Ова вила се налази у Лос Урутијасу, Мурсија, на директној обали, нудећи готову некретнину са три спаваће собе и три купатила. Са укупном стамбеном површином од 193 м² на парцели од 350 м², пројекат је смештен у урбаном окружењу са пешачким приступом основним садржајима. Карактерише је застакљена веранда и кровна тераса са погледом на Мар Менор, као и приватни базен који је недавно реновиран. Ова некретнина је спремна за усељење, пружајући могућност за живот на обали без чекања на изградњу.
Када се ова вила у Лос Урутијасу упореди са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасаресу, уочавају се кључне разлике у цени, статусу изградње и специфичном окружењу. Вила у Лос Урутијасу, са ценом од 425.000 евра, представља приступачнију опцију у односу на GOLDEN GREEN VILLAS чија је почетна цена 539.900 евра. Главна предност ове виле је њен статус 'спремна за усељење', што омогућава купцима да одмах уживају у некретнини без периода чекања који је често присутан код новоградње. Лос Урутијас нуди директну обалу и урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, што је привлачно за оне који траже успостављену заједницу и лак приступ мору. С друге стране, Лос Алкасарес, где се налазе GOLDEN GREEN VILLAS, такође је популарна дестинација на Мар Менору, позната по својим плажама и голф теренима. Међутим, новији пројекти попут GOLDEN GREEN VILLAS могу понудити модернији дизајн или додатне заједничке садржаје који нису увек присутни у старијим, али добро одржаваним вилама. Избор између ове две опције зависи од приоритета купца: да ли је то тренутна доступност и нижа цена у успостављеној локацији или спремност да се плати више за потенцијално новији дизајн и додатне погодности у нешто другачијем делу Мар Менора. У Лос Урутијасу се осећа дух традиционалног живота на обали, што може бити привлачно за оне који цене аутентичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на обали у Лос Урутијасу, делу Мурсије, пружајући диретан приступ мору. Окружење је урбано, што значи да су свакодневни садржаји попут супермаркета и апотека доступни пешке, доприносећи практичности живота. Позиција омогућава становницима да уживају у близини плаже и услуга без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже пространост и функционалност. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за становање. Посебно се истиче застакљена веранда и велика кровна тераса, које нуде флексибилне могућности за коришћење, од додатног стамбеног простора до студија, са погледом на Мар Менор. Приватни базен доприноси квалитету живота на отвореном.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак изградње. Нема неизвесности везаних за рокове, фазе изградње или избор завршних материјала, јер је све већ финализовано. Овај статус омогућава брзу транзицију и тренутно уживање у некретнини.
Иако нуди близину обале и урбане садржаје, ова локација има одређена ограничења. Удаљеност од већих међународних аеродрома је значајна, што може утицати на путне планове. Пројекат је самостална вила и не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често део већих стамбених комплекса.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже готову некретнину на обали са непосредним усељењем. Посебно је привлачна за оне који цене приватност самосталне виле и могућност уживања у приватном базену. Купци који желе да имају све основне садржаје на пешачкој удаљености, као што су плаже, супермаркети и апотеке, пронаћи ће ову локацију практичном. Флексибилан простор на кровној тераси може привући оне којима је потребан додатни простор за госте, хобије или рад од куће, уз инспиративан поглед. Такође, одговара онима који желе миран ритам живота на обали, али не желе да буду потпуно изоловани од урбаних погодности. За оне који траже живот са погледом на море и могућност да одмах почну да уживају у медитеранском стилу живота, ова некретнина представља одговарајућу опцију.
Лос Урутијас нуди живот на обали који је интегрисан у урбано окружење. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де Лос Урутијас, која је удаљена мање од 500 метара, или куповину у локалном супермаркету, који је такође на пешачкој удаљености. Присуство апотеке у близини додатно поједностављује дневне обавезе. Застакљена веранда пружа простор за опуштање током целе године, са погледом на Мар Менор, док приватни базен нуди могућност освежења и релаксације у сопственом дворишту. Кровна тераса са својим флексибилним простором може служити као место за хобије, госте или као додатно место за уживање у панорамском погледу. Иако је окружење урбано, пројекат је позициониран тако да омогућава миран ритам живота, далеко од градске вреве, али са лаким приступом свему потребном. Ова комбинација близине мора, урбаних погодности и мирног окружења чини Лос Урутијас практичним избором за становање.
Окружење Лос Урутијаса карактерише комбинација близине обале и доступности урбаних садржаја. Становници могу лако доћи до Плаже де Лос Урутијас за мање од пет минута хода (462 м). Дневне потрепштине су такође на пешачкој удаљености, са супермаркетом на 584 м и апотеком на 318 м. Ово смањује зависност од аутомобила за свакодневне активности. За медицинске потребе, болница је удаљена око 7,8 км. За љубитеље голфа, терени попут Серена Голфа (6,2 км) и Кампо де Рода Голфа (10 км) су у разумној вожњи. Ова инфраструктура подржава живот где се опуштање на плажи може лако комбиновати са приступом основним услугама и рекреацијом.
Приложена мапа приказује географски положај ове виле у Лос Урутијасу. На њој се могу видети близина плажа, као што је Плаја де Лос Урутијас, као и локација основних садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје приступ главним путевима и релативну удаљеност до голф терена и већих градова у региону Мурсија. Ово омогућава визуелни преглед повезаности и окружења некретнине.
Лос Урутијас је смештен на југоисточној обали Шпаније, у региону Мурсија, на обалама Мар Менора. Ова локација га позиционира као део ширег подручја познатог по својим плажама и голф теренима. У односу на веће градове, Лос Урутијас је удаљен од урбане вреве, али је релативно близу Картахене, историјског града са богатом културном баштином и ширим спектром услуга. Такође је у близини других приморских места као што су Лос Алкасарес и Сан Хавијер, што омогућава лак приступ додатним садржајима и рекреативним могућностима у региону Мар Менор.
Локација у Лос Урутијасу пружа добру повезаност са локалним садржајима. Плаже попут Плаја де Лос Урутијас (462 м), Плаја Перла де Леванте (1,2 км) и Плаја де Пунта Брава (1,5 км) су лако доступне пешке или бициклом. Супермаркет (584 м) и апотека (318 м) су такође на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, у близини се налазе Серена Голф (6,2 км), Кампо де Рода Голф (10 км) и Клуб де Голф Венезиола (13 км). Међутим, треба напоменути да је аеродром знатно удаљен, што захтева планирање путовања. Главни градови региона, као што је Картахена, доступни су краћом вожњом, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Лос Урутијас се налази на обали Мар Менора, највеће европске слане лагуне, која је позната по својој мирној и плиткиј води, често топлијој од Медитерана. Овај микроклимат омогућава дужу сезону купања. Регион Мурсије ужива у преко 300 сунчаних дана годишње, што доприноси светлом и пријатном окружењу. Локација је релативно равна, без значајних нагиба, што олакшава кретање пешке или бициклом. Близина мора утиче на умерене температуре, са благим зимама и топлим летима, типичним за медитеранску климу. Ово окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Лос Урутијас нуди приступ разним плажама дуж обале Мар Менора. Плаја де Лос Урутијас је на мање од 500 метара, док су Плаја Перла де Леванте и Плаја де Пунта Брава такође у близини. Воде Мар Менора су идеалне за породице и водене спортове попут једрења на дасци и кајакаштва због своје мирноће. За љубитеље голфа, регион је добро опскрбљен са теренима попут Серена Голфа, Кампо де Рода Голфа и Клуб де Голф Венезиола, сви у кругу од 15 километара. Постоје и могућности за бициклизам и шетњу дуж обале, користећи бројне стазе које воде кроз пејзаж.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Урутијас је смештен на југоисточној обали Шпаније, у региону Мурсија, на обалама Мар Менора. Ова локација га позиционира као део ширег подручја познатог по својим плажама и голф теренима. У односу на веће градове, Лос Урутијас је удаљен од урбане вреве, али је релативно близу Картахене, историјског града са богатом културном баштином и ширим спектром услуга. Такође је у близини других приморских места као што су Лос Алкасарес и Сан Хавијер, што омогућава лак приступ додатним садржајима и рекреативним могућностима у региону Мар Менор.
Ref: VL398906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID