea sa între Oceanul Atlantic și Marea Mediterană îi conferă un climat unic și o importanță strategică. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cádiz și Jerez de la Frontera, facilitând accesul la servicii regionale extinse și la atracții culturale.
Ref: VL497065
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes și Sphere din Sotogrande, care sunt listate la prețuri variind de la 536.000 € la 1.619.000 €, această proprietate din Tarifa se distinge prin caracterul său istoric unic și dimensiunea sa substanțială, cu un preț de 3.000.000 €. În timp ce proiectele din Sotogrande oferă adesea dezvoltări noi cu facilități moderne și design contemporan, proprietatea din Tarifa atrage prin patrimoniul său arhitectural și potențialul său de conversie, de exemplu, într-un boutique hotel sau o reședință multifuncțională. Locația sa în orașul vechi Tarifa, cunoscută pentru vânturile sale și atmosfera sa vibrantă, oferă o experiență diferită față de zonele mai rezidențiale și exclusiviste din Sotogrande. Piața imobiliară din Tarifa, în special proprietățile cu valoare istorică, prezintă o nișă distinctă, orientată către cumpărători care caută autenticitate și un proiect cu potențial de dezvoltare specific.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
