Esta moradia isolada, localizada em Los Urrutias, Região de Múrcia, oferece uma experiência de vida costeira com vistas para o Mar Menor. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade pronta a habitar proporciona um espaço de 193 m² num lote de 350 m². A localização combina a proximidade a serviços urbanos com a serenidade de um ambiente à beira-mar, sendo uma opção a considerar para quem procura um refúgio com potencial para adaptação às suas necessidades.
Comparativamente a outras ofertas imobiliárias na Região de Múrcia e na Costa Blanca, esta moradia em Los Urrutias apresenta um perfil específico. Projetos como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, tendem a situar-se num segmento de mercado superior, possivelmente com características de construção ou acabamentos diferenciados. Enquanto Los Alcázares oferece uma infraestrutura turística consolidada e acesso a extensos areais, Los Urrutias proporciona uma experiência mais focada na tranquilidade e na vida comunitária junto ao Mar Menor. A proximidade a Cartagena é um diferencial importante para quem procura acesso a uma cidade com mais história e serviços. Em relação a projetos na Costa del Sol, as propriedades em Múrcia geralmente apresentam uma relação custo-benefício mais favorável, com preços de aquisição inferiores para características semelhantes, especialmente no que diz respeito a moradias com lote privativo e piscina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Urrutias, o imóvel encontra-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais. A sua posição permite o acesso a pé a diversas comodidades, reforçando a conveniência do quotidiano. A proximidade à costa é um fator distintivo desta localização.
Esta propriedade destina-se a quem valoriza a vivência junto ao mar e a um ambiente com infraestruturas próximas. A disposição flexível dos espaços, incluindo um terraço de cobertura adaptável, atende à necessidade de personalização e de criação de ambientes distintos para lazer, trabalho ou convívio.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que a construção está finalizada e pronta para ocupação. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo uma transição mais imediata para a residência.
A propriedade não oferece vistas diretas para o Mar Mediterrâneo, focando-se nas vistas para o Mar Menor. A distância considerável a aeroportos internacionais e a ausência de comodidades como pontos de carregamento para veículos elétricos nas imediações podem ser fatores a ponderar.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com características de fácil manutenção e proximidade a serviços. A sua configuração com 3 quartos e a possibilidade de adaptar o espaço no terraço de cobertura tornam-na versátil para acomodar residentes e visitantes. É uma opção a considerar para aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico, valorizando o acesso a praias e a um ambiente costeiro, sem abdicar da conveniência de ter comodidades urbanas a uma distância acessível. Pessoas que pretendem um refúgio onde possam desfrutar de atividades ao ar livre, como desportos aquáticos ou simplesmente relaxar junto à piscina privada, encontrarão nesta moradia um espaço propício. Adicionalmente, a sua condição de 'Gereed' é ideal para compradores que desejam uma aquisição rápida e sem longos períodos de espera.
A moradia apresenta um design focado na funcionalidade e no conforto, com uma área de 193 m² distribuída de forma a otimizar o espaço. Um elemento de destaque é a varanda envidraçada, que proporciona vistas desimpedidas sobre o Mar Menor e funciona como uma extensão da área de estar, aproveitando a luminosidade natural. O terraço de cobertura, com uma área considerável e um espaço adicional, oferece flexibilidade para ser adaptado a diferentes usos, como um estúdio, quarto de hóspedes ou um apartamento independente, permitindo uma personalização significativa do espaço habitacional. A piscina, renovada há dois anos, constitui um ponto focal para o lazer e convívio no exterior. O lote de 350 m² permite a existência de áreas ajardinadas, com potencial para cultivo ou para a criação de zonas de relaxamento, promovendo uma atmosfera privada e agradável. A descrição sugere atenção aos detalhes que visam o conforto diário e a criação de um ambiente acolhedor.
O valor de referência para esta moradia isolada é de €425.000. O imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área de 193 m² construída num lote de 350 m². A propriedade encontra-se pronta para habitação ('Gereed'), o que significa que não existem prazos de espera para a conclusão da construção. Esta configuração de preço e características posiciona-a num segmento específico do mercado imobiliário de Los Urrutias, onde a combinação de espaço exterior privado e proximidade a serviços é um fator valorizado.
Los Urrutias, na Região de Múrcia, é uma localidade que se distingue pela sua ligação direta ao Mar Menor, um ecossistema lagunar único. Esta zona urbana oferece um ritmo de vida tranquilo, com a conveniência de ter supermercados, farmácias e praias a uma curta distância a pé. O ambiente é caracterizado pela presença de outras moradias e serviços locais, sugerindo uma comunidade estabelecida. A proximidade a estabelecimentos de restauração e a infraestruturas de saúde, embora a alguns quilómetros, complementa a oferta para o dia-a-dia. A vida aqui pode ser definida pela rotina costeira, com acesso fácil a atividades de lazer relacionadas com o mar e um clima que favorece a vida ao ar livre durante grande parte do ano. A mobilidade é facilitada pela natureza urbana da área, permitindo deslocações a pé ou de bicicleta para muitas necessidades.
A vida em Los Urrutias é caracterizada pela proximidade a um leque variado de infraestruturas. Com uma farmácia a 318 metros e um supermercado a 584 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. As praias, como a Playa de Los Urrutias, situam-se a menos de 500 metros, convidando a atividades de lazer marítimo. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo encontra-se a 7.8 km. A oferta desportiva inclui campos de golfe a partir de 6.2 km, como o Serena Golf. A mobilidade é reforçada pela acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas destas comodidades. A ausência de um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades imediatas (o mais próximo a 8.1 km) pode ser um fator a considerar para proprietários de veículos elétricos.
A representação cartográfica de Los Urrutias evidencia a sua localização privilegiada junto à costa, delimitada pelo Mar Menor. A proximidade a praias e a infraestruturas urbanas é claramente visível, sublinhando a conveniência desta zona residencial. O mapa permite a visualização das distâncias para serviços essenciais e áreas de lazer, contextualizando a moradia dentro do seu ambiente imediato.
Los Urrutias situa-se na costa da Região de Múrcia, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta posição coloca-a numa área com características próprias, distinta das zonas mais a sul como a Costa del Sol ou a costa de Alicante. É uma localidade mais calma e residencial, voltada para as atividades de lazer proporcionadas pela lagoa salgada. A sua proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 20 km) oferece acesso a um património histórico e cultural mais vasto, bem como a serviços urbanos mais completos. A região do Mar Menor é conhecida pela sua beleza natural e pelas suas praias, sendo Los Urrutias um ponto de partida para explorar as diversas localidades costeiras que circundam a lagoa.
A moradia em Los Urrutias beneficia de uma localização urbana conveniente, com a Playa de Los Urrutias a apenas 462 metros de distância, e outras praias como a Playa Perla de Levante (1.2 km) e a Playa de Punta Brava (1.5 km) nas proximidades. Serviços essenciais como supermercados (584 m) e farmácias (318 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia. Para atividades de lazer relacionadas com o golfe, os campos do Serena Golf estão a 6.2 km, e La Manga Club a cerca de 9 km. A distância a aeroportos não é especificada com precisão (mencionada como 999 km noutro contexto, o que parece um erro), mas aeroportos como o de Múrcia (RMU) ou Alicante (ALC) situam-se a uma distância considerável, exigindo planeamento para viagens aéreas. O hospital mais próximo fica a 7.8 km, assegurando acesso a cuidados médicos.
Los Urrutias, inserida na Região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar anual. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa de águas mais quentes e calmas, contribui para um microclima particular, com um período balnear que se estende por muitos meses. A área apresenta uma topografia predominantemente plana, com uma altitude baixa, o que facilita a acessibilidade e a desfruta das paisagens costeiras. A orientação da propriedade, com vistas para o Mar Menor, maximiza a exposição solar, particularmente durante a manhã e a tarde. A vegetação circundante é típica da região costeira mediterrânica, adaptada a condições de menor pluviosidade e elevada exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Los Urrutias oferece acesso direto a um conjunto de praias de referência. A Playa de Los Urrutias, a 462 metros, é a mais próxima, seguida pela Playa Perla de Levante (1.2 km) e a Playa de Punta Brava (1.5 km). Estas praias, muitas das quais ostentam a Bandeira Azul, são adequadas para uma variedade de atividades aquáticas e de lazer. A oferta de recreação expande-se com a presença de campos de golfe nas proximidades; o Serena Golf encontra-se a 6.2 km e La Manga Club a cerca de 9 km, oferecendo percursos desafiadores para entusiastas do desporto. A piscina privada na propriedade proporciona uma alternativa conveniente para refrescar e relaxar sem necessidade de se deslocar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Urrutias situa-se na costa da Região de Múrcia, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta posição coloca-a numa área com características próprias, distinta das zonas mais a sul como a Costa del Sol ou a costa de Alicante. É uma localidade mais calma e residencial, voltada para as atividades de lazer proporcionadas pela lagoa salgada. A sua proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 20 km) oferece acesso a um património histórico e cultural mais vasto, bem como a serviços urbanos mais completos. A região do Mar Menor é conhecida pela sua beleza natural e pelas suas praias, sendo Los Urrutias um ponto de partida para explorar as diversas localidades costeiras que circundam a lagoa.
Ref: VL398906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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