Esta villa independiente, situada en Los Urrutias, Región de Murcia, ofrece una residencia de 193 m² en una parcela de 350 m². Completada y lista para ocupar, la propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Con un precio a partir de 425.000 €, esta villa se posiciona como una opción para quienes buscan una propiedad en primera línea de playa, con vistas al Mar Menor y comodidades urbanas accesibles.
En comparación con proyectos en la Costa del Sol, como las villas de Golden Green Villas en Los Alcázares (a partir de 539.900 €), esta propiedad en Los Urrutias presenta una diferencia de precio significativa, ofreciendo una alternativa más accesible en la Región de Murcia. Si bien la Costa del Sol es reconocida por su consolidado mercado inmobiliario y su amplia oferta de servicios de lujo, la zona del Mar Menor destaca por su particular ecosistema lagunar y un ritmo de vida más tranquilo. La distancia al aeropuerto de Murcia es considerablemente menor que la de muchos aeropuertos de la Costa del Sol, lo que puede ser un factor logístico relevante. La tipología de villa individual con piscina privada es común en ambas regiones, pero la densidad de población y el tipo de turismo pueden variar. Mientras que la Costa del Sol atrae a un segmento de mercado más internacional y a menudo enfocado en el golf y el ocio de alto nivel, el Mar Menor ofrece un entorno más familiar y orientado a deportes acuáticos y un estilo de vida mediterráneo más tradicional. El precio de entrada de 425.000 € para esta villa en Los Urrutias la posiciona como una opción competitiva para quienes buscan proximidad al mar en un entorno menos masificado y con precios más moderados en comparación con mercados más establecidos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en el litoral de Los Urrutias, esta villa se encuentra en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales es notable, con una farmacia a 318 metros y un supermercado a 584 metros, facilitando el día a día. Las playas principales están a poca distancia, lo que define su carácter costero.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, con 193 m² construidos distribuidos en tres dormitorios y tres baños. La terraza solárium ampliable y la veranda acristalada con vistas al Mar Menor ofrecen versatilidad para el ocio y el descanso, satisfaciendo la demanda de hogares luminosos y con vistas despejadas.
La villa se encuentra en estado de finalización, lo que significa que está lista para su entrega inmediata. Esta condición permite a los compradores una mudanza rápida sin depender de plazos de construcción adicionales, ofreciendo certeza en la planificación de la adquisición de la propiedad.
Esta propiedad no está situada en una urbanización cerrada ni ofrece vistas directas al mar Mediterráneo. Tampoco dispone de zonas comunes exclusivas para residentes o servicios de conserjería. Su diseño no incluye un garaje subterráneo, y la cercanía a la carretera principal puede implicar cierta exposición al tráfico local.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso directo a servicios. Aquellos que valoran la tranquilidad y desean una vida cotidiana sin grandes desplazamientos encontrarán conveniente la cercanía a comercios y playas. La villa también puede interesar a familias que buscan espacio y privacidad, con la posibilidad de adaptar la terraza superior a diferentes usos. Inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional en zonas con atractivo turístico podrían considerar esta opción, siempre evaluando la rentabilidad potencial. La condición de vivienda terminada la hace idónea para compradores que desean mudarse sin demoras.
La villa presenta una construcción sólida, lista para su ocupación. Los interiores están diseñados para maximizar la luz natural, con acabados que buscan ofrecer confort y durabilidad. La propiedad incluye una piscina privada, renovada hace dos años, que actúa como elemento central del área exterior. La veranda acristalada proporciona un espacio adicional versátil y protegido de las inclemencias del tiempo, con vistas al Mar Menor. La terraza superior está concebida para ofrecer flexibilidad de uso, pudiendo ser adaptada a diversas necesidades. La calidad de los materiales empleados en la construcción y los acabados interiores se percibe orientada a la funcionalidad y el disfrute del espacio, características propias de las viviendas unifamiliares en la costa.
La villa independiente se ofrece a partir de 425.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 3 baños con 193 m² construidos sobre una parcela de 350 m². Dada su condición de vivienda terminada, la disponibilidad es inmediata. La tipología de villa individual con piscina privada en esta zona costera define su posicionamiento en el mercado. Para una comprensión completa, se recomienda consultar la disponibilidad actualizada y cualquier posible variación de precio según la configuración específica o extras deseados.
Vivir en Los Urrutias, Murcia, significa optar por un ritmo de vida enfocado en el litoral y la conveniencia urbana. La villa se sitúa en un área con acceso peatonal a servicios básicos como farmacias y supermercados, lo que reduce la dependencia del vehículo para el día a día. La cercanía a las playas del Mar Menor invita a actividades recreativas acuáticas y paseos marítimos. El entorno, aunque urbano, conserva una atmósfera tranquila, especialmente fuera de la temporada alta turística. La propiedad, con su piscina privada y terraza adaptable, fomenta un estilo de vida relajado y al aire libre, ideal para disfrutar del clima favorable de la región durante gran parte del año. La presencia de campos de golf a poca distancia en coche amplía las opciones de ocio para los residentes.
Los Urrutias se caracteriza por ser una zona costera urbana con una densidad de población moderada, que aumenta en temporada alta. La vida aquí transcurre con un ritmo pausado, marcado por la proximidad al Mar Menor y sus playas. La infraestructura local incluye comercios de proximidad, farmacias y servicios básicos accesibles a pie, lo que facilita la rutina diaria. La conexión con poblaciones cercanas como Los Alcázares y Santiago de la Ribera se realiza a través de vías locales, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios y ocio. La presencia de espacios verdes y la línea costera invitan a actividades al aire libre y a disfrutar del clima mediterráneo.
Este mapa sitúa Los Urrutias en el litoral del Mar Menor, Región de Murcia. Resalta su posición entre Cartagena y Los Alcázares, y la cercanía a importantes vías de comunicación. La representación visual subraya la proximidad de la villa a las playas y a los servicios locales, así como su acceso a campos de golf y centros de ocio en la región.
Los Urrutias se sitúa en la costa oriental de la Región de Murcia, en la ribera sur del Mar Menor. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre las ciudades de Cartagena, al suroeste (aproximadamente 25 km), un importante puerto histórico y cultural, y Los Alcázares, al norte (aproximadamente 5 km), conocido por su oferta turística y deportiva. La proximidad al aeropuerto de Murcia (RMU) y a la red de autovías facilita la conexión con otras regiones de España y Europa.
La villa se encuentra a 462 metros de la Playa de Los Urrutias. Otras playas como Playa Perla de Levante y Playa de Punta Brava están a 1.2 km y 1.5 km respectivamente. Para el abastecimiento diario, un supermercado se localiza a 584 metros y una farmacia a 318 metros. El hospital más cercano se encuentra a 7.8 km. Para los aficionados al golf, Serena Golf está a 6.2 km, y las opciones de La Manga Club North & East Course y West Course se hallan a menos de 9 km. La estación de carga para vehículos eléctricos más próxima está a 8.1 km. La distancia al aeropuerto de Murcia (RMU) es de aproximadamente 30 km, mientras que el aeropuerto de Alicante (ALC) está a unos 100 km.
La Región de Murcia goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. Los días soleados son abundantes durante todo el año, con una media de más de 300 días de sol anuales. La temperatura media anual ronda los 18-20°C. El Mar Menor, una laguna salina de poca profundidad, mantiene temperaturas del agua agradables para el baño durante una temporada extendida, generalmente de junio a octubre. La topografía de Los Urrutias es predominantemente llana, lo que facilita el acceso a la costa y la movilidad peatonal. La altitud es mínima, al nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Los Urrutias ofrece acceso directo a playas como la Playa de Los Urrutias, galardonada con Bandera Azul, conocida por sus aguas tranquilas y su idoneidad para deportes náuticos. A poca distancia se encuentran la Playa Perla de Levante y la Playa de Punta Brava, que amplían las opciones para disfrutar del litoral. Los entusiastas del golf tienen a su disposición Serena Golf a 6.2 km, y el complejo La Manga Club con sus tres campos a menos de 10 km. La proximidad al Mar Menor también favorece actividades como el paddle surf, el kayak y la vela, en un entorno acuático protegido y de fácil acceso.
Fuente: OpenStreetMap
Los Urrutias se sitúa en la costa oriental de la Región de Murcia, en la ribera sur del Mar Menor. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre las ciudades de Cartagena, al suroeste (aproximadamente 25 km), un importante puerto histórico y cultural, y Los Alcázares, al norte (aproximadamente 5 km), conocido por su oferta turística y deportiva. La proximidad al aeropuerto de Murcia (RMU) y a la red de autovías facilita la conexión con otras regiones de España y Europa.
Ref: VL398906
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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