Los Urrutias, Murcia tartományában található ez a tengerparti detached villa, amely 193 m² lakóterülettel és 350 m² saját telekkel rendelkezik. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az épült ingatlan azonnal birtokba vehető, és kiváló lehetőséget kínál a mediterrán életérzés átélésére a Mar Menor közelében.
Los Urrutias egy egyedi helyszín a Mar Menor partján, amely eltér a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca üdülőhelyektől. Míg a Costa del Sol-on (pl. Marbella, Estepona) a luxus villák és a nemzetközi életstílus dominál, gyakran magasabb árakon, Los Urrutias egy nyugodtabb, családiasabb hangulatot kínál. A Golden Green Villas Los Alcazaresben (kb. 539.900 eurótól) drágább, ami arra utalhat, hogy a vizsgált villa ára (425.000 euró) versenyképesebb ezen a specifikus piacon. A Mar Menor környéke kedvező ár-érték arányt kínálhat azoknak, akik a vízhez közeli életet keresik, de nem feltétlenül a tömegeket és a magasabb költségeket preferálják. A közeli La Manga Club golfkomplexumok magas színvonalú sportolási lehetőségeket biztosítanak, ami vonzó lehet a sportorientált vásárlók számára. Ezzel szemben a Costa del Solon a golfpályák gyakran drágábbak és nagyobb távolságra lehetnek a tengerparttól. Los Urrutias előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a Mar Menor különleges mikroklímája, amely sekélyebb és melegebb vizeket kínál, mint a nyílt Földközi-tenger.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol számos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A tengerparti fekvés és a közeli strandok, mint a Playa de Los Urrutias, a mindennapi élet részét képezik, lehetőséget kínálva a víz közelségének élvezetére.
Ez a villa ideális választás azok számára, akik tágas otthonra vágynak tengerre néző kilátással és saját medencével. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint a nagy tetőterasz rugalmas felhasználhatóságot biztosít, legyen szó vendégek fogadásáról vagy egy saját, inspiráló élettér kialakításáról.
Az ingatlan 'Gereed' (Kész) építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a várakozási időt és lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék az új otthonukat és a környék előnyeit.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt bizonyos mértékig ki lehet téve a tengeri időjárás hatásainak. A közelben lévő, de nem közvetlenül az ingatlanhoz tartozó létesítmények, mint az EV-töltőállomás (8.1 km) vagy a nagyobb kórház (7.8 km), távolabb helyezkednek el, ami tömegközlekedés vagy tömegközlekedés hiányában autót igényelhet.
Ez a villa kiválóan alkalmas azoknak, akik egy spanyolországi tengerparti otthonra vágynak, ahol a napfény, a nyugalom és a kilátás minden nap adott. Ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek, ahová a nyári hónapokban vagy egész évben visszavonulhatnak. A 3 hálószoba elegendő helyet biztosít egy kis családnak, vagy vendégek fogadására is alkalmas. A tágas, 350 m²-es telek és a privát medence lehetőséget kínál a szabadtéri életre, grillezésre, napozásra. A tetőtéri terasz rugalmasan alakítható, így tökéletes lehet egy dolgozószobának, hobbi helyiségnek vagy akár egy különálló vendégrésznek. A környék csendje és a tenger közelsége azoknak is ideális, akik a város zajától távol, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz szeretnének élni. A 6.2 km-re található Serena Golf pálya a golf szerelmeseinek is kedvez.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal épült, melynek célja a tartósság és a mediterrán életérzés maximalizálása. A leírások alapján a villában világos, tágas életterek találhatók, különös figyelmet fordítva a napfény beengedésére. A beépített veranda egyedi értéket képvisel, ahonnan teljes panorámát élvezhetünk a Mar Menor lagúnára. A hálószobák kényelmesek és világosak, részben a kilátást kihasználva. A tetőtéri terasz további, rugalmasan alakítható helyiséget kínál, amely akár egy különálló apartmanná is átalakítható, ami magas fokú rugalmasságot biztosít. A két évvel ezelőtt teljesen felújított medence a kert központi eleme, amely a kikapcsolódást és a társasági összejöveteleket szolgálja. A kert kialakítása magánéletet biztosít, és teret ad a pihenésre és a napozásra. A pontos anyaghasználatról és műszaki megoldásokról további részletek szükségesek, de a leírások alapján a minőségre és a komfortra helyezték a hangsúlyt.
A detached villa ára 425.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 193 m² lakóterülettel. A 350 m²-es telken elhelyezkedő villa 'Gereed' építési státuszú, ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. Az ár magában foglalja a privát medencét és a tengerre néző kilátást. A régióban hasonló adottságú ingatlanok árai eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedéstől, mérettől és felszereltségtől függően. A környéken található GOLDEN GREEN VILLAS projektben az árak 539.900 eurótól indulnak, ami alacsonyabb árfekvést jelez ennél a konkrétumnál.
Los Urrutias egy élénk tengerparti település Murcia tartományban, ahol a spanyol napfény és a Mar Menor lagúna egyedülálló élettérré teszi a helyet. Ez a villa egy olyan környezetben található, ahol a mindennapok a tenger közelségével, a friss tengeri szellővel és a lenyűgöző kilátással telnek. A lakóövezetben található ingatlanokhoz közeli szupermarket (584 m) és patika (318 m) biztosítja a kényelmes mindennapokat. A Playa de Los Urrutias mindössze 462 méterre van, így a strandolás és a vízi sportok könnyen elérhetőek. A környék ideális a nyugodt életmódot kedvelőknek, ugyanakkor a közeli golfpályák (pl. Serena Golf, 6.2 km) és a nagyobb városokhoz való hozzáférés is biztosított. A villában kialakított privát medence és a napos telek, valamint a tetőtéri terasz további lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.
Los Urrutias egy tengerparti település, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik Murcia tartományban. A település rendelkezik azokkal az alapvető szolgáltatásokkal, amelyek a mindennapi életet kényelmessé teszik: szupermarket (584 m), patika (318 m) és éttermek találhatók a közelben. A strandok, mint a Playa de Los Urrutias (462 m), könnyen elérhetőek, így ideális a tengerparti életmód kedvelőinek. A környék városias jellegű, de megtartja a mediterrán nyugalom hangulatát. A nagyobb városok, mint Cartagena vagy Murcia, autóval elérhető távolságban vannak, így a kulturális és szórakozási lehetőségek is széleskörűek. A településen belüli mobilitás kiváló, sok helyre gyalogosan vagy kerékpárral is el lehet jutni.
Ez a villa a Mar Menor délnyugati partján, Los Urrutias településen helyezkedik el. A térkép jól mutatja a tengerhez való közelséget és a sűrűn lakott, de mégis nyugodt környezetet, ahol a víz közelsége dominál.
Los Urrutias a Mar Menor délnyugati partján található, Murcia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és turisztikai központjaihoz. Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze kb. 20-30 perces autóútra fekszik, míg Murcia, a tartomány fővárosa, kb. 1 óra távolságra található. A La Manga sáv, amely elválasztja a Földközi-tengert a Mar Menortól, szintén könnyen elérhető, és népszerű üdülőhely. A régió jól kapcsolódik az AP-7-es autópályához, amely lehetővé teszi a gyors utazást Alicante és Almería irányába is.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a tengerparti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, a Playa de Los Urrutias, mindössze 462 méterre található. További strandok, mint a Playa Perla de Levante (1.2 km) és a Playa de Punta Brava (1.5 km), szintén könnyen megközelíthetőek. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 584 méterre, a patika pedig 318 méterre van. A golf szerelmeseinek a Serena Golf pálya 6.2 km-re, a La Manga Club pedig 8.9-9.0 km-re található. A legközelebbi nagyobb város, Cartagena, autóval mintegy 20-30 perc alatt elérhető. Az Alicante repülőtér kb. 1.5 óra, míg a Murcia-Corvera repülőtér kb. 45 perc autóútra van. Az EV-töltőállomás 8.1 km-re, a kórház pedig 7.8 km-re található.
Los Urrutias a Mar Menor partján fekszik, amely Európa legnagyobb sós vizű lagúnája. A klíma mediterrán, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. A régióban évente átlagosan több mint 300 napsütéses nap van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A tenger közelsége kellemesen enyhíti a nyári hőséget. A Mar Menor lagúna vizének hőmérséklete nyáron eléri a 28-30°C-ot, ami a strandoláshoz és a vízi sportokhoz kiváló. A terület viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást és a kerékpározást. A környező táj jellemzően mediterrán, alacsony növényzetű és a tenger közelsége meghatározó.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Urrutias és környéke számos lehetőséget kínál strandolásra és rekreációra. A közvetlenül elérhető Playa de Los Urrutias egy széles, homokos strand, amely ideális a pihenéshez és a napozáshoz. A Playa Perla de Levante (1.2 km) és a Playa de Punta Brava (1.5 km) további opciókat kínálnak a tengerparti élményekhez. A Mar Menor lagúna sekély és meleg vize kiválóan alkalmas vízi sportokhoz, mint a szörfözés, kajakozás vagy paddleboard. A golf kedvelőit a közeli Serena Golf (6.2 km) és a La Manga Club (8.9-9.0 km) várja, melyek nemzetközi színvonalú pályái kihívást jelentenek minden játékos számára. A környék számos kisebb öböllel és kikötővel is rendelkezik, ahol lehetőség van vízi kirándulásokra és horgászatra.
Forrás: OpenStreetMap
Los Urrutias a Mar Menor délnyugati partján található, Murcia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és turisztikai központjaihoz. Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze kb. 20-30 perces autóútra fekszik, míg Murcia, a tartomány fővárosa, kb. 1 óra távolságra található. A La Manga sáv, amely elválasztja a Földközi-tengert a Mar Menortól, szintén könnyen elérhető, és népszerű üdülőhely. A régió jól kapcsolódik az AP-7-es autópályához, amely lehetővé teszi a gyors utazást Alicante és Almería irányába is.
Ref: VL398906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
