Ta odrestaurowana willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy El Portet w Morairze (Alicante). Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2022 roku i łączy elegancję z komfortem. Willa oferuje otwarty widok i widok na morze z poziomu basenu. Usytuowana jest na działce o powierzchni 800 m², z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą 265 m². Dom składa się z czterech sypialni i czterech łazienek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy El Portet, w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Działka znajduje się na wysokości 180 m n.p.m., co zapewnia lepszą wentylację i panoramę. Okolica jest zurbanizowana, z dostępem do usług w pobliżu. Charakterystycznym elementem są wąskie uliczki i zbocze.
Dom spełnia potrzeby osób szukających przestrzeni i niezależności. Poziom wejściowy oferuje praktyczną pralnię i łazienkę. Wyższa kondygnacja to sypialnia z garderobą. Część dzienna i trzy kolejne sypialnie znajdują się na niższych poziomach, co sprzyja separacji stref dziennej i nocnej.
Willa została gruntownie odnowiona w 2022 roku. W ramach renowacji zmodernizowano kuchnię, łazienki oraz systemy techniczne budynku. Obiekt jest w stanie gotowym do wprowadzenia, z nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak oświetlenie i okna.
Willi nie towarzyszy wspólnota mieszkaniowa w tradycyjnym rozumieniu – jest to samodzielna nieruchomość. Ukształtowanie terenu (poziomy) wymaga pokonywania schodów wewnątrz i na zewnątrz. Nieruchomość nie jest przystosowana do w pełni bezbarierowego poruszania się. Powierzchnia działki jest średnia jak na ten typ zabudowy.
Ref: VL208346
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin lub par ceniących widok na morze i bliskość plaży. Rozkład poziomów sprawdzi się w przypadku rodzeństwa lub gości. Renowacja w 2022 roku to atut dla osób szukających gotowego domu bez konieczności prowadzenia prac remontowych.
Standard wykończenia odpowiada nowoczesnym wymaganiom. Kuchnia jest przestronna i wyposażona w dodatkowe miejsce do przechowywania. Łazienki są duże. W willi znajduje się kominek na pelety. Okna są podwójne, z roletami i moskitierami. System alarmowy i brama elektryczna podnoszą poziom bezpieczeństwa. Ogród zaprojektowano jako łatwy w utrzymaniu.
Cena nieruchomości zaczyna się od €2,495,000. Jest to poziom cenowy adekwatny do lokalizacji w El Portet, standardu wykończenia po renowacji oraz powierzchni użytkowej 265 m². Lokalny rynek willi premium w Morairze utrzymuje stabilne ceny.
Codzienne życie w El Portet koncentruje się wokół morza. Krótka spacerowa droga prowadzi na plażę. Tarasy z widokiem na zatokę sprzyjają wypoczynkowi. Mimo miejskiego charakteru, działka zapewnia prywatność. Wysokość nad poziomem morza (180 m) przynosi lekki wiatr i ochłodę w upalne dni.
El Portet to tętniąca życiem część Morairy. W promieniu 2 km znajduje się 5 restauracji, 3 banki i kawiarnia. Stacja kolejowa w Teulada znajduje się zaledwie 300 m od domu. Okolica jest popularna wśród turystów i rezydentów z Europy Północnej.
Mapa pokazuje lokalizację willi w El Portet. Dom jest usytuowany na zboczu z widokiem na zatokę. Czerwone znaczniki wskazują lokalne plaże i punkty usługowe. Zobaczysz również drogę dojazdową do posesji.
El Portet znajduje się na północy Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to część gminy Teulada-Moraira. Lokalizacja ta jest położona dalej na północ w porównaniu do popularnych kurortów jak Benidorm, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę.
Plaża Portet jest oddalona o około 650 m. Supermarket znajduje się w odległości 767 m. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf Ifach) to 3,4 km. Lotnisko w Alicante jest oddalone o 76 km, a w Walencji o 98 km. Dojazd własnym samochodem jest najczęstszym środkiem transportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat śródziemnomorski sprzyja życiu na zewnątrz przez cały rok. Średnia temperatura roczna wynosi 17,5°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Okolica charakteryzuje się dużą ilością dni słonecznych (3840 rocznie). Wysokość działki zmniejsza wilgotność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalne plaże, takie jak Platja del Portet i Cala del Portitxol, są dostępne pieszo. Są to plaże piaszczyste i żwirowe. W okolicy dostępne są pola golfowe. Istnieje możliwość uprawiania sportów wodnych w zatoczce.
Źródło: OpenStreetMap
El Portet znajduje się na północy Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to część gminy Teulada-Moraira. Lokalizacja ta jest położona dalej na północ w porównaniu do popularnych kurortów jak Benidorm, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
El Portet jest droższy niż okoliczne miejscowości w głębi lądu, takie jak Benissa czy Teulada. Za cenę €2,5 miliona otrzymuje się however bliskość morza, której nie oferują willi w głębi lądu. W porównaniu do sąsiedniej Javei, Moraira (i El Portet) jest droższa, ale ekskluzywniejsza. Standard renowacji uzasadnia cenę.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wygody mieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
