Dieses freistehende Anwesen in Los Urrutias, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 193 m² auf einem 350 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern kombiniert es die Nähe zum Meer mit urbanen Annehmlichkeiten. Die Lage verspricht ein Leben im Zeichen von Licht, Ruhe und Meerblick, wobei praktische Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Küstennähe und eine etablierte Umgebung legen.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das mit einem Startpreis von 539.900 € angeboten wird, positioniert sich diese freistehende Villa in Los Urrutias mit 425.000 € preislich attraktiver. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise neuere Bauphasen oder spezifische Ausstattungsmerkmale aufweist, die den höheren Preis rechtfertigen, bietet das Objekt in Los Urrutias eine sofort verfügbare Lösung in einer bereits etablierten Küstenumgebung. Die Lage in Los Urrutias, direkt am Mar Menor, unterscheidet sich von anderen Küstenabschnitten durch das ruhigere Wasser der Lagune und die spezifische urbane Struktur. Die Distanz zu großen Flughäfen ist ein genereller Faktor für die gesamte Region Murcia, wobei Los Urrutias im Vergleich zu Küstenorten weiter südlich oder nördlich ähnliche Entfernungen aufweist. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten auf Gehdistanz ist in vielen Küstenorten üblich, jedoch variiert die Dichte der Infrastruktur. Golfplätze sind in der Region Murcia weit verbreitet, wobei die spezifische Nähe zu La Manga und Serena Golf ein Pluspunkt für Liebhaber dieses Sports ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Küstenlage, eingebettet in eine städtische Umgebung, die tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Los Urrutias (462 m) und Playa Perla de Levante (1,2 km) prägt die maritime Atmosphäre. Die Anbindung an lokale Infrastruktur ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und Supermärkte gegeben, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Für Käufer, die ein Leben nahe dem Mittelmeer anstreben und Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Raum für Familien oder Gäste. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Erholungszonen wie Stränden und Golfplätzen unterstützen einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Der Bau ist abgeschlossen und das Anwesen kann unmittelbar bezogen werden. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und die Entfernung zum Flughafen ist beträchtlich (999 km), was Langstreckenreisen erschweren kann. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass die Anonymität ländlicher Gebiete nicht gegeben ist. Die Grundstücksgröße von 350 m² ist für eine freistehende Villa eher kompakt.
Dieses Objekt ist für Käufer gedacht, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf eine vollständige Infrastruktur legen. Personen, die eine sofort bewohnbare Villa ohne lange Bauzeiten bevorzugen, werden hier fündig. Es eignet sich für Familien, die Platz für drei Schlafzimmer benötigen, oder für Paare, die Gästezimmer oder ein Heimbüro wünschen. Die Nähe zu Stränden (Playa de Los Urrutias ist 462 m entfernt) und Erholungsmöglichkeiten wie Golfplätzen (Serena Golf 6,2 km entfernt) spricht aktive Personen an. Die städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Apotheken (318 m) und Supermärkten (584 m) ist ideal für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit im Alltag legen und kein Auto für alle Besorgungen benötigen. Wer eine Immobilie in Spanien sucht, die sowohl das mediterrane Lebensgefühl als auch praktische Annehmlichkeiten vereint, findet hier eine passende Option.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 193 m² präsentiert sich als freistehendes Anwesen, dessen Bau abgeschlossen ist. Die Beschreibung hebt eine "gut geplante Fläche" hervor, die ein Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre schaffen soll. Ein besonderes Merkmal ist die verglaste Veranda mit Blick auf das Mar Menor, die als erweiterter Wohnbereich dient. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Dachterrasse mit einem großen, flexiblen Raum, der Potenzial für ein separates Apartment, Gästezimmer oder ein Studio bietet. Der Pool wurde vor zwei Jahren renoviert und befindet sich geschützt auf dem Grundstück, umgeben von einem Gartenbereich, der Raum für Entspannung und soziale Aktivitäten bietet. Das Design des Grundstücks zielt darauf ab, eine private und harmonische Atmosphäre zu schaffen. Die spezifischen verwendeten Materialien und technischen Standards der Innenausstattung werden nicht detailliert aufgeführt, aber der Fokus liegt auf der Funktionalität und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung der Räume, insbesondere auf der Dachterrasse.
Das Objekt wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 193 m² und des Grundstücks von 350 m² positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für freistehende Villen in dieser Küstenregion. Die sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss der Bauarbeiten bedeutet, dass keine langen Wartezeiten entstehen. Es gibt keine Angaben zu Preisvarianten oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus, was auf ein einzelnes, fixiertes Angebot hindeutet. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder entsprechen dem Standard für Familienunterkünfte oder für Käufer, die zusätzlichen Platz wünschen.
Los Urrutias an der Costa Cálida, in der Provinz Murcia, ist eine Küstenregion, die sich durch ihre Nähe zum Mar Menor auszeichnet. Diese Gegend bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und maritimer Lebensart. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Wasser, was sich in Aktivitäten wie Wassersport und Strandspaziergängen widerspiegelt. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zugänglich sind, oft sogar zu Fuß oder mit kurzen Radfahrten. Die Gegend ist eher als Wohnort für das ganze Jahr denn als reiner Touristenort konzipiert, was zu einer stabileren Gemeinschaft außerhalb der Hauptsaison führt. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit von größeren Städten, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die hier lebenden Menschen schätzen oft die Kombination aus Ruhe und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Die unmittelbare Umgebung von Los Urrutias, Murcia, ist geprägt von einer städtischen Struktur entlang der Küste des Mar Menor. Die Lebensqualität wird durch die leichte Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bestimmt: Eine Apotheke ist nur 318 Meter entfernt, ein Supermarkt 584 Meter. Dies ermöglicht viele Alltagsbesorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die Playa de Los Urrutias in 462 Metern Entfernung, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Das Leben hier zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die typisch für Küstenorte ist, jedoch durch die vorhandene städtische Infrastruktur ergänzt wird. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 7,8 km Entfernung gut erreichbar. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Golf, mit Plätzen wie Serena Golf nur 6,2 km entfernt.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Los Urrutias an der Costa Cálida, Provinz Murcia. Sie hebt die Positionierung am Mar Menor hervor und zeigt die Nähe zu den Stränden sowie die Anbindung an das lokale Straßennetz. Die umgebende städtische Bebauung und die Positionierung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sind auf der Karte erkennbar.
Los Urrutias ist strategisch an der Küste der Provinz Murcia gelegen, am Ufer des Mar Menor. Diese Lagune ist durch eine schmale Landzunge, La Manga, vom Mittelmeer getrennt. Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Anbindung an die Küsteninfrastruktur der Region. Größere Städte wie Cartagena, eine historische Hafenstadt, sind etwa 20-30 km entfernt und bieten ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt im Landesinneren. Die Nähe zum Mar Menor prägt die Identität des Ortes und unterscheidet ihn von Orten an der offenen Mittelmeerküste.
Die Villa in Los Urrutias ist durch ihre Lage in einer urbanen Zone gut erschlossen. Strände wie die Playa de Los Urrutias sind nur 462 Meter entfernt, die Playa Perla de Levante 1,2 km und die Playa de Punta Brava 1,5 km. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (584 m) und eine Apotheke (318 m) fußläufig erreichbar. Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus befinden sich in 7,8 km Entfernung. Golfer finden auf den Plätzen von Serena Golf (6,2 km) oder La Manga Club (8,9 km bzw. 9,0 km) gute Bedingungen vor. Die nächste EV-Ladestation ist 8,1 km entfernt. Die Anbindung an den Flugverkehr ist durch die erhebliche Distanz zum Flughafen von 999 km als gering einzustufen.
Los Urrutias profitiert vom mediterranen Klima der Region Murcia. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die sich positiv auf den Lebensstil auswirken und lange Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Wassertemperaturen des Mar Menor sind in den Sommermonaten angenehm warm und laden zu einem ausgedehnten Schwimm- und Wassersport-Saison ein, die typischerweise von Juni bis September reicht. Die Höhenlage ist gering, da es sich um ein Küstengebiet handelt, was flaches Gelände und somit leichte Zugänglichkeit bedeutet. Die leichte Hanglage mancher Grundstücke in der Region kann zu verbesserten Ausblicken führen. Das Klima ist generell trocken mit heißen Sommern und milden Wintern, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr macht. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv durch eine kühlende Brise an heißen Tagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Urrutias bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de Los Urrutias liegt nur 462 Meter entfernt und ist somit bequem erreichbar. Weitere Strände wie die Playa Perla de Levante (1,2 km) und die Playa de Punta Brava (1,5 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten am Meer. Das Mar Menor, bekannt für sein ruhigeres Wasser im Vergleich zum offenen Meer, eignet sich gut für Wassersportarten. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Serena Golf (6,2 km) sowie die Anlagen des La Manga Clubs (8,9 km und 9,0 km) in erreichbarer Nähe. Diese Dichte an Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der städtischen Infrastruktur, macht die Region attraktiv für eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Los Urrutias ist strategisch an der Küste der Provinz Murcia gelegen, am Ufer des Mar Menor. Diese Lagune ist durch eine schmale Landzunge, La Manga, vom Mittelmeer getrennt. Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Anbindung an die Küsteninfrastruktur der Region. Größere Städte wie Cartagena, eine historische Hafenstadt, sind etwa 20-30 km entfernt und bieten ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt im Landesinneren. Die Nähe zum Mar Menor prägt die Identität des Ortes und unterscheidet ihn von Orten an der offenen Mittelmeerküste.
Ref: VL398906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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