Этот исторический объект, расположенный в самом сердце старого города Тарифы, представляет собой уникальную возможность для инвесторов. Построенная в 1850 году, эта вилла площадью 1081 м² состоит из трех этажей, 20 спален и 4 ванных комнат. Объект предлагает значительный потенциал для различных видов использования, включая жилое или коммерческое, такое как гостиничный бизнес или апартаменты для сдачи в аренду, учитывая его обширную площадь и расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в историческом центре Тарифы, вдали от прибрежной зоны, но с легким доступом к городским удобствам. Близость к порту и историческим улицам формирует его уникальное положение, предлагая погружение в местную культуру и историю.
Обширное пространство виллы с 20 спальнями и множеством комнат подходит для проектов, требующих большого количества помещений, таких как семейное проживание, отель или специализированное учреждение. Наличие внутреннего двора и террасы добавляет функциональные зоны.
Здание является историческим объектом, построенным в 1850 году. В настоящее время оно находится в состоянии, требующем адаптации или реновации для соответствия современным стандартам и предполагаемому использованию. Детали о текущем строительном статусе или планах на будущее отсутствуют.
Объект не предлагает современных удобств, таких как центральное отопление, как указано в описании. Его исторический характер может ограничивать возможности для кардинальных изменений планировки или установки современного оборудования без ущерба для аутентичности. Ограниченная парковка в историческом центре является типовой проблемой.
Этот объект подойдет инвесторам, ищущим масштабный проект в историческом месте с потенциалом для коммерческой деятельности, такой как отель, гостевой дом или апартаменты для сдачи в аренду, благодаря большому количеству спален и престижному расположению. Также он может заинтересовать тех, кто планирует реставрацию исторического здания с сохранением его уникальных черт. Покупатели, которые ценят погружение в аутентичную городскую жизнь, близость к культурным объектам и портовой инфраструктуре, найдут здесь свою нишу. Однако, если приоритетом является современный комфорт, легкая парковка и непосредственная близость к пляжам, этот объект может не соответствовать ожиданиям.
Вилла построена в 19 веке и сохранила многие оригинальные элементы, такие как мраморные полы, гидравлическая плитка, высокие потолки и элементы ковки. Эти детали свидетельствуют о высоком качестве строительства для своего времени. Внутренний двор с галереями и дополнительные внутренние дворики обеспечивают естественное освещение и вентиляцию. Ориентация на юг и восток гарантирует хорошее естественное освещение. Отсутствие системы отопления указывает на необходимость установки современной климатической системы для обеспечения комфорта в холодные месяцы.
Стоимость объекта составляет 3 000 000 евро. Эта цена отражает историческую ценность, обширную площадь и расположение в старом городе Тарифы. Учитывая 20 спален и 4 ванные комнаты, объект предлагает значительный потенциал для рентабельного использования, что может оправдать инвестиции. Информация о наличии объекта и возможности торга отсутствует.
Данный объект представляет собой историческую виллу, расположенную в старом городе Тарифы, что предполагает жизнь в окружении исторической застройки и узких улочек. Отсутствие центрального отопления и расположение в центре города означают, что температура в помещении зависит от внешней среды и сезонных изменений, а также от использования внутренних дворов для циркуляции воздуха. Транспортная доступность ограничена из-за узких улиц, что делает автомобиль менее практичным для ежедневного использования в непосредственной близости. Жизнь здесь будет характеризоваться погружением в местную культуру, близостью к историческим достопримечательностям и порту, а также потенциалом для развития коммерческого проекта, такого как бутик-отель или гостевой дом, благодаря большому количеству комнат.
Объект находится в историческом центре Тарифы, что означает жизнь в непосредственной близости от местных магазинов, ресторанов, кафе и портовой зоны. Ежедневная жизнь будет характеризоваться пешей доступностью ко всем городским удобствам. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах 16-18 км, что требует поездки на автомобиле для более крупных закупок. Больница расположена в 20 км. Это расположение идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в оживленной городской среде с легким доступом к культурным мероприятиям и исторической атмосфере.
Данный объект расположен в историческом центре Тарифы, на юго-западном побережье Андалусии. Картографическое представление подчеркивает его городское расположение, вдали от пляжной линии, но вблизи порта и старых городских кварталов, что формирует его уникальную атмосферу.
Объект расположен в Тарифе, городе на самой южной оконечности Пиренейского полуострова, известном своими ветрами и близостью к Африке. Это положение отличается от других прибрежных зон Коста-дель-Соль, предлагая более дикий и ветреный пейзаж. Тарифа является отправной точкой для изучения как атлантического побережья Кадиса, так и, при желании, Гибралтара и побережья Малаги, хотя и требует значительных временных затрат на перемещение.
Объект расположен в 27 км от аэропорта, что требует около 30-40 минут езды на автомобиле. До ближайших пляжей, таких как Playa de Bolonia, Getares и El Chinarral, расстояние составляет 16-18 км. Необходимость наличия автомобиля для ежедневных поездок подчеркивается удаленностью от основных магазинов (18 км) и медицинских учреждений (20 км). Ближайшие гольф-поля находятся на значительном удалении (36 км).
Тарифа славится своим ветреным климатом, идеальным для водных видов спорта, но может быть менее комфортным для тех, кто ищет спокойную погоду. Расположение в историческом центре не предоставляет панорамных видов на природу, но обеспечивает близость к побережью. Климатические данные указывают на большое количество солнечных дней в году, типичное для южной Испании, с мягкими зимами и жарким летом. Высота над уровнем моря и рельеф в центре города не являются значимыми факторами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится в центре города, ближайшие пляжи, такие как Playa de Bolonia, Getares и El Chinarral, доступны в пределах 16-18 км. Эти пляжи предлагают разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. Ближайшие гольф-поля расположены на расстоянии 36 км, что делает их менее доступными для ежедневного использования. Отсутствие информации о других спортивных объектах поблизости.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Тарифе, городе на самой южной оконечности Пиренейского полуострова, известном своими ветрами и близостью к Африке. Это положение отличается от других прибрежных зон Коста-дель-Соль, предлагая более дикий и ветреный пейзаж. Тарифа является отправной точкой для изучения как атлантического побережья Кадиса, так и, при желании, Гибралтара и побережья Малаги, хотя и требует значительных временных затрат на перемещение.
Ref: VL497065
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами на Коста-дель-Соль, такими как Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Сотогранде, этот объект в Тарифе представляет собой совершенно иной тип недвижимости. В то время как сотиграндские проекты предлагают современную роскошь, близость к гольф-полям и эксклюзивные жилые комплексы, данная вилла в Тарифе является историческим объектом с акцентом на реставрацию и потенциал для коммерческого использования в уникальной городской среде. Цены на недвижимость в Сотогранде варьируются от €536,000 до €1,619,000, что ставит объект в Тарифе в более высокую ценовую категорию, вероятно, из-за его размера, исторической значимости и расположения в старом городе. Ключевое отличие Тарифы заключается в ее ветреном климате и близости к Атлантике, что привлекает любителей водных видов спорта, в отличие от более спокойных вод и развитой туристической инфраструктуры Коста-дель-Соль. Таким образом, объект в Тарифе ориентирован на инвесторов, ищущих аутентичность и возможности для развития, а не на тех, кто ищет типичную пляжную или гольф-недвижимость.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
