3-спальня Вілла in Los Urrutias

Резюме

Окрема вілла з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 193 м² на ділянці 350 м².
Розташування в Лос-Уррутіас, Мурсія, з прямим доступом до узбережжя Мар-Менор.
Об'єкт готовий до заселення, включає приватний басейн та терасу з видом на море.
Близькість до пляжів (462 м), магазинів (584 м) та гольф-полів (6.2 км).
Гнучкий простір на даху, що надає можливості для індивідуальної адаптації.

Порівняння в регіоні

Проєкт у Лос-Уррутіас пропонує окрему віллу за ціною від 425 000 євро, що є конкурентним показником для житла на першій лінії або поблизу узбережжя в регіоні Мурсія. Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, який стартує від 539 900 євро, ця вілла має нижчу початкову ціну. Лос-Уррутіас, розташований на узбережжі Мар-Менор, відрізняється від Лос-Алькасарес, який також розташований біля лагуни, але може мати іншу специфіку забудови та інфраструктури. Урбанізований характер Лос-Уррутіас забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей, що є перевагою для тих, хто шукає постійне проживання. Хоча обидва райони пропонують доступ до моря та можливості для відпочинку, відмінності можуть полягати в типах пляжів, близькості до більших міст та загальній атмосфері. Ця вілла, будучи готовою до заселення, надає перевагу над проєктами, що ще перебувають на стадії будівництва, дозволяючи покупцям одразу розпочати користування нерухомістю.

Часті питання

Які основні переваги життя в Лос-Уррутіас?

Лос-Уррутіас пропонує прямий доступ до узбережжя Мар-Менор, урбанізоване середовище з зручностями в межах пішої доступності, а також можливості для водних видів спорту та пляжного відпочинку.

Як забезпечується транспортна доступність до аеропортів?

Найближчий великий аеропорт розташований на відстані 999 км, що свідчить про значну віддаленість. Для отримання точної інформації про час у дорозі до найближчих міжнародних аеропортів рекомендується додаткове дослідження.

Які дані доступні щодо енергоефективності вілли?

Наразі інформація про клас енергоефективності будинку відсутня в наданих матеріалах. Для отримання цієї інформації рекомендується звертатися до забудовника.

Які особливості ринку нерухомості в регіоні Мурсія?

Ринок нерухомості в Мурсії, особливо в прибережних районах, приваблює тих, хто шукає середземноморський спосіб життя, сонячний клімат та доступ до моря. Ціни можуть варіюватися залежно від близькості до узбережжя та наявності зручностей.

Які медичні установи знаходяться поблизу?

Найближчий госпіталь розташований на відстані 7.8 км. Аптека знаходиться в безпосередній близькості, в 318 метрах від об'єкта.

Які додаткові витрати, окрім ціни придбання, слід враховувати?

Додаткові витрати можуть включати податки на придбання нерухомості, нотаріальні збори, реєстраційні витрати та щорічні муніципальні податки (IBI). Рекомендується проконсультуватися з юристом або фахівцем з нерухомості для точного розрахунку.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних покупців?

Процес зазвичай включає отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), відкриття банківського рахунку, підписання договору купівлі-продажу, внесення завдатку та остаточне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Чи є район Лос-Уррутіас придатним для постійного проживання протягом усього року?

Лос-Уррутіас є урбанізованим районом з постійними мешканцями, що забезпечує доступ до необхідних послуг цілий рік. Однак, як і в багатьох прибережних зонах, взимку тут може бути тихіше, ніж у пік туристичного сезону.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована безпосередньо біля узбережжя в Лос-Уррутіас, Мурсія. Це забезпечує прямий доступ до пляжів та морських краєвидів. Оточення є урбанізованим, з багатьма зручностями в межах пішої доступності, що полегшує повсякденне життя.

Планування

Проєкт орієнтований на покупців, які цінують близькість до моря, спокійне повсякденне життя та можливість персоналізації свого житла. Наявність приватного басейну, тераси з видом на море та гнучкого простору на даху відповідає потребам у комфорті, відпочинку та творчості.

Статус проекту

Об'єкт представлений як готовий до заселення. Це означає, що будівництво завершено, і немає потреби чекати на завершення робіт. Покупці можуть отримати ключі та одразу розпочати використання вілли, що зменшує невизначеність, пов'язану з термінами будівництва.

Важливі нюанси

Хоча вілла пропонує приватний басейн та терасу, вона розташована в урбанізованій зоні, що може означати менше приватності порівняно з ізольованими маєтками. Відсутність інформації про енергоефективність та деталізований опис оздоблення може вимагати додаткового уточнення.

Якість будівництва

Вілла пропонує приватний басейн, який був відремонтований два роки тому, що свідчить про турботу про стан об'єкта. Наявність скляної веранди з видом на Мар-Менор додає комфорту та дозволяє насолоджуватися краєвидами незалежно від погоди. Розташування басейну в захищеній частині ділянки забезпечує приватність та спокій. Тераса на даху пропонує гнучкий простір з потенціалом для різноманітних перетворень, від студії до додаткової житлової зони. Сад навколо будинку надає простір для відпочинку та можливого озеленення. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні характеристики оздоблення відсутня, загальний опис натякає на прагнення до створення комфортного та функціонального житла.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Поточна ціна вілли становить від 425 000 євро. Ця ціна відображає окремо стоячий будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 193 м² на ділянці 350 м². Об'єкт вже готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з будівництвом. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна є конкурентною для вілли такого типу та розташування. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в зазначену ціну і повинні бути враховані покупцем.

€425,000

Ціна від

Спальні

193 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Лос-Уррутіас, де розташована ця вілла, є частиною узбережжя Мурсії, відомого як Мар-Менор. Ця місцевість пропонує середземноморський спосіб життя з акцентом на водні види спорту та пляжний відпочинок. Урбанізований характер району означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться неподалік, часто в межах пішої доступності. Це створює зручне середовище для повсякденного життя, де можна легко дістатися до необхідних послуг без необхідності постійно користуватися автомобілем. Близькість до пляжу, зокрема Playa de Los Urrutias, дозволяє насолоджуватися морем та сонцем щодня. Однак, слід враховувати, що це популярний туристичний регіон, тому в пік сезону може бути жвавіше.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Los Urrutias

Оточення та доступність

Життя в Лос-Уррутіас, Мурсія, означає занурення в середземноморську атмосферу з акцентом на узбережжя. Цей район пропонує поєднання міських зручностей та доступу до природи. У пішій доступності розташовані аптека (318 м) та пляж Playa de Los Urrutias (462 м), що робить повсякденні справи зручними. Супермаркет знаходиться на відстані 584 м, а до найближчих гольф-клубів, таких як Serena Golf, можна дістатися за 6.2 км. Це створює баланс між зручністю міського життя та можливостями для відпочинку на природі. Місцевість є урбанізованою, що забезпечує наявність необхідної інфраструктури, але також пропонує близькість до моря, що є ключовим фактором для багатьох мешканців.

Карта та розташування

Ця вілла розташована на східному узбережжі Іспанії, в регіоні Мурсія, на березі Мар-Менор. Вона знаходиться в урбанізованій зоні з легким доступом до пляжів та місцевих зручностей, що робить її зручним місцем для проживання.

3-спальня Вілла in Los Urrutias