וילת יוקרה נפרדת זו, הממוקמת בעיירה רוֹלְדַן (Roldán) שבמחוז מורסיה, מציעה חווית מגורים מודרנית ונוחה. הפרויקט, שנבנה בשנת 2024, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, תוך שימת דגש על איכות חומרים וגימור מוקפד. הפרויקט משלב פונקציונליות עם עיצוב עכשווי, ומספק סביבת מגורים נעימה ומרווחת. ההתמקדות היא על יצירת בית נוח ופרקטי, המותאם למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, בלב סביבה כפרית ושקטה, המציעה בריחה מהמולת העיר. על אף מיקומו הכפרי, הוא ממוקם במרחק נסיעה סביר ממרכזי תעספים ורצועות חוף, תוך שמירה על אווירה שלווה ורגועה.
וילה זו מתאימה למבקשים בית עם חללים פתוחים, גישה נוחה לטבע ומרחב חיצוני פרטי. היא מספקת מענה לצרכים של משפחות או זוגות המחפשים נוחות, פרטיות וסביבת מגורים מודרנית, עם אפשרויות הרחבה עתידיות.
הוילה נבנתה בשנת 2024, ומייצגת סטנדרט בנייה מודרני. הפרויקט מציע איכות בנייה עדכנית, טכנולוגיות חדישות ויעילות אנרגטית, כפי שניתן לצפות מנכס חדש, מה שמבטיח פחות תחזוקה ראשונית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים או במרכז עיר תוססת. התנועה היומיומית דורשת שימוש ברכב פרטי, והגישה לשירותים מסוימים עשויה להיות מוגבלת או לדרוש נסיעה. שטחי הגינון והבריכה הפרטית דורשים תחזוקה שוטפת.
Ref: VL619689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סביבה שקטה ופחות צפופה, אך עדיין רוצים גישה נוחה למרכזי פעילות. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית קבע עם שטח חיצוני, או עבור זוגות המחפשים בית נופש המאפשר להם להתנתק מהשגרה. אוהבי גולף ימצאו את הקרבה למגרשי גולף כיתרון משמעותי. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית חדש שמוכן לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים ראשוניים, ומוכן להשתמש ברכב פרטי כאמצעי התחבורה העיקרי.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב מודרני. חומרי הבנייה והגימור שנבחרו משקפים סטנדרט עכשווי, עם דגש על עמידות וקלות תחזוקה. המטבח הפתוח, המצויד באי מכשירי חשמל מובנים, כולל אי מרכזי המעניק פונקציונליות נוספת. חיפויים, ריצוף וכלים סניטריים נבחרו בהתאם לטרנדים עדכניים. בנוסף, הוילה מגיעה מרוהטת בחלקה, עם ריהוט פנים כלול, מה שמקל על המעבר. ההתקנה של 3 פאנלים סולאריים מוסיפה ממד של יעילות אנרגטית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 373,900 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, איכות הגימור והיותו חדש. חשוב לציין כי ייתכנו שינויים במחיר בהתאם למיקום המדויק בתוך הפרויקט, אם מדובר בחלק מפרויקט גדול יותר, או בהתאם לתוספות אופציונליות. בנוסף, זמינות הנכסים משתנה בהתאם לביקוש ולמכירות שבוצעו, ולכן מומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
רוֹלְדַן (Roldán) היא עיירה המשלבת אווירה כפרית עם קרבה יחסית לשירותים חיוניים. המיקום הפנימי שלה מציע שקט ורוגע, עם גישה נוחה לשטחים ירוקים ומוסדות פנאי כמו מגרשי גולף. למרות המרחק מהחוף, האזור מציע קצב חיים נינוח, המתאים למגורים קבועים או כבסיס ליציאה לטיולים באזור. הקהילה המקומית מציעה תחושה של יציבות, עם שירותים כגון בתי ספר ומסעדות בקרבת מקום, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית למשפחות המחפשות סביבה פחות סואנת.
החיים ברוֹלְדַן (Roldán) מאופיינים באווירה רגועה ובקצב חיים שונה מזה של ערי החוף הגדולות. המיקום הפנימי מציע גישה נוחה לשטחים ירוקים ולנופי טבע, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. המרחק מהחוף (כ-17 ק"מ) משמעו פחות עומס תיירותי בעונת השיא, אך דורש תכנון מראש לנסיעה לים. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף, מרכזי ספורט ובתי ספר, מה שמספק מענה לצרכים יומיומיים ופעילויות פנאי. העובדה שנדרש רכב פרטי לניידות יומיומית מחזקת את אופייה הכפרי והשליו של הסביבה.
המיקום של רוֹלְדַן (Roldán) במורסיה, ספרד, מודגש כאן. המפה מציגה את המיקום הפנימי שלה, מרחק מהחוף, ומציגה את הקרבה למגרשי גולף מרכזיים, עיירות סמוכות, ודרכי גישה עיקריות. היא מספקת תמונה ויזואלית של הנגישות לאזורים עירוניים וטבעיים כאחד.
רוֹלְדַן (Roldán) ממוקמת באזור מורסיה (Murcia), בדרום-מזרח ספרד, ולא בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Costa del Sol). מיקומה הפנימי של העיירה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא קרובה יחסית לעיר מורסיה (כ-30 ק"מ) ולעיירות חוף כמו לוס אלקאזארס (Los Alcázares) וסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) הממוקמות על חוף הים מנור (Mar Menor), המרחק מהן הוא כ-20-25 דקות נסיעה. מיקום זה מציע שילוב של חיים כפריים עם גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי.
הנגישות למרכזי תחבורה משמעותיים מצריכה נסיעה: שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-194 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) קרוב יותר, כ-333 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Balsicas Mar Menor (5.5 ק"מ) ו-Torre Pacheco (6.7 ק"מ). למרות זאת, קיימות 20 קווי תחבורה ציבורית ו-16 תחנות אוטובוס באזור, מה שמצביע על כך שגם ללא רכב פרטי ניתן לנוע, אם כי זה פחות נוח. שירותים כגון סופרמרקט (3.1 ק"מ), בית חולים (13 ק"מ) ובית מרקחת (5.2 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.0°C, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הוילה בגובה של 107 מטר מעל פני הים, באזור פנימי, מבטיח אוויר נקי וסביבה שקטה. השמש היא מרכיב דומיננטי, כפי שמעיד משך שעות השמש הארוך, האופייני לאזור זה של ספרד, המאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador (כ-17 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים מגוון אפשרויות לפעילויות ימיות ורגיעה. עבור חובבי גולף, האזור עשיר באפשרויות: La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ), La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ) ו-United Golf Resort (7.5 ק"מ) נמצאים כולם במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם מתקני ספורט ומרכזים ציבוריים, כמו Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 ק"מ), המספקים הזדמנויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
רוֹלְדַן (Roldán) ממוקמת באזור מורסיה (Murcia), בדרום-מזרח ספרד, ולא בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Costa del Sol). מיקומה הפנימי של העיירה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא קרובה יחסית לעיר מורסיה (כ-30 ק"מ) ולעיירות חוף כמו לוס אלקאזארס (Los Alcázares) וסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) הממוקמות על חוף הים מנור (Mar Menor), המרחק מהן הוא כ-20-25 דקות נסיעה. מיקום זה מציע שילוב של חיים כפריים עם גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
פרויקט זה ברוֹלְדַן (Roldán) ממוקם באזור מורסיה, שונה גיאוגרפית מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה. בעוד שקוסטה דל סול ידועה כאתר נופש תיירותי ותיק עם מגוון רחב של וילות יוקרה, מורסיה, ובפרט אזור רוֹלְדַן, מציעה אווירה שקטה ופנימית יותר. הפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס, המוצע בסכום גבוה יותר (החל מ-539,900 אירו), ממוקם קרוב יותר לחופי הים מנור (Mar Menor), אזור המזוהה עם פעילויות ימיות ומרכזי נופש. לעומת זאת, רוֹלְדַן מציעה מחיר נגיש יותר, יחד עם קרבה למתחמי גולף, הממקמת אותה כאופציה מתאימה למי שמחפש איכות חיים ללא התלות המוחלטת בחיי החוף התוססים. התמחור של 373,900 אירו עבור וילה חדשה עם 3 חדרים ומתקנים פרטיים, נמוך משמעותית מהמקובל באזורי יוקרה מפותחים יותר, ומדגיש את יתרון המחיר של האזור הפנימי יותר במורסיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
