与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）项目相比，洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）的该房产定价为425,000欧元，而黄金绿色别墅的起价为539,900欧元，这表明该房产在价格上更具竞争力。虽然黄金绿色别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），另一个靠近马尔梅纳（Mar Menor）的沿海地区，但洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）的该别墅提供了类似的沿海生活体验。洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）通常被认为是马尔梅纳（Mar Menor）沿岸一个更成熟、更城市化的区域，提供即时便利设施，而另一些地区可能更侧重于新开发项目。该房产作为一栋已完工的独立别墅，提供即时入住，并带有私人泳池，这在市场上是一个重要的考虑因素。与该地区其他待售房产相比，其海景和靠近海滩的地理位置是关键的卖点，尽管其价格点可能比某些新的公寓项目或在较不理想地点的别墅要高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias），紧邻海岸线。它坐落在一个城市环境中，周边有日常所需的各种便利设施，这些设施步行或骑自行车即可轻松到达。该地点提供了一种靠近海洋和便利生活方式的结合。
该别墅适合寻求地中海式生活方式的个人或家庭。它提供了一个可以享受阳光、海风和宁静的居住环境。私人泳池和靠近海滩的地理位置为休闲和户外活动提供了充足的机会，而房产的可用空间则可以适应各种居住需求。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建筑过程。泳池在两年前已完成翻新，表明对房产维护的关注。整体而言，该项目代表了一个已准备就绪的居住选择，而不是一个在建项目。
该房产位于一个城市化地区，主要面向寻求便利设施和海岸生活的人。它可能不适合那些优先考虑极度隐私、乡村宁静或独立于城市中心的人。虽然附近有高尔夫球场，但距离比海滩稍远。
该房产适合那些优先考虑靠近海洋和便利设施的买家。如果您喜欢在步行即可到达海滩和当地商店的地方生活，那么这个位置会很合适。房产拥有三间卧室和三间浴室，以及一个可灵活使用的屋顶露台空间，适合家庭居住、接待客人，或作为有独立空间需求的远程工作者。私人泳池和朝向海洋的景色为寻求放松和享受阳光的人提供了吸引力。对于那些正在寻找第二居所，可以轻松享受阳光和海滩活动，同时又能获得城市便利的人来说，这是一个理想的选择。它也可能适合寻求在平静的沿海环境中体验地中海生活方式的退休人士。
该别墅设计注重舒适和实用性，并带有海景的特色。房产设有一个带私人泳池的阳光充足的地块，非常适合户外生活。内部设有一间带玻璃门廊的起居区，可欣赏马尔梅纳（Mar Menor）的广阔景色，该门廊被认为是房产的一大亮点，为早晨的咖啡或日落时的宁静时刻提供了理想场所。三间卧室和三间浴室分布在精心规划的空间内，旨在平衡社交区域和私人空间。一个突出的特点是屋顶露台上的一个大型多功能区域，这为改造成独立公寓、客房、工作室或爱好室提供了潜力。新近翻新的泳池位于地块上一个隐蔽的位置，周围的花园空间提供了社交和放松的场所。
该独立别墅的起售价为425,000欧元。此价格反映了房产的建筑面积、地块大小、卧室数量以及其海景和私人泳池等设施。由于是已完工的房产，价格通常会比在建项目更稳定，反映了即时可用的价值。房产的定价也与其在洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）的沿海位置以及周围便利设施的可用性相关。价格可能会因具体装修和地块的细微差别而有所不同，但概述的价格代表了进入该房产市场的基准。
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）是一个位于穆尔西亚海岸的定居点，靠近马尔梅纳（Mar Menor）。该地区以其海滨位置和便利的城市基础设施而闻名，适合那些寻求方便的沿海生活方式的人。该房产距离海滩仅几百米，意味着可以轻松享受海滨活动，如日光浴、游泳和散步。日常购物和基本服务，如药房，也在步行范围内，进一步增加了便利性。该区域虽然城市化，但仍然提供了可以想象的宁静日常节奏，特别是在非高峰旅游季节。周边的自然景观，如马尔梅纳的独特潟湖环境，为户外活动提供了背景。
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）周边地区提供了一种融合了海滨生活和城市便利的体验。步行即可到达海滩，让居民可以轻松享受地中海气候和海岸活动。附近的超市和药店等基本服务设施确保了日常生活的便捷性。虽然项目本身位于一个相对集中的区域，但较大的城镇和服务，如医院，距离不远，可以通过公路方便地到达。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，包括Serena Golf和La Manga Club的球场，都在短途车程范围内。该地区被认为适合那些喜欢在靠近水域的同时，又能获得必要基础设施的人。
该地图展示了洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）及其周边地区，突出了该房产的海滨位置。地图标示了海滩、当地便利设施（如超市和药房）以及附近的高尔夫球场。它还显示了到区域主要城镇和交通枢纽的距离，提供了该房产在区域内的地理上下文。
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）位于穆尔西亚大区的东南部，地处地中海沿岸。它坐落在马尔梅纳（Mar Menor）的南部海岸线上，这是一个著名的咸水潟湖。该地点将该地区提供海滨生活的便利性与穆尔西亚大区更广泛的基础设施联系起来。它位于卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）等主要城市之间，提供了在不同城市中心之间进行一日游的可能性，同时又居住在一个更宁静的海滨社区。
该房产靠近海岸，距离Playa de Los Urrutias仅462米。其他海滩，如Playa Perla de Levante和Playa de Punta Brava，也位于1.5公里以内。日常生活所需，如超市和药房，分别在584米和318米处，均可步行到达。最近的医院距离约7.8公里。对于高尔夫爱好者，Serena Golf距离约6.2公里，La Manga Club的球场距离约8.9公里。电动汽车充电桩距离约8.1公里。距离主要机场的距离较远（999公里），这表明乘坐飞机旅行需要较长的行程。
穆尔西亚地区以其地中海气候而闻名，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）位于海岸，享受这种气候，全年阳光充足。马尔梅纳（Mar Menor）是一个大型咸水泻湖，其独特的水体可能会影响当地的微气候，提供比开放海域稍微温和的条件。该地区的海拔较低，靠近海平面，因此非常平坦，非常适合散步和骑自行车。夏季的游泳季节很长，由于水温相对较高，通常会持续到秋季。该地区全年阳光照射时间长，使其成为户外活动和享受户外生活方式的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离462米的Playa de Los Urrutias，以及1.2公里外的Playa Perla de Levante和1.5公里外的Playa de Punta Brava。这些海滩为水上运动、日光浴和休闲提供了机会。该区域也是高尔夫爱好者的目的地，Serena Golf距离仅6.2公里，La Manga Club的著名球场距离也仅8.9公里。其他休闲活动可能包括水上运动，鉴于马尔梅纳（Mar Menor）的平静水域，以及沿海散步和骑自行车。附近有各种设施，可以满足不同的兴趣，从海滩放松到体育活动。
来源: OpenStreetMap
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）位于穆尔西亚大区的东南部，地处地中海沿岸。它坐落在马尔梅纳（Mar Menor）的南部海岸线上，这是一个著名的咸水潟湖。该地点将该地区提供海滨生活的便利性与穆尔西亚大区更广泛的基础设施联系起来。它位于卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）等主要城市之间，提供了在不同城市中心之间进行一日游的可能性，同时又居住在一个更宁静的海滨社区。
Ref: VL398906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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