Cette villa individuelle, située à Los Urrutias dans la région de Murcia, offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, elle propose 193 m² d'espace habitable sur un terrain de 350 m². La construction est achevée, ce qui permet une installation rapide. Le prix de départ est de 425 000 €.
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette villa à Los Urrutias, Murcie, présente un positionnement prix attractif pour une propriété individuelle avec terrain et piscine. Par exemple, les 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, une localité voisine, sont proposées à partir de 539 900 €, soit un écart significatif. Bien que la Costa del Sol soit plus établie en termes de prestige et d'infrastructures haut de gamme, la région de Murcie, et plus spécifiquement la Mar Menor, offre un coût de la vie et de l'immobilier potentiellement plus abordable tout en proposant un climat favorable et un accès à la mer. La typologie de cette villa – indépendante, avec jardin et piscine privée, et une zone aménageable sur le toit – correspond à une demande pour l'espace et la flexibilité, souvent recherchée par les familles ou ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les prix sur la Costa Blanca peuvent varier considérablement, mais des propriétés comparables en taille et caractéristiques y sont souvent plus onéreuses, surtout dans les zones plus développées ou touristiques. Los Urrutias, en tant que zone urbaine côtière mais peut-être moins axée sur le tourisme de masse que certaines stations balnéaires, offre un équilibre entre accessibilité aux commodités et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans un environnement urbain de Los Urrutias, à quelques pas des commodités et de la plage. Sa proximité avec la mer offre un accès direct à des activités nautiques et côtières, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une zone résidentielle.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre confort, espace et proximité avec la nature. Les 3 chambres et la possibilité d'aménager la terrasse offrent une flexibilité pour s'adapter à divers besoins familiaux ou de loisirs.
La construction de cette villa est terminée, ce qui signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager sans délai. Il s'agit d'un bien prêt à habiter, offrant la tranquillité d'esprit d'une construction achevée, sans période d'attente liée à un projet en cours.
Ce projet n'offre pas d'aménagements communautaires tels que des piscines partagées ou des jardins communs, se concentrant sur l'espace privé de chaque villa. La distance par rapport aux grands aéroports peut nécessiter une planification de voyage plus longue.
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie tranquille en bord de mer, avec un accès facile aux commodités locales. Elle peut intéresser les familles recherchant une résidence principale où les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le jardin, ou les couples désirant une retraite paisible avec la possibilité d'accueillir des visiteurs dans l'espace flexible de la terrasse sur le toit. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité de la Mar Menor. Pour ceux qui aiment le golf, les parcours de Serena Golf et La Manga Club sont accessibles. Le fait que la maison soit déjà construite la rend adaptée aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement, sans les délais et les incertitudes liés à une nouvelle construction.
La description mentionne une villa avec 'caractère, espace et potentiel', suggérant une attention portée aux détails lors de la construction. La piscine a été entièrement rénovée il y a deux ans, ce qui indique un entretien récent et une fonctionnalité assurée. La présence d'une véranda vitrée ajoute une zone de vie supplémentaire, optimisée pour profiter des vues sur la Mar Menor, quelle que soit la météo. L'espace sur le toit promet une grande flexibilité d'aménagement, pouvant servir de chambre d'amis, studio ou appartement indépendant. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'accent mis sur la vue, la lumière et la création d'un 'chez-soi unique' laisse présager des finitions visant le confort et l'agrément.
La villa est proposée au prix de départ de 425 000 €. Ce tarif reflète une maison individuelle sur un terrain privé dans un emplacement côtier. La disponibilité est immédiate puisque la construction est terminée. Le marché immobilier local dans la région de Murcia présente une variété d'options, mais les villas individuelles avec terrain privé et vue sur mer sont généralement positionnées dans cette gamme de prix, en fonction de la taille du terrain, des finitions et de l'emplacement exact.
Los Urrutias se présente comme une localité côtière offrant un rythme de vie plus calme, particulièrement apprécié en dehors des mois d'été. La proximité immédiate de la plage et des commerces essentiels, comme une pharmacie située à 318 mètres, rend le quotidien pratique. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités nécessaires, tout en étant à une distance raisonnable de centres plus importants pour des besoins spécifiques, comme un hôpital à 7.8 km. La présence de terrains de golf à moins de 9 km ajoute une dimension récréative pour les amateurs de ce sport. La conception de la villa, avec sa véranda vitrée et sa terrasse aménageable, suggère des opportunités de profiter de la lumière et des vues sur la Mar Menor en toutes saisons.
Los Urrutias est une zone côtière où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer. Les résidents disposent de commodités essentielles à portée de main, telles que des pharmacies et des supermarchés, tous accessibles en quelques minutes de marche. Cela réduit la dépendance à un véhicule pour les courses courantes. L'environnement urbain assure une certaine animation, tout en préservant une atmosphère plus tranquille que celle des grandes villes touristiques. Le week-end, la plage offre un lieu de détente et de loisirs, tandis que la région environnante propose des activités comme le golf. La distance à l'hôpital (7.8 km) assure un accès aux soins médicaux nécessaires.
Cette carte situe Los Urrutias sur la côte sud-est de l'Espagne, le long de la Mar Menor. Elle met en évidence la proximité de la villa avec les plages locales, les commodités essentielles et les parcours de golf environnants, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de son accessibilité.
Los Urrutias est située sur la côte de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette position la place à proximité de villes côtières animées et de centres d'intérêt régionaux. La Manga, une longue bande de terre séparant la Mar Menor de la mer Méditerranée, n'est pas loin, offrant un paysage unique et des opportunités récréatives supplémentaires. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et ses infrastructures portuaires, se trouve à une distance raisonnable, offrant un accès à des services et à une culture plus étendus.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique pour accéder aux plaisirs de la côte. La plage de Los Urrutias se trouve à seulement 462 mètres, offrant un accès immédiat à la mer. D'autres plages comme Playa Perla de Levante et Playa de Punta Brava sont également à proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 584 mètres et une pharmacie à 318 mètres. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec Serena Golf à 6.2 km et les parcours de La Manga Club à moins de 10 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 8.1 km indique une infrastructure en développement. L'aéroport le plus proche est à une distance significative, suggérant que des déplacements plus longs peuvent être nécessaires pour les voyages aériens internationaux.
La région de Murcia bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les journées ensoleillées sont fréquentes tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité immédiate de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, crée un microclimat et offre des conditions idéales pour la baignade et les sports nautiques pendant une grande partie de l'année, le 'saisons de baignade' s'étendant de mai à octobre. L'altitude relativement basse de Los Urrutias et sa situation côtière signifient que la température est généralement tempérée par la brise marine, évitant les extrêmes de chaleur ou de froid.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de Los Urrutias est riche en opportunités de loisirs aquatiques et balnéaires. La plage de Los Urrutias est à portée de main, offrant un espace de détente et de baignade. Les plages voisines comme Playa Perla de Levante et Playa de Punta Brava, ainsi que celles de la Mar Menor, sont facilement accessibles. Ces zones sont réputées pour leurs eaux calmes, idéales pour la baignade et les sports nautiques non motorisés. Pour les amateurs de golf, la région est bien desservie avec Serena Golf à 6.2 km et le complexe de La Manga Club proposant plusieurs parcours réputés à moins de 10 km, offrant ainsi un choix varié pour les passionnés.
Source: OpenStreetMap
Los Urrutias est située sur la côte de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette position la place à proximité de villes côtières animées et de centres d'intérêt régionaux. La Manga, une longue bande de terre séparant la Mar Menor de la mer Méditerranée, n'est pas loin, offrant un paysage unique et des opportunités récréatives supplémentaires. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et ses infrastructures portuaires, se trouve à une distance raisonnable, offrant un accès à des services et à une culture plus étendus.
Ref: VL398906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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