Вила на продају у Ел Портету, Мораира, нуди елегантан медитерански стил са отвореним погледом и погледом на море. Обновљена 2022. године, ова некретнина заузима парцелу од 800 м² са изграђеном површином од 265 м². Налази се у једној од најексклузивнијих области Мораире, на пешачкој удаљености од плаже и свих садржаја, што је чини привлачном опцијом за стални боравак или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у престижном насељу Ел Портет, вила је стратешки позиционирана на само неколико минута хода од плаже и локалних садржаја. Ово обезбеђује лак приступ обали и ресторанима, док истовремено нуди спокој стамбеног подручја.
Ова вила задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором, са 4 спаваће собе и 4 купатила. Отворени дневни боравак са камином, модерна кухиња и више тераса доприносе квалитету свакодневног живота, пружајући довољно простора за опуштање и забаву.
Иако је ово реновирана вила, завршни радови и модернизација су реализовани 2022. године. То значи да нови власници могу уживати у савременим садржајима и завршним обрадама, без потребе за додатним улагањима у инфраструктуру или дизајн.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке у кући, нити има приватни базен са системом грејања. Енергетска ефикасност није примарни фокус, судећи по недостатку детаљних информација о соларним панелима или високоефикасној изолацији, осим уобичајене клима-контроле.
Ref: VL208346
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже дом високог квалитета у престижном приморском подручју. Идеалан је за оне који цене близину плаже и садржаја, а истовремено желе приватност и удобност простране куће. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућностима за рекреацију попут голфа и водених спортова, али и потребом за лакшим приступом градским центрима, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, купци који траже већ реновирану некретнину, спремну за усељење, без додатних инвестиција у адаптацију, биће задовољни овом понудом.
Вила је доживела комплетно реновирање 2022. године, што подразумева модернизацију свих аспеката становања. Уграђена је нова кухиња са додатним простором за одлагање, као и нова купатила. Систем грејања укључује гасно централно грејање, клима уређаје и делимично подно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Прозори са двоструким стаклима и ручне ролетне доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Алармни систем и електрична капија обезбеђују сигурност.
Цена од 2.495.000 евра сврстава ову вилу у сегмент луксузних некретнина у региону. Ова цена одражава престижну локацију у Ел Портету, комплетно реновирање из 2022. године и квалитет материјала. Тренутно је доступна само ова једна јединица, што чини понуду ексклузивном. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза, нотарских и катастарских такси, као и могући трошкови уређења ентеријера, додатни издаци.
Ова вила у Ел Портету нуди животни ритам у којем се спојени медитерански шарм и практичност. Свакодневни живот подразумева променадне шетње до оближње плаже, опуштање на тераси са погледом на море или уживање у локалним ресторанима. Близина садржаја попут супермаркета и апотека чини обављање свакодневних обавеза лакшим. Иако је мирно насеље, близина већих градова попут Аликантеа и Валенсије обезбеђује приступ културним и трговачким центрима, док локални возни ред омогућава лакше путовање.
Живот у Ел Портету, Мораира, нуди хармонију између мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. Близина плаже (648 м) и ресторана (5 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Постоји 6 аутобуских стајалишта у близини, што пружа основну покретљивост. Иако је ово мирна област, већи градови попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (98 км) су доступни, нудећи шире могућности за културу, трговину и забаву. На висини од 180 метара, вила нуди пријатну климу и поглед.
Вила се налази у Ел Портету, познатом приобалном подручју Аликантеа. Овај регион нуди прелепе плаже, блага клима и лак приступ основним садржајима, што га чини популарним местом за медитерански начин живота. Координате указују на локацију у близини обале, али и у унутрашњости довољно да се искористе погледи и избегне директна изложеност приморским ветровима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у Ел Портету, престижном делу Мораире, на Коста Бланки. Ова локација нуди комбинацију мирног приморског живота са лаким приступом већим градовима. Аликанте је удаљен 66 км, а Валенсија 98 км, пружајући могућности за културне догађаје, куповину и гастрономију. Близина локалних железничких станица попут Теуладе (0.3 км) додатно побољшава повезаност са осталим деловима региона.
Плаже су на пешачкој удаљености, са Плажа дел Портет удаљеном 648 м и Плажа де л'Ампола 1.2 км. Супермаркет је удаљен 767 м, а апотека 3.6 км. Најближи голф терени су Цлуб де Голф Ифац (3.4 км) и Цлуб де Голф Хавеа (5.9 км). Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су удаљени око 76 км, односно 98 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је Теулада, на 0.3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3,840 сунчаних сати годишње. Најтоплији месеци нуде температуре до 26°C, док зиме остају благе. Због овога, купалишна сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 180 метара обезбеђује свеж ваздух и прелепе погледе, али и блажи осећај током летњих месеци у поређењу са директно приморским локацијама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим лепим плажама, укључујући Плажа дел Портет (648 м) и Плажа де л'Ампола (1.2 км). За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ифац је удаљен 3.4 км, а Цлуб де Голф Хавеа 5.9 км. Близина марина, попут Цлуб Наutico Мораира (0.8 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од €369.000), ова вила у Ел Портету представља значајно вишу категорију некретнина. Према подацима, овај пројекат се налази у премијум ценовном рангу, са ценом од 2.495.000 евра. Док су наведени упоредни пројекти углавном станови или мање виле са почетним ценама знатно испод милион евра, ова некретнина се истиче својом локацијом у ексклузивном насељу, величином парцеле и комплетним реновирањем. Ове разлике у цени и типу некретнина одражавају различите локације, циљне купце и ниво луксуза. Док су јефтинији пројекти често намењени инвеститорима или купцима који траже приступачније опције на Коста Бланци, ова вила у Ел Портету циља на сегмент тржишта који тражи ексклузивност, пространост и врхунску локацију на обали Мораире.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
