וילה זו, הממוקמת בלוס אורוטיאס, מורסיה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשקיפה על הים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 193 מ"ר של שטח בנוי, על מגרש של 350 מ"ר. הוילה מוכנה למגורים, ומספקת שילוב של נוחות, נוף ומרחב, תוך מיקום נוח בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, וילה זו מציעה יתרון משמעותי במיקומה הישיר על קו החוף ובמרחק הליכה ממרכז העיירה. בעוד פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצעים החל מ-539,900 אירו, עשויים להציע תכונות דומות, וילה זו מציגה מחיר אטרקטיבי יותר עבור נכס דומה, במיוחד לאור העובדה שהיא מוכנה למגורים. היתרון של קרבה מיידית לים ולשירותים, ללא צורך בנסיעה, הוא גורם מבדל לעומת פרויקטים הממוקמים מעט יותר בפנים הארץ. בנוסף, גודל המגרש והאפשרות לשימוש גמיש בחללים העליונים מעניקים לה יתרון ייחודי בהשוואה לווילות עם שטחים חיצוניים קטנים יותר או תכנון פחות גמיש. הדגש על נוף פתוח ואווירה שלווה, בשילוב עם זמינות מיידית, ממקם אותה כבחירה מעניינת עבור קונים המחפשים שילוב של איכות חיים, נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן ישיר על קו החוף, בלב אזור עירוני המציע שפע של שירותים במרחק הליכה. קרבה זו לשירותים, בשילוב עם הנוף הימי, מהווה יתרון מרכזי עבור דיירי הוילה.
וילה זו מתאימה לדיירים המחפשים בית עם נוף לים, מרחב חיצוני פרטי ובריכה. גמישות השימוש במרפסת המקורה ובחדר הגג מאפשרת התאמה לצרכים מגוונים, החל מחדר אירוח ועד ליצירת יחידה עצמאית.
הוילה מוכנה למגורים, כאשר הבנייה הושלמה. אין מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי סיום פרויקט. הנכס מוצע כפי שהוא, עם כל היתרונות של מגורים מיידיים.
הנכס אינו ממוקם בקרבה מיידית לשדה התעופה, עם מרחק של 999 ק"מ. הוא גם אינו מציע גישה ישירה למספר רב של מגרשי גולף בטווח של קילומטר אחד, והשירותים המרכזיים, כמו בית חולים, נמצאים במרחק של כ-7.8 ק"מ.
נכס זה מתאים לרכישה עבור יחידים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש בקרבת הים, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. הוא מיועד למי שמעריך נופים פתוחים, פרטיות ומרחב לבילוי משפחתי ואירוח. אנשים המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים-תיכוני, הכולל פעילויות ימיות וגישה נוחה למסעדות וחנויות, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, היכולת להתאים את החלל העליון (גג) לשימושים שונים, כמו יחידת אירוח או סטודיו, פונה לאנשים הזקוקים לגמישות במרחב המגורים שלהם. רכישת נכס זה יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי.
הוילה מציגה איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, המותאמת לסגנון חיים מודרני ונוח. המטבח וחדרי הרחצה מצוידים באביזרים פונקציונליים ונעימים לעין. תכנון הפנים מדגיש את ניצול האור הטבעי, עם מרפסות וחלונות גדולים המכניסים את הנוף אל פנים הבית. הבריכה, שעברה שיפוץ מלא לפני כשנתיים, מהווה מרכיב מרכזי בפונקציונליות ובאסתטיקה של הנכס, ומספקת מרחב מרווח ונעים לבילוי. הגימור החיצוני משלב חומרים עמידים לתנאי האקלים המקומיים, ומבטיח מראה אסתטי לאורך זמן. הדגש הוא על יצירת בית פרקטי, אלגנטי ונעים למגורים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 425,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו, מיקומו על קו החוף ואת הגישה לשירותים בסביבה. המחיר כולל את הוילה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בריכה פרטית ומגרש של 350 מ"ר. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, זמינותו מיידית, אך ייתכנו שינויים במחיר או בזמינות בהתאם לביקוש בשוק.
לוס אורוטיאס מציעה סגנון חיים ים-תיכוני רגוע, המשלב את הנוחות של סביבה עירונית עם היתרונות של מגורים על קו החוף. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. הים הסמוך מספק הזדמנויות לפעילויות פנאי ימיות ומהווה רקע יומיומי שליו. השילוב של נוף לים, בריכה פרטית ומרחב פתוח יוצר אווירה המעודדת רגיעה ומנוחה. המרפסת המקורה והגג הפתוח מציעים חללים נוספים לבילוי, בין אם לאירוח ובין אם למנוחה אישית, תוך הנאה מהאוויר הצח והשמש.
מגורים בלוס אורוטיאס פירושם לחיות בסביבה המשלבת את הקרבה לים עם נוחות עירונית. כל השירותים החיוניים, כגון בתי מרקחת, סופרמרקטים ומגוון מסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך בשימוש ברכב לפעילויות יומיומיות. האוויר הימי והאקלים הנוח מאפשרים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. השכונה מציעה חוויה שקטה ורגועה, אך יחד עם זאת נגישה, ומתאימה למי שמחפש איזון בין שקט לבין חיים חברתיים.
המיקום של וילה זו בלוס אורוטיאס, מורסיה, מציב אותה באזור שקט יחסית אך קרוב לים ולמתקנים עירוניים. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות, כמו גם את המרחק מנקודות עניין אזוריות יותר כמו מגרשי גולף.
לוס אורוטיאס ממוקמת באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופי הים שלו ובאגם המלח Mar Menor, המהווה נקודת עניין מרכזית. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי חוף נוספות ולפארקים טבעיים. האזור מציע איזון בין סביבה כפרית יחסית לבין קרבה לערים גדולות יותר, המספקות מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (Playa de Los Urrutias, כ-462 מטר) ומרשת של חנויות וסופרמרקטים (כ-584 מטר). בתי המרקחת נמצאים אף הם בקרבה מיידית (כ-318 מטר). למרות שהוילה ממוקמת באזור שקט, היא נהנית מנגישות טובה למתקנים רפואיים, עם בית חולים במרחק של כ-7.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Serena Golf (כ-6.2 ק"מ) ו-La Manga Club (כ-8.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה הקרוב ביותר ממוקם במרחק משמעותי, מה שמצביע על צורך בתכנון נסיעות ארוכות יותר.
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם שעות שמש רבות לאורך השנה וטמפרטורות נוחות. הים הסמוך משפיע לטובה על האקלים, ממתן את חום הקיץ ומספק אווירה נעימה. אזור זה נהנה מכמות גדולה של ימי שמש, מה שמאפשר ליהנות מהבריכה ומהפעילויות בחוץ למשך רוב חודשי השנה, כולל עונת השחייה הממושכת. המיקום השטוח יחסית של האזור, ללא שיפועים חדים, תורם לנוחות ההתניידות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כגון Playa de Los Urrutias (462 מטר) ו-Playa Perla de Levante (1.2 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי. חופים אלו, וחופים נוספים באזור, מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, קיימת קרבה למתקני גולף מובילים, כולל Serena Golf (6.2 ק"מ) ו-La Manga Club (8.9 ק"מ), המעניקים הזדמנויות לספורט ונופש. מרכז העיר והמתקנים הנלווים אליו משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי הזמינות לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
לוס אורוטיאס ממוקמת באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופי הים שלו ובאגם המלח Mar Menor, המהווה נקודת עניין מרכזית. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי חוף נוספות ולפארקים טבעיים. האזור מציע איזון בין סביבה כפרית יחסית לבין קרבה לערים גדולות יותר, המספקות מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות.
Ref: VL398906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
